Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

roman.s писал(а): Подскажите, недавно мне давали номер риэлтора (девушки), все утверждали, что она очень хорошая.

Не пользуйтесь вы риэлтерами. Зачем? Сервис не тот. Риэлтер должен полностью сопровождать сделку, нести ответственность, давать определенные гарантии. А у нас это посредник. Вот лучший риэлтер - это Сбербанк :-) У них есть услуги Эскроу агента (по сути банковская ячейка с особыми условиями передачи денег продавцу). Это определенным образом помогает при покупке вторички.
А также я беру ипотеку, даже если денег хватает. Заодно и объект проверяют и застройщика. Еще у них есть своя база в подразделении Домклик.

Fess Gray писал(а): Заодно и объект проверяют и застройщика

Надеяться на это, увы не стоит. Проверяют они весьма поверхностно, формально и откаты там тоже в ходу. И обманутых дольщиков с ипотекой сбера полным полно

Подскажите, пожалуйста, в каком районе Краснодара хорошо сдаются студии?
И какой район хорош для жизни, чтоб были школы и сады?
Еще интересно, где брать, чтоб не топило.
Заранее спасибо за ответы

Отправлено из приложения KMORY.ru

беличьи лапы, добрый день! Не знаю насколько актуален ответ на ваш вопрос от марта но все же:
- студии сдаются хорошо в непосредественной близости от высших учебных заведений ул. Старокубанская, ул. Ставропольская (мкр. Черемушки).
- наиболее "продвинутые" в плане инфраструктуры сады, школы - это конечно Фестивальный и Юбилейный микрорайоны Краснодара.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, кто занимался в ближайшее время поиском недвижимости в Краснодаре.( Новостройки), что интересного в более менее нормальных местах сейчас строят по адекватной цене.?

umume писал(а): ↑

21 янв 2020, 12:16

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, кто занимался в ближайшее время поиском недвижимости в Краснодаре.( Новостройки), что интересного в более менее нормальных местах сейчас строят по адекватной цене.?

, а что является в Вашем понимании адекватной ценой? В поселке Южном есть двухкомнатные до 2 млн., а на Колхозной, 5 студии выше 2 миллионов.

Посёлок Южный стал Краснодаром? Раньше это был Динской район

surj, да конечно, район Динской. Но напротив Витамина, так что жители Южного считают себя, в общем-то, краснодарцами. В любом случае, это поближе к городу, чем та же Старокорсунская, например. Ну, пос. Прогресс, как пример, в качестве бюджетного жилья привести можно. 2-комнатная хрущевка 1,5-1,8 млн., в Белозерном - 1,4 млн. Все бюджетное жилье. В ЖК Дыхание в полях тоже недорого. Я ж и спрашиваю - критерии "адекватной" цены. Может, проще было спросить: "А что я смогу в стройках Краснодара купить за ХХХХХ рублей?" .

Уже неактуально, спрашивала не для себя, для подруги.Уже все купили.Всем спасибо.

Как хорошо, уложились в 2 дня

umume,
не подскажете, что купили и где?

protect писал(а): ↑

23 янв 2020, 10:48

хорошо, уложились в 2 дня

мы за день нашли и сразу оформили)))если человек знает что ему надо,то смысл тратить время на поиски)

protect писал(а): ↑

23 янв 2020, 12:44

Как хорошо, уложились в 2 дня

Не , не за 2, а за 5.много метаний ьыло

И это грамотный подход. Сначала все взвесить, хорошо изучить теорию, убрать розовые очки про "квартиру за миллион в хорошем районе Краснодара", свести желаемое с возможностями. А то многие за квартирой приезжают, составив картинку как в том произведении про " Если бы губы Никанора Ивановича да приставить к носу Ивана Кузьмича", а потом разочарования и обиды, а еще я знаю людей, которые несколько сезонов подряд приезжают в отпуск и делают мозг риелторам , "играя" в покупателей. Так что практичное отношение к покупке недвижимости и трезвый расчет позволят сэкономить и время, и деньги.

Вы думаете об этом никто не знает?