Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

Появился интересный вариант в пос. Южный (Динской район - пригород Краснодара): https://multilisting.su/r-n-dinskoy/p-y ... os-yuzhnyy
А насчёт Абинска... Переоценен Абинск
Для сравнения в Абинске: https://www.domofond.ru/2-komnatnaya-kv ... 3309785994
Сам дом на Гугл-панораме: https://www.google.ru/maps/@44.8773611, ... 312!8i6656
Отопление газовыми форсунками за 2300

Mr_Maykop писал(а): ↑

11 мар 2021, 15:20

Появился интересный вариант в пос. Южный (Динской район - пригород Краснодара): https://multilisting.su/r-n-dinskoy/p-y ... os-yuzhnyy
А насчёт Абинска... Переоценен Абинск
Для сравнения в Абинске: https://www.domofond.ru/2-komnatnaya-kv ... 3309785994
Сам дом на Гугл-панораме: https://www.google.ru/maps/@44.8773611, ... 312!8i6656
Отопление газовыми форсунками за 2300

2.3 млн хотят, хотеть можно и больше , а вот получат ли?
"Съесть-то он съест, да кто ж ему даст"

Но и квартира в подвале в пос. Южном за 2 млн, это тоже как-то слишком.
Дороговато для 2-х комнатной в цоколе.
Как я понял по фотографиям квартира находится не на первом, как сказано в объявлении, а в цокольном этаже.

Mr_Maykop писал(а): ↑

11 мар 2021, 15:20

Переоценен Абинск

Скажем прямо, черезчур

Boris50 писал(а): ↑

11 мар 2021, 16:09

Дороговато для 2-х комнатной в цоколе.

Нет цоколь для меня исключен. Во первых читала что будут ужесточать закон по цокольным квартирам. Во вторых после инсульта у нас левое легкое так и не развернулось.... Жить с одним легким в цоколе как то не комильфо!

Tomochka.Tamara писал(а): ↑

11 мар 2021, 20:50

Boris50 писал(а): ↑

11 мар 2021, 16:09

Дороговато для 2-х комнатной в цоколе.

Нет цоколь для меня исключен. Во первых читала что будут ужесточать закон по цокольным квартирам. Во вторых после инсульта у нас левое легкое так и не развернулось.... Жить с одним легким в цоколе как то не комильфо!

Даже совершенно здоровому человеку не стоит жить в цоколе.
Только одних подвальных "окон" достаточно, чтобы нанести непоправимый вред психическому здоровью.

Boris50 писал(а): ↑

11 мар 2021, 21:05

Tomochka.Tamara писал(а): ↑

11 мар 2021, 20:50

Нет цоколь для меня исключен. Во первых читала что будут ужесточать закон по цокольным квартирам. Во вторых после инсульта у нас левое легкое так и не развернулось.... Жить с одним легким в цоколе как то не комильфо!

Даже совершенно здоровому человеку не стоит жить в цоколе.
Только одних подвальных "окон" достаточно, чтобы нанести непоправимый вред психическому здоровью.

Согласна. Мои дети как только переехали жили почти год в новом доме снимая квартиру на 2 этаже. Но квартира была расположена так что солнце попадало в окно не больше получаса. Кот с ума сходил. Когда солнце уходило он ловя последние лучи становился на задние лапы и грел мордаху в лучах солнца.

А человек.... тем более больной.... который когда идет обострение и месяц не выходит из дому! Нет. Только не подвал. Тем более окно открыть нельзя т.к. выхлопные газы будут все в квартире. А в новых домах обычно машины чуть ли не по две на квартиру.... Толи дело старый дом с бабульками божьими одуванчиками.... Сколько там тех машин... И опять таки.... Сарай! Мне он жизненно необходим. Это может и кажется блажью но я три года таскала каляску на себе. Знаю что это такое.

Tomochka.Tamara, Найдете, может и не сразу. Мне тут, тоже все говорили, что на наш бюджет ничего не найдем, но нашли. Смотрите объявления, делайте скриншоты или выписывайте в блокнот. При приезде, многие объявления могут быть не актуальны, как в моем случае. По старым своим скринам решила позвонить и вуаля, оказалось, что еще продают, просто объявления не активируют. Удачи Вам!

Звезда, Спасибо Светлана! Я для себя все поняла. Торопиться мне не куда. Пока сделаем документы пройдет от трех до шести месяцев. Все равно нам жить в Краснодаре по месту прописки у сына. Так что время будет.

Tomochka.Tamara, Тамара, а домик совсем не рассматриваете? Можно найти вполне жилой домик. Я каждый день, хожу мимо домика, его продают. Сразу о вас вспоминаю, думаю, такое нормально место, рядом остановка, магазины. И мужу свободней. Сейчас нашла этот дом на Авито. Небольшой, 40 м. кв. Но всё в нем есть и огородик 5 соток, ремонт, все коммуникации, 2 комнаты. Еще квартиру двушку продают, гараж, огород, ремонт, подъезд ухоженный, даже шикарный и двор обалденный. Правда квартира на 2 этаже((. К чему веду, в пределах 2 мил. найти возможно! Вы же ещё не определились окончательно, с ПМЖ ?

Спасибо Света. Для меня можно и домик. Но все нужно смотреть. И 40метром мне хватит. Огородик для меня мечта! Просто у нас столько "но" что нужно смотреть только самой.
Вот например мне обязательно только душевая из плитки. У всех на фото пластиковая кабинка нам нельзя. Дедушка мой с трудом переступает препятствие выше ступеньки и нужна уверенная опора. Вот подьехали сегодня к нотариусу а там бордюр сантиметров 30... покрутился и пошел далеко в обход. Ванну нам поэтому нельзя. Не залезет. В доме обычно на дверях пороги.... на каляске их нужно проскочить и не везде развернешься. А у нас бывает когда приступы - без каляски никак... У нас дома две каляски для квартиры облегченная и для улицы покрепче.

С местом проживания я уже определилась. Это или Краснодар или Абинск. В Абинске очень хорошо поставлена соцзащита. Для меня это важно. Краснодар Гидрострой. Никаких Южных или Яблоновских. Я три года на массаж и на процедуры вожу дедушку на такси. Хорошо знаю что это такое. Меня не деньги волнуют.

Попробуйте каждый раз терпеливо не выходя из себя обьяснить водителю что мне нужно посадить дедушку только на заднее сидение за водителем. Потому что у него полностью парализована левая часть тела и никак он не сядет ни впереди ни сзади слева. Вот вчера буквально таксист наорал на мужа так что тот сидел потом на лавочке и плакал а я готова была ему скаты на его ржавом ведре поперекусывать!

Я благодарна всем за участие. Меня волновал вопрос смогу ли я если постараюсь найти жилье до 2мл. А я постараюсь. И терпения у меня на поиски хватит. А пока я готова пожить хоть в гостинке. Мне нужна кровать туалет и душевая индивидуальные.

Tomochka.Tamara писал(а): ↑

12 мар 2021, 13:09

Вот например мне обязательно только душевая из плитки.

в частном доме вам точно будет проще сделать свои пожелания.
Все равно вы на ремонт целились - так и сделаете душ без кабинки, из плитки со стоком. В квартире такое точно просто не сделаешь и все равно всегда будешь опасаться подтопа

malvinka писал(а): ↑

12 мар 2021, 13:15

в частном доме вам точно будет проще сделать свои пожелания

кто делать будет? Разве что дети будут приезжать Или нанимать, но это дополнительные расходы, причём не маленькие.

malvinka писал(а): ↑

12 мар 2021, 13:15

В квартире такое точно просто не сделаешь и чсе равно всегда будешь опасаться подтопа

Я очень надеюсь на опыт наших форумчан. У нас много строителей. Даже покупая дом или квартиру я буду это делать с резюме того кто мне квартиру или дом будет ремонтировать. Именно так а не наоборот. Что толку купить а потом плакаться что все мои пожелания невыполнимы!

Dworkin писал(а): ↑

12 мар 2021, 13:23

кто делать будет? Разве что дети будут приезж

тамара уже говорила что в любом случае будет нанимать мастеров на переделки под себя

Dworkin писал(а): ↑

12 мар 2021, 13:23

кто делать будет? Разве что дети будут приезжать Или нанимать, но это дополнительные расходы, причём не маленькие.

Почему у меня в душе купить убитую квартиру за 1.2 . Ремонт полностью - сантехника - электропроводка - пол плитка унитаз- душ и раковина в миллион я укладываюсь? Без обоев и мебели? Кровать и стиральную машинку мне уже в приданое невестка дает. Остальное приобрету постепенно. Может еще и квартиру продам хоть за что то....

Дети делать не будут. Сын компьютерщик от Бога но как строитель