Что нам стоит ДОМ... купить?

админка · #1

Соберем полезные, важные ссылки, инфу

Про ИЖС и ЛПХ— в чем разница от lyu
Садоводческое товарищество и земля ЛПХ разные вещи от lyu
Публичная Кадастровая Карта Портал услуг
Какой купить дом? Хата,саман,кирпич и другие понятия рынка недвижимости Краснодарского края.

Еллена · #211

Мы тоже навигатор и в путь, осваивать р-ны

lyu · #212

Особенно по новым районам или дачам или станицам карты не вариант

Еллена · #213

И главное, не забывать, что город большой и даже с одного конца на другой долго ехать, не говоря уже если Вы не знаете куда едите и еще походить, поговорить, посмотреть... Просто вспоминая, как мы здесь по началу ездили....брали с собой перекусить, попить и в путь. Потому, как выезжали утром, а пока вернешься уже темень.

И не факт, что в той стороне куда ездили, все объехали

anga · #214

Sashoker писал(а):anga, а вы хотите взять залог с покупателей и ехать искать свой вариант и, в случае чего оставлять здесь залог за понравившийся вариант? Что-то мне кажется мудрёно через-чур и напряжно.

А у меня без напряга и не получится.В квартире детишки в доле,опёка даст разрешение на продажу только после предоставления документов на нов. дом.Это в худшем случае.Но,надеюсь,что они мне заранее дадут разрешение на продажу,если открою на дочек счета в сбере.Слышала,что такой вариант возможен.

Добавлено спустя 3 минуты 38 секунд:

fenixsekret писал(а):Если покупатель с ипотекой

Нет,покупатели без ипотеки будут.

Добавлено спустя 2 минуты 21 секунду:

Sashoker писал(а):Если планируете искать жилье не в Краснодаре, а станицах, то и съем жилья лучше делать в како-нибудь станице.

Мы вообще планируем для покупки дома или Абинск,или Ахтырский,скорее всего жильё там снять надо будет.Найти бы какую-нибудь добренькую бабулечку,которая не задорого нас к себе поселит.

Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:

Еллена писал(а): Причем еще не плохо бы обзавестись авто,

Без машины,однозначно,никуда.Либо в аренду,либо на своей поедем.

Sashoker · #215

anga писал(а):Без машины,однозначно,никуда.Либо в аренду,либо на своей поедем.

Едьте на своей! Я не считал, но думаю, что экономия будет и в деньгах и особенно в нервах. Никаких прокатов, переживаний и т. п.
И дальневосточники, приехавшие на своих авто смеяться не будут

, тут ехать-то.

Еллена · #216

Sashoker писал(а):
anga писал(а):Без машины,однозначно,никуда.Либо в аренду,либо на своей поедем.
Едьте на своей! Я не считал, но думаю, что экономия будет и в деньгах и особенно в нервах. Никаких прокатов, переживаний и т. п.
И дальневосточники, приехавшие на своих авто смеяться не будут , тут ехать-то.

И правда, вам тут вообще мало ехать. Мы в Сибирь в гости и по делам туда и обратно мотались на своих авто(как вспомню трое суток почти без сна

), а тут то...

anga · #217

Может быть,может быть...я тоже склоняюсь к этому варианту.Но здесь муж-хозяин-барин,пока он не хочет.

Еллена · #218

anga писал(а):Может быть,может быть...я тоже склоняюсь к этому варианту.Но здесь муж-хозяин-барин,пока он не хочет.

Муж - это святое, без него никуда

Но иногда можно уговорить если очень чего то хочется

Tati@na · #219

anga не факт, что КК будет вашим последним местом жительства (хотя вам обязательно тут понравится!!!), бросайтесь в ноги к органам опеки, прослезитесь если надо, возьмите справку от врача, что детям НЕОБХОДИМ здешний климат, пообещайте, что по приезду сразу пропишите детей, положите деньги на счет, но собственностью не наделяйте! тут опека просит еще больше справок при продаже!!! я угрожала своим соцработникам в опеке, что пойду в суд, требовала официальный письменный отказ, отношение сразу изменилось к лучшему, мне разрешили положить в течение 2мес после сделки деньги на счет сына (точное количество не оговаривалось, оценку жилья заказывать было не нужно).

endfilm · #220

Sashoker писал(а):И дальневосточники, приехавшие на своих авто смеяться не будут , тут ехать-то.

мы не смеемся:)

Tati@na · #221

fenixsekret можно

, спасибо!

Relana · #222

Tati@na
Поздравляю!!!
А с работой как?
Когда свой дом демонстрировать на всеобщее обозрение будте? И цену озвучите? Ждём.

Tati@na · #223

Relana, спасибо, про работу уже писала, вакансия нашлась сразу. Только времени на нее нет. По поводу дома - мечтаю уложиться в 3 млн вместе с ремонтом.

fenixsekret · #224

torico687 писал(а):fenixsekret глупости какие , спрашивать как проехать...гугл карты, адрес забиваете и вперед...

Очень интересно, вы что туда собрались забивать? конец России?

В том случае, кстати, адреса мы так и не узнали, хотя участок посмотрели. Продавцы частенько не только номера, улицу с трудом вспоминают, сидит где-нить в Сочи и наследство бабкино продает. И случаи такие не единичны. Вам хочется посмотреть сейчас, пока вы здесь, а не через пять дней, когда он в документах адрес сможет посмотреть.

Особенно, если это участок в новых нарезках. Много вы там нагуглите

И без ноута

Добавлено спустя 6 минут 8 секунд:

Tati@na писал(а):fenixsekret можно , спасибо!

ПОЗДРАВЛЯЕМ

Удачи на новом месте, счастья и берегите нервы при ремонте!

Umbra · #225

anga писал(а):В общем,дорогие форумчане, жду дельных советов,помогите разобраться.

мы сделали так: муж по нету нашел работу, (собеседование в мск), я нашла телефоны квартир посуточно и я договорилась заранее. Взяла малышку и 1 чемодан и поехала. утром в Краснодаре купила местный номер телефона и на такси - встреча на месте с риэлтором. Тут случился прокол - квартира не устроила - был обман - не было горячей воды - плановое отключение (это при том что я опытный съемщик и выспрашивала всё). Звоню по следующим телефонам с лавочки и узнав у прохожих номер такси по вызову еду (потом уже этого таксиста не отпускала пока не устроились). Пока мотались поели в кафе, к вечеру заселились на ул. Красной - центр - удобно в плане транспорта и магазинов. далее неделю искала вариант съема. За это время муж успел дособрать и по моей отмашке погрузить наши вещи включая мебель в нанятую машину, а сам на машине двинулся за нами.
Участок искали 3 месяца уже не спешно.
Короче почти так описывала как бы 2й раз сделала Еллена, с той разницей что квартира дешевле и мне нужна была кухня - готовить самой ребенку, да и дешевле самой, чем 3 раза в кафе есть.
Ехали кстати из Москвы.
Замечу что искать даже на съем заранее бесполезно ( с вами даже разговаривать не будут, если только вы не запросите супер дорогой вариант) и вообще тяжко после москвовского темпа сразу перестроиться - здесь никто некуда не спешит, каждому агенту надо вызванивать и напоминать по несколько раз на дню.

Задавая элементарные вопросы, приходилось мотивировать агента, объясняя что тратить его и свое время на поездки нет смысла, когда можно позвонить хозяину и узнать ключевые моменты - честно для меня был культурный шок.
Но главное верить в удачу!

В итоге сидя в кафе и обзванивая по очередному кругу агенства ко мне обратился молодой человек со словами " а правильно ли я понял что вы ищите квартиру?" - оказался студент подрабатывающий иногда агентом - именно он меня и заселил.
Правда надо сказать что мы не учли, что приехали в середине августа когда наплыв студентов. Думаю в другое время все проще.
На "добрых бабушек не надейтесь - они везде уже редкость.
Снять в станице быстро - это какой-то сюр.
Удачи

Что нам стоит ДОМ... купить?