Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

Mr_Maykop писал(а): ↑

01 мар 2021, 14:37

Только с

Спасибо. Он у меня вечно занятый а если Абинск. Будет приезжать в пятницу пару раз на море вместе сьездим и домой. Он обещал так... И потом в Абинске насколько я знаю лучше всех в КК работает соцзащита. А нам это важно. Мы два немолодых человека и детям я не хотела бы быть обузой. В некоторых случаях проще заплатить чужому человеку чем вешаться гирей на шею невестке. Она у меня умница но всему есть предел. Как работает соцзащита в Яблоновском я вообще не знаю. Как то так...

Отправлено спустя 8 минут 8 секунд:

lerka писал(а): ↑

01 мар 2021, 15:06

К большому сожалению ничего приличного за 2 млн.в Геленджике нет,

Я это хорошо понимала. Спасибо. Даже если мне удастся продать квартиру эти деньги у меня уйдут на реабилитацию мужа. Я очень на неё надеюсь.

lerka, Аня, у меня подруга смотрит квартиры в Геленджике, переслала ей видео, думаю, что это УЖАС!!! На который она не пойдет....

Tomochka.Tamara писал(а): ↑

01 мар 2021, 15:30

Я это хорошо понимала. Спасибо. Даже если мне удастся продать квартиру эти деньги у меня уйдут на реабилитацию мужа. Я очень на неё надеюсь.



Поделиться ссылкой

Мы сейчас тоже присматриваем жильё родителям, сестре и её семье, но увы, за деньги от продажи квартир здесь, в нашем городе там купить ничего нельзя, стройки стоят, раньше с котлована были варианты по деньгам, сейчас их нет.

Tomochka.Tamara писал(а): ↑

01 мар 2021, 15:30

а если Абинск

Просто в Абинске выбор недвижимости не очень большой.
В основном - старый фонд, современных домов - мало: https://www.reformagkh.ru/myhouse?page= ... sc#content
Есть современные трехэтажные домики в районе школы №38: https://www.google.ru/maps/@44.8772827, ... 312!8i6656
Есть один семиэтажный дом (с лифтом!) в центре: https://www.google.ru/maps/@44.8682134, ... 312!8i6656
И всё. Больше не знаю)
Да и в самом Абинске я был только раз, проездом)

Ну и зачем писать то, о чем не знаете! В Абинске достаточно много современных 3-х этажных домов, но их цена даже для 1-комнатной квартиры уже на границе отведенного автором бюджета. А вот в старом фонде автор как раз может купить квартиру. Насчет состояния таких домов ничего сказать не могу. Что в них хорошо - это то, что они находятся в центральной части города, т.е. там, где асфальтовые тротуары, близко магазины. 7-ми этажку ругают за заливаемый подвал и запах. Tomochka.Tamara, я бы посоветовала вам связаться с агентствами по недвижимости и узнать что реально вы можете приобрести за ваши деньги с учетом ваших условий.

Natali-me писал(а): ↑

02 мар 2021, 15:51

я бы посоветовала вам связаться с агентствами по недвижимости и узнать что реально вы можете приобрести за ваши деньги с учетом ваших

Спасибо большое! Наверное так и будет. Приедем в мае и обратимся к рекомендуемому форумчанами агенству. Я читала Ахтырскую тему и там ребята очень хвалили Александра.

Tomochka.Tamara писал(а): ↑

02 мар 2021, 16:26

Я читала Ахтырскую тему и там ребята очень хвалили Александра.

Александр занимается только Ахтырской.
А вот новые дома в Абинске, о которых писал Mr_Maykop построил Алексей, это застройщик в Абинске, он сам продает квартиры в своих домах, офис находится там же, на Комсомольском проспекте, в этом здании: вотhttps://www.google.ru/maps/@44.8764736,38.15162 ... 312!8i6656
А рядом слева, справа и прямо напротив офиса вы можете видеть дома как раз им построенные.
Там же на вывеске офиса можно увидеть его телефоны

Boris50 писал(а): ↑

02 мар 2021, 17:18

Там же на вывеске офи

Спасибо но что мне его телефоны если он мне не по карману... Будем искать а я так поняла что Александр работает и в Абинске. Уж очень мне о нем отзывы понравились. Как было сказано кому то дом подбирал почти год. Но в точку по запрошенным параметрам! Вот мне бы такого... Как там у Никулина " А есть точно такая же но без крыльев..." Простите это уже истерика наверное. Я все понимаю. И запросы у меня не очень скромные и бюджет слабоват.... Но что имеем с тем и будем стараться выиграть у судьбы в рулетку.

Tomochka.Tamara писал(а): ↑

02 мар 2021, 17:44

Boris50 писал(а): ↑

02 мар 2021, 17:18

Там же на вывеске офи

Спасибо но что мне его телефоны если он мне не по карману... Будем искать а я так поняла что Александр работает и в Абинске. Уж очень мне о нем отзывы понравились. Как было сказано кому то дом подбирал почти год. Но в точку по запрошенным параметрам! Вот мне бы такого... Как там у Никулина " А есть точно такая же но без крыльев..." Простите это уже истерика наверное. Я все понимаю. И запросы у меня не очень скромные и бюджет слабоват.... Но что имеем с тем и будем стараться выиграть у судьбы в рулетку.

В 2018 году Александр по Абинску не работал и не планировал работать, только Ахтырка.
Но чего не бывает? Возможно что-то изменилось за прошедшие 3 года.
Можно ему позвонить, уточнить, его телефоны есть в ахтырской теме.

Но можно позвонить и Алексею, узнать о ценах на абинской первичке из первых уст.
Алексей контактный человек, я с ним общался, впечатления положительные.
Сегодняшних цен не знаю, 2 млн на двушку наверное не хватит, 2-х комнатная квартира в 2018 у него стоила 2.1 млн, а что касается однокомнатной, можно попробовать поговорить.

Спасибо Борис. Но в моих условиях мне нужна пусть малюсенькая но все же двушка. У мужа должна быть своя спальня. Это просто связано с его состоянием здоровья. Ну не спать же мне на кухне. Да и "транспорт" желательно куда то ставить.... Мне бы сарайку хотя бы 1.5х1.5. Я сомневаюсь что в новых домах есть сараи. Конечно например в Испании за каждой квартирой закреплено машиноместо на парковке подземного гаража и сарайка(забыла как по испански называется) на крыше. Причем прямо с парковки на лифте можно подняться прямо на крышу к этой сарайке.... Такое меня бы устроило Но увы.... мы не в Испании.

Tomochka.Tamara писал(а): ↑

02 мар 2021, 18:19

Я сомневаюсь что в новых домах есть сараи. Конечно например в Испании за каждой квартирой закреплено машиноместо на парковке подземного гаража и сарайка

Парковочные места на закрытой придомовой территории для жителей этих домов точно имеются, кроме этого около домов обязательно есть ещё и гостевая парковка.
Сарайчиков в подвале нет, поскольку в этих домах и подвалов нет

Boris50 писал(а): ↑

02 мар 2021, 18:34

Парковочные места на закрытой придомовой территории для жителей этих домов точно имеются, кроме этого около домов обязательно есть гостевая парковка.

У нас транспорт очень специфический... инвалидная каляска называется. Нам нужен сарай.

Tomochka.Tamara писал(а): ↑

02 мар 2021, 18:39

Boris50 писал(а): ↑

02 мар 2021, 18:34

Парковочные места на закрытой придомовой территории для жителей этих домов точно имеются, кроме этого около домов обязательно есть гостевая парковка.

У нас транспорт очень специфический... инвалидная каляска называется. Нам нужен сарай.

Понятно, тогда надо смотреть вторичку, в Абинске есть дома с гаражами во дворах.

Или, если подойдёт, можно посмотреть квартиры в Ахтырке, но не самый старый фонд.
В Ахтырке есть 2-3-4-5 этажные кирпичные дома с бетонными перекрытиями, с сарайчиками в подвалах.
Я три года назад чуть не купил двухкомнатную квартиру в черырехквартирном 2-х этажном доме за 1.7 млн, очень приличная 2-х комнатная квартира на 1-ом этаже + подвал + 50 кв. метров земли около дома.
А за 1.8 млн мне Александр показывал 2-х комнатную квартиру с хорошим ремонтом, с индивидуальным отоплением, с подвалом, на 1-м этаже (как он его назвал) "учительского" дома.
Сегодняшних цен и предложений не знаю, но Александр возможно что-то сможет предложить.

Да! Да! Это мое. Квартирка. Палисадничек где под кустом я спокойно поставлю каляску. Балкон на первом обязательно т.к. не всегда есть силы выйти... иногда и неделю мы гуляем только на балконе. И без алкашей! Что бы никто не шумел и не приставал. Детей любит. А вот алконавтов... он и в молодости этим не увлекался.

Tomochka.Tamara писал(а): ↑

02 мар 2021, 19:18

Да! Да! Это мое. Квартирка. Палисадничек где под кустом я спокойно поставлю каляску. Балкон на первом обязательно т.к. не всегда есть силы выйти... иногда и неделю мы гуляем только на балконе. И без алкашей! Что бы никто не шумел и не приставал. Детей любит. А вот алконавтов... он и в молодости этим не увлекался.

Видел квартиру и с такими соседями, сам дом и квартира были неплохие, но встретил в подъезде парочку с сильно пропитыми лицами и стало понятно, что жить там не хочется

Сейчас зашел на сайт Александра (Ахтырское Агентство Недвижимости) и мне показалось, что как-то сильно поубавилось количество предложений, 3 года назад выбор был значительно шире.
Но может быть там не все предложения выложены.