Материнский капитал

[Борис]

А кто знает про материнский капитал? Слышал, что теперь не нужно ждать пока ребенку исполнится 3 года, чтобы купить жилье. И если это так, как можно получить эти деньги в Краснодаре, ведь прописки там первое время не будет...
Материнский капитал в вопросах и ответах
Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

[Solodka]

Мы тоже мусолили этот вопрос. Ниши риелтеры в голос не советовали так делать.
Если покупка недвижимости была с обременением, то есть с обязательством выделить доли, то при дальнейшей продаже этой квартиры:
- по идее агент покупателя, или сам покупатель, или регистратор сделки должны на это обратить внимание и задаться вопросом. Так это по сути неснятое обременение.
- при проверке пенсионного фонда или прокуратуры сделка может быть признана недействительной, далее расторгнутой. Для покупателя это лишний риск, такую квартиру бы не стала покупать при других вариантах.
Так что для чистоты сделки лучше выделить доли, а потом уже через опеку переносить эти доли на другой объект недвижимости.

[Badanini]

по идее агент покупателя, или сам покупатель, или регистратор сделки должны на это обратить внимание и задаться вопросом

На что обратить внимание они должны? Недвижимость принадлежит одному взрослому собственнику, ипотека погашена, несовершеннолетних собственников нет.

[Solodka]

В договоре купли-продажи должно быть прописано, что сделка идет с использованием материнского капитала. И при дальнейшей продаже договор как правоустаналивающий документ рассматривается внимательно на предмет чистоты сделки.
Это точнее, наверное, риелтеры подскажут. Но и в Екб, и в Горячем мы с риетлерами долго разные варианаты крутили, пришли к мнению, что лучше правильным порядком оформлять.
Это, конечно, вопрос личного риска. Может быть все прокатит и будет гладко. А можно потом нарваться на сложности при продаже или на проверку прокуратуры (сейчас она занимается проверкой использования маткапитала, но, понятно, не повально, а выборочно как-то). Так что можно сделать все что угодно, на свой страх и риск.

[ВераНика]

solodka ► Показать

Добрый день. Тоже имею мат капитал на руках и ребенку нет 3 лет. в декрете. Я так понимаю что ипотеку мне ни кто не даст. Мне на покупку жилья не хватает именно суммы мат капитала. Один из форумчан озвучил свою историю обналички законным путем. через филиал банка Возрождение. Процент там вышел 46000. Я еще возмущалась все таки деньги детей. А почитав тут и про 80000 тысяч....мягко говоря в ауте. На днях мои были в КК искали жилье. Риэлторы предложили за 60000 тысяч материнский обналичить за 3 дня. Голова конечно кругом. Если у кого именно такая ситуация...и обналичили сертификат то напишите в лс как и через какие организации. Я же в дальнейшем обязательно отпишусь как и у меня вышло с сертификатом.

Извиняюсь, может, что-то не поняла. Зачем что-то обналичивать, оформлять займы, если не хватает именно суммы маткапитала на покупку жилья? Почему не получается пойти обычным прямым путем через перечисления из пенсионного фонда в прямую сделку покупки?

Яна, ребенку нет 3-х лет, поэтому только через ипотеку можно использовать мат капитал. А девушка в декрете, поэтому ипотеку не взять

мы так обналичивали до 3-х лет при покупке квартиры, но делали это через работодателя. Это все законно. При покупке квартиры все указывается в договоре. Заверяется в росреестре.
как это все проходит через подобные фирмы не знаю, надо хорошо все про них разузнавать тк квартира идет в залог им до того момента как пенсионный вернет им эти средства.
По крайней мере нам в пенсионном сказали что не примут документы на выплату без залоговой.
Еще и от опеки требовалось разрешение на это.

[Solodka]

Яна, ребенку нет 3-х лет, поэтому только через ипотеку можно использовать мат капитал. А девушка в декрете, поэтому ипотеку не взять

А... , видно не все прочитала. Ну, блин, жалко такие суммы дяде отдавать. Тогда выбирать из меньших зол, банк какой-нидь.

[finansyug]

Помогу с получением займа на покупку или строительство жилья под материнский капитал, до достижения ребенком 3-х летнего возраста. Быстро! Надежно! Законно! НЕ ДОРОГО! Более 1000 довольных клиентов!
Без залога, справок о доходах и поручителей! Высокий процент одобрения заявок. Решение за 1 час. Возможны сделки с родственниками. Минимальный пакет документов. Бесплатная юридическая поддержка.
Наша программа позволяет быть сокредитором, параллельно с ипотекой банка. Кредитная история или наличие задолженности не является причиной отказа.

[Хром55]

Здравствуйте всем!
Поделитесь опытом, кто распоряжался мат.капиталом до 3 лет, - сколько сейчас в КК организации по факту берут процентов за выдачу займа под материнский капитал?

Отправлено спустя 43 минуты 41 секунду:
Может быть какой-нибудь добрый человек расскажет "из первых уст" опыт общения с этими организациям, выдающими займы под мат.капитал...

[Anton.Tereshchenko]

Добрый день! если актуально еще я могу рассказать! недавно прошли через это, все нормально.

Отправлено спустя 28 секунд:

Добрый день! если актуально еще я могу рассказать! недавно прошли через это, все нормально.

[Хром55]

Anton.Tereshchenko, мы тоже уже прошли))
к кому обращались?сколько взяли?)
у нас 58000.Южный центр жилищного финансирования.
Его визитку в самом пенсионном дали)так что более менее была надежда,что все будет норм. И они действительно в сложных ситуациях звонят в пф-перестраховываются (мне в сбере не дали выписку из лицевого счета-так как счет открыт в другом регионе).

Наверное,есть и меньшие расценки-но не было желания и времени бегать проверять.

А,еще огромный плюс-они в залог НЕ берут жилье!!это сыграло решающую роль в обращении к ним!!

[ТаняМ]

Скажите, пожалуйста, кто в курсе) если я переезжаю с другого конца страны и при покупке дома планирую использовать мат.капитал, то в своем ПФР мне что-то брать? Или все сделают в отделении ПФР на новом месте?

Отправлено из приложения KMORY.ru

[Tanusya_21]

ТаняМ, нужна справка об остатке суммы мат.капитала (даже если из него ничего не тратили). Её можно взять в своем регионе, но действительна эта справка 1 месяц. Можно также обратиться в ПФР по месту покупки жилья, они делают запрос сами, но это занимает какое-то время.

[Espresso]

при покупке дома

нужна справка об остатке суммы мат.капитала

Tanusya_21, Скажите,пожалуйста,а если на оплату учёбы понадобится мат.кап.в другом регионе,тоже справка такая нужна?Не достаточно зайти в лич.каб. ПФ через гос.услуги ,сделать запрос и распечатать?Нужна именно справка с печатью?Как быстро её делают?

[Tanusya_21]

Espresso, Про учебу не знаю, нужна ли эта справка. У нас в Хабаровске заказать можно её через личный кабинет на сайте ПФР, но забирать надо туда к ним ехать, делают за 1 день.

[Хром55]

ТаняМ, я ничего не брала. Справку об остатке выдали сразу по обращению в местном пФ. И одновременно они запросили моё дело из Омска.
Мы использовали мат.капитал через займ у потребит.кооператива (визитку кстати дали в самом пф). если интересно-напишу

Отправлено спустя 2 минуты 14 секунд:
Espresso, я записалась на прием в пф в интернете. И на приеме мне сразу её распечатали и отдали

Отправлено спустя 35 секунд:
Прикубанский округ

[Звезда]

ТаняМ, я ничего не брала. Справку об остатке выдали сразу по обращению в местном пФ. И одновременно они запросили моё дело из Омска.
Мы использовали мат.капитал через займ у потребит.кооператива (визитку кстати дали в самом пф). если интересно-напишу

Отправлено спустя 2 минуты 14 секунд:
Espresso, я записалась на прием в пф в интернете. И на приеме мне сразу её распечатали и отдали

Отправлено спустя 35 секунд:
Прикубанский округ

Здравствуйте. Напишите пожалуйста. Хотим тоже мат.кап. использовать до 3 лет. Куда обращались за выдачей займа под.мат.кап? И долго ли все это происходит? Короче интересует все ))

Отправлено из приложения KMORY.ru