Страница 15 из 83
$ Строительство каркасных домов
Добавлено: 15 авг 2016, 12:43
olegpraga
Мы занимаемся проектированием и строительством каркасных домов.
Скидки при закупке строительных материалов.
Фото некоторых наших объектов
► Показать
вид спереди и сбоку.JPG
20150315_174218.jpg
2015-04-14 08-20-34.JPG
2015-07-18 11-35-46.JPG
2014-10-24 17-00-10.JPG
2015-04-26 15-36-05.JPG
2015-06-26 16-58-53.JPG
2015-06-26 16-57-58.JPG
2015-06-26 16-59-49.JPG
69c2d7335d27fb17a5d2585d95a323df5d88bb568f9c8e64d8cd8952c423b523.jpg
готовый.jpg
фото готового.jpg
► Показать
2016-08-16 08-48-08.JPG
2016-08-16 13-56-49.JPG
2016-08-16 14-09-30.JPG
2016-08-16 12-10-05.JPG
2016-07-30 11-17-16.JPG
2016-07-21 18-09-49.JPG
$ Строительство каркасных домов
Добавлено: 19 окт 2016, 11:18
Пчелка 84
olegpraga писал(а):Примерное представление в цифрах дает таблица, которую я сделал. Могу прислать ее в ексель. Чтоб туда подставлять размеры и все)
Ага, давайте
, надеюсь разберусь
$ Строительство каркасных домов
Добавлено: 19 окт 2016, 12:44
olegpraga
olegpraga ► Показать
Все уже не успеваю сегодня оформить.
Пар ушел в гудок. Надеюсь не зря и чья то поднятая самооценка, положительно скажется на демографической обстановке в стране).
В общем выкладываю как есть.
Это разница в площадях помещений, между каркасником и блочным домом, при одинаковых внешних размерах.
Также можно заметить разницу в площади между одноэтажным и двухэтажным домом, на первый взгляд разница не в пользу двухэтажного дома, но не все так очевидно...
Двухэтажный дом специально сделал вытянутой формы, чтоб увеличить разрыв.
Планировки наиболее распространенные.
Масштаб 1 клетка = 1 метр
Для полноты картины добавил двухэтажный дом квадратной формы.
Здесь разница в площадях немного меньше.
Итого первый вывод - при равной строительной площади, полезная площадь у одноэтажного дома больше. Потери происходят за счет большего количества внешних стен у двухэтажного дома и лестницы. При этом площадь коридора у одноэтажного дома, в большинстве планировок будет больше. С учетом того, что часть места под лестницей может быть использована и не считая коридор за полезную площадь, чистые потери на доме площадью 100 м2 составят 4-10 м2. В денежном выражении для заказчика это 60-150тр.
Следующий шаг это разница в стоимости кровли и фундамента.
Re: $ Строительство каркасных домов
Добавлено: 20 окт 2016, 10:42
Вячеславовна
Здравствуйте, уважаемые форумчане и автор темы. Из темы строительства посоветовали обратиться к вам.
Планируем покупать участок в пос. Кутаис, решение принято - осталось сдаться на регистрацию.
Участок на вершине но со склоном. Планируем весной начать строительство.
Вопросы к автору темы
1. Какой фундамент предпочтительней (свайный или ленточные), учитывая частые оползни в том районе и склон.
Планируем каркасник в 120 кв. двухэтажный.
2. До начала строительства, стоит ли заморачиваться с документами (ситуация - стоит старый разрушенный дом, признанный по техзаключению непригодным для проживания) разрешение на строительство или реконструкцию?
3. Газ на противоположной стороне, т.е. через дорогу, воды нет, электричество было. Как лучше поступить если учитывать что будет каркасник, я имею ввиду нужен ли вообще газ?
Вообщем вопросов много, а знакомых нет
$ Строительство каркасных домов
Добавлено: 20 окт 2016, 11:48
olegpraga
Вячеславовна, я сегодня мимо Кутаиса буду проезжать - пришлите адрес, я посмотрю участок и смогу вам ответить.
Re: $ Строительство каркасных домов
Добавлено: 21 окт 2016, 08:26
Вячеславовна
Опоздала наверное, Ленина 205
$ Строительство каркасных домов
Добавлено: 21 окт 2016, 10:50
olegpraga
Вячеславовна ► Показать
Здравствуйте, уважаемые форумчане и автор темы. Из темы строительства посоветовали обратиться к вам.
Планируем покупать участок в пос. Кутаис, решение принято - осталось сдаться на регистрацию.
Участок на вершине но со склоном. Планируем весной начать строительство.
Вопросы к автору темы
1. Какой фундамент предпочтительней (свайный или ленточные), учитывая частые оползни в том районе и склон.
Планируем каркасник в 120 кв. двухэтажный.
2. До начала строительства, стоит ли заморачиваться с документами (ситуация - стоит старый разрушенный дом, признанный по техзаключению непригодным для проживания) разрешение на строительство или реконструкцию?
3. Газ на противоположной стороне, т.е. через дорогу, воды нет, электричество было. Как лучше поступить если учитывать что будет каркасник, я имею ввиду нужен ли вообще газ?
Вообщем вопросов много, а знакомых нет
1. Надо смотреть грунт и уклон на месте. Посмотреть существующую постройку.
2. Если время позволяет, то лучше оформить разрешение. Этот вопрос и вопрос демонтажа, зависит от расположения будущей постройки.
3. Надо считать затраты на подключение. Если Кутаис относится к Горячеключевскому району, то есть знакомый, который даст предварительную сумму всех затрат на подключение. И уже исходя из этого принимать решение. Также надо знать, как обстоит вопрос с электричеством.
$ Строительство каркасных домов
Добавлено: 21 окт 2016, 13:10
olegpraga
inira55, только сейчас смог заняться вашим проектом.
Пара вопросов - дверь в котельную со стороны дома оставляем? Или вход будет только со стороны улицы?
У вас не удобная планировка рабочей поверхности в кухне. Рекомендуется, чтоб слева и справа от мойки, были рабочие поверхности шириной не менее 60 см, также рекомендуется между плитой и раковиной иметь рабочую поверхность не менее 60 см. Плита и мойка рядом это не очень удобно. Рассматриваете изменения?
Re: $ Строительство каркасных домов
Добавлено: 21 окт 2016, 18:14
Kirieshka
А что за помещение с отдельным выходом на веранду? Гостевая?...
Re: $ Строительство каркасных домов
Добавлено: 21 окт 2016, 20:36
inira55
Да,на кухне изменения рассматриваются. Я,честно,про мойку сначала вообще забыла,потом впопыхах воткнула.... Дверь из котельной в коридор оставляем. Кроме того из коридора еще дверь в холодную комнату(которая на веранде).Не получится масло масляное?) И дверь в ванную комнату по центру. Если это сейчас важно. Коридор на чертеже узкий., от ванной комнаты и котельной нельзя забрать?
$ Строительство каркасных домов
Добавлено: 21 окт 2016, 23:21
olegpraga
Kirieshka писал(а):А что за помещение с отдельным выходом на веранду? Гостевая?...
У нее могут быть разные варианты назначения - от кухни и до кладовой.
$ Строительство каркасных домов
Добавлено: 21 окт 2016, 23:29
olegpraga
inira55 ► Показать
Да,на кухне изменения рассматриваются. Я,честно,про мойку сначала вообще забыла,потом впопыхах воткнула.... Дверь из котельной в коридор оставляем. Кроме того из коридора еще дверь в холодную комнату(которая на веранде).Не получится масло масляное?) И дверь в ванную комнату по центру. Если это сейчас важно. Коридор на чертеже узкий., от ванной комнаты и котельной нельзя забрать?
Американцы любят много дверей - на их проектах в санузел по две двери бывает. Коридор больше метра, а вот если его увеличивать, то ванная комната будет уже маловата..А так то забрать конечно можно. И еще я размеры немного изменил, чтоб стойки лишние не ставить..но это уже детали. Если комната на террасе будет холодная, то я бы дверь в нее не делал.
Или можно в ней отгородить часть и сделать прихожей.
Re: $ Строительство каркасных домов
Добавлено: 21 окт 2016, 23:35
olegpraga
Внимание акция!
Возьмите котенка из этой темы и получите скидку на строительные работы!
http://kmory.ru/viewtopic.php?p=640612#p640612
Монтаж систем отопления, кровельные работы, строительство каркасных домов, беседок, бань.
Еще акция - потенциальным заказчикам, которые обращались в ПОСРЕДНИЧЕСКУЮ компанию "Лабиринт чего то там" - делаем существенную скидку от их сметы.
Как правило это около 30% с материалов и нижняя строчка из 20-25% за какую нибудь хрень. Типа нелетной погоды, удаленного объекта, сложной демографической обстановки и тд.
$ Строительство каркасных домов
Добавлено: 22 окт 2016, 01:13
surj
olegpraga ► Показать
Внимание акция!
Возьмите котенка из этой темы и получите скидку на строительные работы!
http://kmory.ru/viewtopic.php?p=640612#p640612
Монтаж систем отопления, кровельные работы, строительство каркасных домов, беседок, бань.
Еще акция - потенциальным заказчикам, которые обращались в ПОСРЕДНИЧЕСКУЮ компанию "Лабиринт чего то там" - делаем существенную скидку от их сметы.
Как правило это около 30% с материалов и нижняя строчка из 20-25% за какую нибудь хрень. Типа нелетной погоды, удаленного объекта, сложной демографической обстановки и тд.
$ Строительство каркасных домов
Добавлено: 22 окт 2016, 16:40
inira55
olegpraga писал(а):Коридор больше метра
просто дверь в гостиную обычно 80 см. И на чертеже она там впритык.
olegpraga писал(а):сделать прихожей.
не,не надо.
$ Строительство каркасных домов
Добавлено: 22 окт 2016, 20:09
olegpraga
inira55, для 80мм полотна достаточно 90 проема и по 4см с каждой стороны. Тоесть коридора шириной метр - достаточно.