Форум о переезде в Краснодар

Отзывы разочаровавшихся. Добавьте свои 5 копеек >>
За что я люблю Краснодар!

!	Сообщение из: Артем
	Тема без дискуссий, только самое важное В этой теме выкладываем свои впечатления от КК. Если вы хотите задать вопрос, прокомментировать и тд - в ЛС или в другой ветке типа флуда или личных бесед Здесь - ТОЛЬКО отзывы. Если вы хотите опровергнуть что-либо - напишите СВОЙ отзыв, СВОЕ видение, а не донося оппоненту "неправоту" ЕГО впечатлений Спасибо за ваши впечатления!

метки для поиска:

да тут постоянно в общественном транспорте сидят мужчины лет так 40-ка, а рядом женщина с сумками или бабушка, а они 0 внимания
те, кто старше, 60-летние, место уступают, все-таки более воспитанные
молодежь по обстоятельствам, иногда да, иногда нет
меня это очень возмущает, но я молчу
но пожалуй надо перестать молчать
может тогда им станет стыдно

Климат все минусы перебивает)))))

для инфы!)

природоведение !))))
все процессы природные описаны !!!
Кратко:
Мы находимся в промежутке между двумя ледниковыми периодами.Когда идет смещение .Ничего страшного в этом нет!
И Краснодар в этом ну ни как не пострадает 150-200 лет!)))ТОЧНО!
Думаю потомки сами выберут Хде им жить!

Лето здесь жаркое, факт. Но на море можно ездить охлаждаться хоть каждые выходные. А если есть машина с кондиционером, то лето - вообще не проблема.
Идет мой 13-ый год на Кубани. Каждый день радуюсь, что живу здесь!

А мы живем в Краснодаре всего второй год, но так же каждый день радуюсь, что я здесь... За последнюю неделю моей супруге поступило два предложения по работе, одно в Питер, а второе в Москву с повышением з/п соответственно и оплатой жилья, но я реально понимаю, что неа... неохота... )))

А мы вернулись "с разведки" из Краснодара, все понравилось; и город , и люди, и пробки не такие уж страшные, как в любом другом городе... за пять дней успели и на море съездить, и по горам полазить, и некоторые станицы посмотреть... жили в Юбилейном, очень уютный и спокойный район, скорей всего там и будем присматривать жилье... из всех плюсов и минусов Краснодара - минус только один - очень не хотелось возвращаться... вот сейчас сижу в Тюмени ( за окном +8, дождь), пью горячий чай с лимоном, и скучаю по Кубани

marik писал(а):мы тоже в Юбилейном живем, нам очень нравится, а в горы куда ездили?

Так как местности пока не знаем, просто поехали по М-4, там в горах оставили машину, нашли какую-то горную речку вдоль нее и пошли, чтобы не потеряться, красота - тишина, птички поют...

И мы недавно переехали. Розовых очков нет, город со своими плюсами и минусами, но могу сказать, что пока не разачоровались нисколько, и людей грубых не встретили, все приветливые и доброжелательные. Конечно, и мерзких людишек в каждом городе хватает, еще столкнемся, не сомневаюсь, но в Крансодаре пока складывается впечатление, что люди проще и приятнее чем в Томске. У нас какие-то угрюмые, вечно недовольные, что-нибудь спросишь, буркнут себе под нос или вообще промолчат и зло посмотрят, все агрессивные какие-то, в том числе и водители на дороге. Пока людьми приятно удивлены, кубаноидов еще не встретили, видимо, я думала, что они тут в основной массе населения и это будет ощущаться.
Город большой, красивый, очень зеленый, нам нравится, местами обилие частного сектора немного в перееизбытке на мой взгляд, но при этом на деревню как многие пишут, Кранодар не похож, ну это на наш взгляд.
Очень понравились парки, правда пока были только в Городском саду и в Солнечном острове, в зоопарке. Наш ребенок в восторге от происходящего, гуляем теперь часами, чего не могли позволить в Сибири, мерзли, даже летом, или мошка заедала, а на природу вообще толком не съездишь, боишься энцефалитного клеща. Для меня еще пока непривычно здесь под деревьями спокойно ходить и не бояться, что на тебя лайма спрыгнет. Нравятся торговые центры и куча развлекалок для детей и взрослых. Как-то для людей все сделано, конечно не все идеально, но это так... мелкие недочеты, которые, если на них не зацикливаться, не портят общее положительное впечатление.
Что сразу привлекло внимание - непривычно крупные кошки (ребенок опять же в восторге от них, никогда таких больших не видел и так много) и основная часть населения более крупного телосложения, чем в Томске.
Вообще пока все нравится.

Единственная неприятность, с которой пока столкнулись пока искали съемное жилье, это агентства, какие-то вялые они, вот ты уже и готов им заплатить 70% комиссионных, поскольку ничего путнего и за свою цену найти не можешь, все ими перехвачено, но они тебе даже не перезванивают, практически ничего не предлагают, звонишь им сам и спрашиваешь про конкреные варианты, напоминаешь связаться с хозяином квартиры и договориться о просмотре. Тебе срочно нужно, прямо сегодня, а риэлтер отказывает в просмотре квартиры, т.к. сегодня не может по каким-то своим причинам, так вообще найти сложно, т.к. хорошие варианты быстро уходят тем, у кого более расторопное агентсво, которое может быстрее договориться с хозяином. Причем тоже самое могу сказать об одном из самых крупных агентств в городе - Аякс. Вобщем, вознаграждение свое они не спешат отрабатывать, а берут за услуги немало. В итоге мы все-таки нашли без агентства целых 2 варианта с арендой, чему были несказанно рады, и выбрали для себя более подходящий.
В принципе, приехав сюда, мы уже были готовы к проблемам при поиске съеного жилья, многие писали на форуме, что местные риэлтеры - зло, ну злом я бы их не назвала, я бы сказала, что они очень ленивые и публикуют в газетах несуществующие недорогие варианты по аренде, это ДА! На кучу таких объяв нарвались. Я так поняла, что местные мало кто дают объявления в газеты или на сайты, они в основном просто звонят в агентства, и те подыскивают им квартирантов, поэтому так сложно найти предложения от напрямую от хозяина, их мало.

в Крпснодаре 5 дней, - движуха,пробки,но все это фигня если учесть что здесь 30,а у нас на родине снег идет.хорошо здесь тепло

sevey писал(а):

Аксинья писал(а):Единственная неприятность, с которой пока столкнулись пока искали съемное жилье, это агентства, какие-то вялые они, вот ты уже и готов им заплатить 70% комиссионных, поскольку ничего путнего и за свою цену найти не можешь, все ими перехвачено, но они тебе даже не перезванивают, практически ничего не предлагают, звонишь им сам и спрашиваешь про конкреные варианты, напоминаешь связаться с хозяином квартиры и договориться о просмотре. Тебе срочно нужно, прямо сегодня, а риэлтер отказывает в просмотре квартиры, т.к. сегодня не может по каким-то своим причинам, так вообще найти сложно, т.к. хорошие варианты быстро уходят тем, у кого более расторопное агентсво, которое может быстрее договориться с хозяином. Причем тоже самое могу сказать об одном из самых крупных агентств в городе - Аякс. Вобщем, вознаграждение свое они не спешат отрабатывать, а берут за услуги немало. В итоге мы все-таки нашли без агентства целых 2 варианта с арендой, чему были несказанно рады, и выбрали для себя более подходящий.
В принципе, приехав сюда, мы уже были готовы к проблемам при поиске съеного жилья, многие писали на форуме, что местные риэлтеры - зло, ну злом я бы их не назвала, я бы сказала, что они очень ленивые и публикуют в газетах несуществующие недорогие варианты по аренде, это ДА! На кучу таких объяв нарвались. Я так поняла, что местные мало кто дают объявления в газеты или на сайты, они в основном просто звонят в агентства, и те подыскивают им квартирантов, поэтому так сложно найти предложения от напрямую от хозяина, их мало.

Это мы тоже заметили, такое наблюдается довольно часто. В чем причина интересно?

Я как агент по аренде в Питере вставлю свои 5 копеек-понравилась квартира по объявлению, готовы хоть 100% заплатить, но агент приведет вас на нее тогда, когда ему разрешит хозяин, который в принципе в ней скорее всего не живет (разве что если сдает впервые), находится на даче и не собирается ради одного двух бедолаг срываться с шезлонга.
Либо агент уже ранее плотно работает по этой квартире, там еще доживают последнюю неделю предыдущие жильцы, которых он заселил, если это не дешевая убитая халупа, то и контингент доживающих в ней таков, что сразу предупредит хозяина - я живу до понедельника, вот в понедельник и заселите с одного просмотра следующих и не фиг меня беспокоить, пока срок не вышел, я вам не за это платил, в договоре все прописано.
А не перезванивают они вам еще и потому,что у них на эту квартиру уже скорее всего есть такие кандидаты, которые по их мнению более вероятны к заселению, полностью соответствуют требованиям хозяев и не просят скидки по комиссии.
Если вам прям сегодня надо заселиться, риэлтор справедливо предположит, что такую же просьбу срочно показать квартиру для заселения вы озвучите еще паре десятков агентов. Какой смысл ему мотаться на другой конец города, когда вы вдруг перестали отвечать на его вызовы, соблазнившись предложением другого агента, а он ради вас одних без подстраховки запасными кандидатами торчит в пустой квартире?
Вот накопит минимум 3-4 кандидатов на просмотр, чтобы хоть один да заселился, тогда и покажет.
По моему эта система, когда хозяева не парятся с подбором, а сливают инфу в агентства, работает уже давно, в Питере это "Квартирный вопрос", уже лет 6 точно работает сайт, в Москве наверняка еще раньше.
Вообще то здесь вряд ли кто то изобрел велосипед, просто немного российской специфики, а 100% комиссия-общемировая такса длительной аренды.
Я лет 10 назад сдавал свои квартиры в своем городе, сначала сам искал, по объявлениям, потом знакомые 2 года снимали, а потом повысил плату, слил 1 раз инфу в газету, так 1 единственное агентство постоянно поставляло новых клиентов с другого города причем, причем на дату выселения они всегда приводили новых, т.е. вели учет когда и на сколько заселили.
Это в Омске, в полной дыре лет 7-10 назад, а ту то сам бог велел на подобную схему перейти.

Или вас удивляет почему никак не найти предложений от хозяев, кругом одни предложения от посредников?
Поставьте себя на место 99% хозяев-зачем им принимать звонки от людей, которых они возле дома своего не хотят видеть, не то что в квартиру заселить? Ну позвонили, прям сейчас хотим посмотреть, а хозяин на даче и что ему делать? Да и откуда он знает кто ему звонит?

Агенты всю эту черновую работу по отсеву кандидатов, записи их в очередь, переговорам с агентами арендаторов и приводу их в нужное время делают за него. Остается выбрать визуально лучших из достойных, задать десяток дежурных вопросов и все.
Более того, в Питере да думаю и не только уже все чаще хозяева просят немного поделиться комиссией при оформлении аренды, а еще чаще агенты готовы сами предложить хозяину символические деньги (10-20% от ставки аренды), лишь бы хозяин работал только с этим агентом и удалил все свои бесплатные объявления с "Квартирного вопроса" или Авито, хозяева обычно соглашаются. Ну и какой нормальный хозяин после всего согласится сам искать арендаторов? Плюс отменно работает сарафанное радио, один слил инфу в агентства, удачно заселил подходящих людей, похвастался знакомым. У меня дядя с тетей 75 лет хоть и никогда не сдавали и не будут сдавать, но про "КВ" отлично знают до мелочей.

Особенно улыбают базы собственников типа "Хрен агентам", откровенное воровство авторских данных КВ из платной базы для агентств, продажа данных за 500 рублей любому кто заплатит, да вот беда, знает ли заплативший бедолага, что он в принципе не подходит хозяину и будет отправлен им в пеший эротический тур после звонка или квартира вообще уже сдана?

вот и мы переехали из Таганрога.
Пока осваиваемся. Первое впечатление хорошее. Город большой, красивый.
Когда приезжал на разведку навигатор меня повел на Юбилейный через Красную площадь, а в этот раз ехали уже ехали с газелью с вещами, так он нас повел через Ростовское шоссе и ул. Красную....... блин красотища!!! водитель из Ростова на газели , кричит мне в рацию -"я наверно тоже сюда переезжаю, Ростов не рулит в плане чистоты и красоты"
Вот так вот.....

Такое ощущение, что город ни на секунду не замирает и не спит. Даже поздно вечером - на дорогах города очень много машин - очень непривычно. Если на ночь открыть окно - тоже их слышно. Видимо тут и ночью работают, на дорогах. Вчера пришлось съездить к 22:00 в Красную Площадь - там тоже куча машин. Выезжать с парковки пришлось очень долго с левым поворотом. Неужели тут совсем не спят?
Скоростной режим не соблюдается. Очень некомфортно себя чувствую на дорогах Краснодара.
Эти жигули, чем думают я не знаю. Под ногами крутятся, крутятся, крутятся (Мимино) ;)

Эти жигули, чем думают я не знаю. Под ногами крутятся, крутятся, крутятся (Мимино)

Действительно много любителей ночных гонок по городу. Причем на машинах для этого не предназначенных. На вазиках-тазиках в основном. Ночером аакуратно надо улицу переходить - задавють нахвиг!!! Эх, молодежь-молодежь! Напокупают хлама и гоняют как чумачечие...

Поворчал и легче стало