Форум о переезде в Краснодар

Мы занимаемся проектированием и строительством каркасных домов.
Скидки при закупке строительных материалов.
Фото некоторых наших объектов Фото различных этапов работ Пример расчета стоимости двухэтажного дома 120 м2
Схема начала работы
Отзывы и форумчане для которых мы выполняли строительные работы
Inira55 в гостях у заказчика из Ставропольской
Дом в Сединских дачах
Дом в Яблоновоском
Фундамент и благоустройство территории Елизаветинская
Сопутствующие темы
Заказчик vs подрядчик

а если так

Ирина, давайте так поступим - нарисуйте на листе в клетку, желаемую планировку. Или перенесите эскиз, который вы сюда выкладывали. У меня при переносе, получаются совсем другие размеры. Когда будете рисовать - учтите, что стены имеют толщину, минимум 160 мм, ну или 110 мм, если использовать 90ю доску.
Я на основе этого эскиза сделаю проект и рассчитаю его.

очень этот вариант понравился
а сколько такой домик будет стоить фундамент, с разводкой труб,проводкой,окна-двери,пол,потолок?
спасибо!
и размеры,если я правильно посчитала 12х9?

ol-ka71, если в качестве фундамента использовать тумбы то 1,4 - 1,5 млн рублей. Включая разводку коммуникаций.

inira55 писал(а):а если так

Ирина, Юлия, дом с такой планировкой и на тумбовом фунадменте, предварительно стоит 1 020 000 рублей. Но, чтобы перешагнуть психологический барьер)), мы готовы его построить за 999 999 рублей.
Если использовать в качестве внешней отделки планкен, то стоимосоть увеличится на 63-100 тр. В зависимости от сорта древесины. Стоимость септика для четырех постоянно проживающих человек 47 тр.
На всякий случай ссылка на подробное описание и ориентировочные цены.
http://kmory.ru/viewtopic.php?p=631084#p631084

Короткое видео о сроке жизни каркасного дома.
[BBvideo 425,350][/BBvideo]

таак...дело за малым..... теперь ждем своих покупцов.....

olegpraga писал(а):предварительно стоит 1 020 000 рублей.

Олег, а внутренняя отделка при такой стоимости какая?... Стены в гипсокартоне, на полу черновая стяжка?... Или предчистовая отделка какая-то будет?... Разводка электрики в эту стоимость входит?..

Kirieshka писал(а):Олег, а внутренняя отделка при такой стоимости какая?... Стены в гипсокартоне, на полу черновая стяжка?... Или предчистовая отделка какая-то будет?... Разводка электрики в эту стоимость входит?..

Внутренняя предчистовая - стены и потолок ГЛК, в санузлах влагостойкий. Без шпатлевки. Разводка электричества, автоматы, УЗО - в стоимость входит. Так как фундамент тумбы, то пол ОСП 18мм. (стяжки нет) Пол ровный, можно сразу стелить линолеум или другой тип напольного покрытия.

Информационное письмо от одного из производителей.
Будет полезно всем, кто думает об установке окон с ламинированным профилем.

В п.Яблоновском, для форумчанки мы построили первую очередь дома.
Площадь дома по внешним размерам 75,6 м2
Система отопления на первом этаже - теплый пол, на втором - радиаторы.
В стоимость вошел котел, радиаторы, септик, уличные коммуникации, но не вошла внешняя отделка фасада.
Поэтому фасад временно закрыли ветровлагозащитной мембраной.
Начало работ 21 мая окончание 24 августа.
Заказчики уже живут в доме, но пока еще не подключили газ.
Ремонт они сделали самостоятельно.
В будущем планируют выполнить пристройку к дому и отделать фасад декоративной штукатуркой. Надеюсь нашими силами)
Так у нее самой пока не хватает времени и есть проблемы с интернетом - выкладываю сюда фактическую смету и несколько фото.
В будущем заменю ссылку на отчет самой Июльки с подробным описанием всех косяков и фотоотчетом
По ссылке можно посмотреть стоимость материалов и работ. Там суммы указаны без скидки. Фактическая стоимость для Заказчика была немного ниже.

P.S. Чтоб не писать в личке - отвечу здесь.
1. Это первая очередь дома. В финальном варианте дом будет больше.
2. Фасад будет отделан декоративной штукатуркой. Мембрана временная, чтоб защитить ОСП.
3. На первом этаж только теплый пол, радиаторов нет. Трубы Рехау, насос Wilo, котель Navien Де люкс, устанавливали котел мы, но пусконаладочный работы будет делать представитель СЦ. На втором этаже радиаторы Будерус.
4. Мы не делали чистовую отделку в этом доме. Заказчики делали самостоятельно. Мы сдали дом со стенами зашитыми ГКЛ и чистовой стяжкой на полу. На фото это видно.
5. Фактическая смета во вложении, об этом уже писал выше.
6. Окна Рехау, с двухкамерными стеклопакетами и фурнитурой РОТО.
7. Козырек над дверью временный, его заказчики делали сами. При пристройке дома его уберем.

inira55 писал(а):а если так

Немного изменил размеры и вот что получилось.

И еще пара картинок небольшого типового домика.

Олег,я тоже нарисовала на листе фанеры))) завтра подкорректирую(сегодня супруг выходной помещение для коз строим) ,сфотографирую и покажу. Дверь из ванной комнаты в котельную тоже убрала,но сделала в коридор. Мы ж дровами топить будем,что ж зимой,через улицу бегать что ли.....
И у меня еще вопрос-окна размеры какие то типовые? Я в гостиной большое хочу,типа витражного......

Олег, спасибо за информацию по дому Июльки, у неё действительно проблемы с интернетом и некогда выкладывать все подробности, занимается обустройством дома и пребывает в прекрасном настроении! Писала ей по другому вопросу, вкратце и про стройку спросила, ну а мы, по прежнему, ждём весны!

olegpraga писал(а):для форумчанки мы построили первую очередь дома.

Как я уже говорила, у меня тоже такая идея была... Т.е. строить в два этапа. В связи с этим возник вопрос, вернее 2, даже почти 3
1) Прикините ли вы мне стоимость моего кубика, что я вам посылала?
2) Если сделать пока половину - до спальной зоны - цена? Интересует цена варианта, как у Июльки и варианта, если фундамент залить сразу под весь дом, а сделать до спальной зоны, остальное позже?