Форум о переезде в Краснодар

Соберем полезные, важные ссылки, инфу

Про ИЖС и ЛПХ— в чем разница от lyu
Садоводческое товарищество и земля ЛПХ разные вещи от lyu
Публичная Кадастровая Карта Портал услуг
Какой купить дом? Хата,саман,кирпич и другие понятия рынка недвижимости Краснодарского края.

Волжанин писал(а):в 2003 послушали одного чудака "риелтора" и вписали его.

как вписали ? собственностью наделили при покупке ?

Волжанин писал(а):Как работает механизм отслеживания опекой подобных сделок?

если ребенок -собственник, то при продаже его доли опека требует сначала приобрести ему взамен отчуждаемой долю не хуже, чем была. Без этого не дает разрешения на продажу.
При переезде в другой город немножко другие требования.
Я в вое время получила разрешение, предоставив ксерокопии доков на якобы покупаемую квартиру в другом городе и обязательство выделить там долю ребенку. Квартиру купила совершенно другую, долю не выделяла.
Никто меня не ловил и к стенке не ставил.

Да, при покупке выделили долю ребенку. Вообще-то один раз мы уже получали разрешение в опеке, но тогда была одновременная сделка продажи и покупки и в одном городе. Что касается доков для опеки, то у нас тоже самое, вот мне и стало интересно, как они проверят, что я купил.

КУПЛЮ дом в пригороде Краснодара
Стены дома кирпич, блоки (не саман).
Удобства и вода в доме, газ, отопление котёл (не дрова).
Площадь дома 80-100 кв.м.
Участок от 8-10 соток в собственности (ИЖС).
Обязательно:
1. Дом - зал и две спальни,
2. школа в шаговой доступности.
3. Поликлиника
Бюджет (Цена) 2 500 000 руб.
Буду в Краснодаре в конце февраля
Кто что может предложить

я б от такого дома и сама не отказалась
если чо, пишите и мну

Нагаев в конце февраля с такими запросами "пригород" будет где-то в 50-80 км от Краснодара.. Всё дорожает к весне..

nikud писал(а):Нагаев в конце февраля с такими запросами "пригород" будет где-то в 50-80 км от Краснодара.. Всё дорожает к весне..

Да по моему и зимой в пригороде таких халявных цен нету

ЗмейкаЯ писал(а):Да по моему и зимой в пригороде таких халявных цен нету

В марьянской смотрели домики 2600 80-100 квадратов и есть газ. Это 16 км от Краснодара. Но нас станица совсем не вдохновила для нас оказалось лучше дача.

А если бюджет в 2 раза больше можно попробовать найти уже построенный такой?))) И еще садик чтобы не очень далеко... хотя наверное все ищут что то подобное как описал Нагаев...
И кто уже купил, расскажите какой район выбрали, и как живется.. кратенько. Я много читала, смотрела фото, многие делятся историями поисков... а кто уже живет по году или более в своих.. ну как вам? Оправдались ли ожидания?
Я смотрю объявляшки, цены лично для меня непонятно из чего складываются... то перекошенный дом на снос в 10км от города за 3,5 продают с небольшим садиком, то в ближайшем пригороде за такую же цену смотришь.

Всем спасибо! за комментарии.

gasyoun писал

http://goo.gl/vEeFD удачные станицы
http://goo.gl/XmVrs вредные станицы (глобальные минусы, типа разлив реки каждый год которая смывает пол города, радиактивные залежы под городом, химический завод который травит весь город)

Конечно, субъективное мнение, может еще есть мнения о станицах и домах?

НагаевНе согласен с вашими (удачными и неудачными станицами).Комменты основаны на сугубо личных впечатлениях.Смотреть надо самому,читать форум(там есть инфа из первых рук,уже жителей станиц и посёлков).Что не понятно спросите,вам ответят.

Некоторые в отрицательном списке с моими комментариями. Возьмем Ильский. Это было моё первое впечатление после поездки с неудачным новотеховским риелтором. Которое отвернуло нас от поселка. Но, помотавшись по району (а хотели именно этот район) Опять вернулись в Ильский. И что самое смешное, купили дом на той же улице, по которой с первым риелтором катались. Живем уже год. Эйфория прошла, ощущение счастья осталось. Из плюсов - посёлок большой, большой разброс по ценам на любой вкус. Выбор школ. Много садов. Администрация следит за порядком, ставят детские площадки, подсыпают дороги, меняют столбы.Много рабочих предприятий. Лес под боком. Нам нравится

Рядом с Медведовской мама моя купила участок, очень понравился тот район и станица тоже. Но с дорогами там туго. Где асфальта нет - земля голимая, жители подсыпают за свой счет - так что подсыпано далеко не всё. К понравившемуся дому повторно проехать не смогли, дождь шел. В остальном очень впечатлила станица Тоже много предприятий. Школ. Садов. Даже Магнита два.

fenixsekret писал(а):Живем уже год. Эйфория прошла, ощущение счастья осталось. Тоже много предприятий. Школ. Садов. Даже Магнита два.

Мой опыт - два месяца, да, со школами, садами, магазинами, рынками проблем нет. В нашей станице есть крытый спорткомплекс с бассейном.
Но, чем больше общаюсь со станишниками, тем ниже приседаю - почти в каждой семье кого-то убили/залезали и т.д. Соседи охотно рассказывают о себе (даже просить не надо) и о всех кого знают.
Ночуем пока в Краснодаре (в станице ремонт полным ходом), так вот управляющий нашим ЖК (бывший военный) скоро умом тронется от культуры поведения жильцов.
Если Вы переезжаете из крупного города, Краснодарский край Вас может удивить.

Tati@na писал(а):чем больше общаюсь со станишниками, тем ниже приседаю - почти в каждой семье кого-то убили/залезали и т.д. Соседи охотно рассказывают о себе (даже просить не надо) и о всех кого знают.

В том-то и дело, что раньше с вами никто не делился так открыто всеми подробностями личной жизни себя или соседей и знакомых. Вот в и думали, что все прекрасно, а плохое случается где-то там по телевизору или ооочень далеко. А если посмотреть без пристрастия, то в каждой семье есть подобные скелеты в шкафу своего рода.

LENNOKK 29rus писал(а):

Tati@na писал(а):почти в каждой семье кого-то убили/залезали и т.д.

Бытовуха по пьяни?

Не только, много наркоманов

Sashoker писал(а):В том-то и дело, что раньше с вами никто не делился так открыто всеми подробностями личной жизни себя или соседей и знакомых. Вот в и думали, что все прекрасно, а плохое случается где-то там по телевизору или ооочень далеко. А если посмотреть без пристрастия, то в каждой семье есть подобные скелеты в шкафу своего рода.

Не согласна. Все зависит от уровня развития, а здесь он .................................
В прежнем многоквартирном доме соседи знали ВСЁ друг о друге: кто пьет, кто скандалит и т.д. На даче та же песня - соседи о нас знали больше, чем мы о себе.

у нас в домах даже соседи по этажу друг друга не знали,да и здесь также-в многоквартирных. А в станицах да,рассказывают всё даже не знакомым людям. Пока катаемся,присматриваемся-тоже много наслушались. И честно,даже не знаю,что лучше.