Форум о переезде в Краснодар

Ещё раз о частных застройщиках.
Что главное при строительстве многоквартирного дома, почему - то многие считают, чтобы земля была в собственности, совсем не так.
Главное это разрешение на строительство!!! И не просто здания!!!! А строго определенного!!!! И назначение земли должно соответствовать застройке. Что делают частные застройщики? Покупают з/участок под ИЖС - индивидуальное жилищное строительство, а потом возводят дом 3-5этажей, в последнее время стали уже решаться на 7этажей. Даже если есть разрешение на строительство - то только жилого дома для одной семьи. Потом вводят в эксплуатацию через суд. В чем проблема для нас рядовых покупателей. Ни в одном отделе продаж от застройщика вам не скажут правды. На макетах все красиво и замечательно, на стадии котлована выглядит уже уныло...
АККРЕДИТОВАННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
Они привлекают денежные средства граждан незаконно
Как определить надежность застройщика?
Список Застройщиков и еще СПИСОК
Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы по состоянию на 17.10.2013
Отзывы о застройщиках
Список ЧЗ..
Список застройщиков,которые строят таунхаусы.

офис родины на дзержинке работает.сегодня они выйграли в суде дела по пушкинскому и родному кварталу.потихоньку начинают выплывать.выйграли дела в суде,прокуратура обвиняла их в незаконном сборе денег у населения,сейчас эти обвинения сняты.сняли банеры так,как боролись с прокуротурой.вывеску на офисе сняли будут менять название,т.к. старое администрации кк и прочие залили название дерьмом.покупать поку не советую у ч.з нужно подождать .

Здравствуйте,люди добрые!Расскажите что-нибудь про фирму "Дублесс"?

SERGICHEKKK писал(а):Здравствуйте,люди добрые!Расскажите что-нибудь про фирму "Дублесс"?

А что тут рассказывать? Хотите дешевое жилье вам к ЧЗ. Какая разница какой кинет)))
Хотите нормальную квартиру? Ищите застройщика который строит по Фз-214 и будет вам счастье.

Подскажите, у Аякса "Троицкая Усадьба" можно покупать, надежный застройщик?

можно,доки есть,газ провели,а так задержки были и народ на них наезжал.

Всем доброго времени суток. Вопрос больше к тем кто уже в Краснодаре. Что известно про строительную компанию ООО "ТехноСтрой"? Можно с ней связываться, есть ли уже готовые объекты? Заранее спасибо.

Не могу разобраться - на сайтах застройщиков нет цен. Интересует квартира-студия на начальном этапе строительства от надежного застройщика, чтобы можно было взять в ипотеку. Сколько хоть примерно стоят такие квартиры? На авито много вариантов даже за 500-700 тыс. со сдачей в 2014. Верно ли это?

верно конечно, не пишут лиш что (50/50) вообще когда нибудь сдадут или не сдадут дом.

AlenaPlus, еще те, кто студии за 500-700 т.р. рекламирует, не пишет, что продает квартиры в самострое, без документов, привлекая деньги людей незаконно. Иногда строят путем создания ЖСК, людям советуют взять ипотечный кредит под залог имеющегося жилья. В таком случае банку вообще фиолетово что и кто строит, т.к. банк изымет имеющееся жилье в случае непогашения кредита.

Спасибо всем за ответы. Я это уже и сама поняла, что бесплатный сыр в мышеловке.

Вот столкнулась с тем, что на сайтах застройщиков практически ни у кого нет цен. Или цена от ... Это очень неудобно. Было бы реально лучше - выбрал кваритру - посмотрел цену. Может быть она тебя совсем не устроит и тебе не придется застройщику даже звонить.

Всем привет!

Кто-нибудь подскажите по застройщику, который строит ж/к *компания-спам* на Российской 267/3!!!???
Надежный застройщик или не связываться?
Выбор между ж/к *компания-спам* и ж/к Времена года (Главная Инвестиционная Компания)
Нужна информация очень срочно!
Заранее спасибо!

AlenaPlus, нет смысла писать цены, т.к. они корректируются ежемесячно, да и квартиры на самом деле раскупаются, так что лучше звоните в отделы продаж и уточняйте.
tdi2010, ЖК "*компания-спам*" строит бывший частный застройщик, которому удалось "выйти из тени" и все законно оформить. Проект первый. Но планировки, особенно двушек, хорошие. Строят по ФЗ-214
ЖК "Времена года" - это тоже первый проект застройщика "Главная инвестиционная компания", недавно подняли цены, но пока терпимо. Строят по ФЗ-214
В этом же районе строится еще один более или менее недорогой жилой комплекс, это ЖК "Народный". Тоже строят по ФЗ-214. Стоимость квадрата от 35 000, сдавать квартиры будут с отделкой под ключ. Это тоже их первый проект.

Спасибо за ответ!!!

Да, мы узнали из форумов, что все эти проекты первоначальные. ООО "*компания-спам*" по телефону сказали, что они назывались по-другому раньше, сейчас так не вспомню сразу.
Просто хотелось бы все-же узнать, можно ли доверять им и быть уверенным, что ж/к *компания-спам* достроится?! По документам у них разрешение на строительство 2 литера до конца 2013 года....
А по Временам года, не знаю, подозрительно или нет, как мне показалось, на мой вопрос, в каком банке зарегистрирована компания.... был какой-то неуверенный ответ. Советуют переводить деньги через АКБАРСБАНК за 300 руб. за перевод (не зависимо от суммы). Дело не в сумме, конечно. Просто ответа сразу не слышешь на заданный вопрос. Приходится переспрашивать несколько раз. На третий раз только ответили, что работают с Альфа-Банком как-то не хотя.... Не знаю, может показалось. Еще они (ГИК) сказали, что с ними там какая-то обанкротившаяся компания, которая перекинула своих дольщиков во Времена года.

tdi2010 Вам никто не даст гарантии на новые объекты новых компаний. ЖК "Времена года" строится на месте бывшего ЖК "Бостон", его дольщиков перекинули на литер "Осень", если не ошибаюсь. Эта компания еще ничего не сдавала в Краснодаре, их (как застройщиков) никто не знает.
*компания-спам*-строй сдавали дом на Тепличной, 25, комплекс таунов "Буковый" (в районе Ленты). Но как они осилят такой большой объект, никто не скажет. Так что только Вам делать выбор.

Да точно.... ни гарантии и ни понятно. Понятно, что делать выбор делать самим и ждать, и надеяться.
А можете подсказать по качеству *компания-спам* или ранее сданных ими объектов, до того, как они вышли из тени?