Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

protect Мудрено Вы зачем-то пишите. Надеюсь домохозяйки поймут, о чем это Вы. А я не понял, для чего Вы мне это все адресовали
Вы же сами свой диалог с посетителем описАли - с Ваших слов диалога не было, Вы услышали прямой вопрос, ответили на него и не уточнили, чего человек хочет, потому что Вы уже сделали вывод, что задавать вопрос агентству недвижимости является ли он застройщиком - это прямое доказательство "странного поведения".
Я высказал свое мнение по описанной Вами ситуации. А зачем нужны риэлторы, булочные, автосалоны, банки и прочие посредники, я знаю и какие вопросы задают клиенты тоже знаю. Но делать выводы об адекватности человека после двух фраз я не готов, если конечно у него нет в руках бензопилы и гранаты.

Serg_khab, пост был адресован не лично Вам, не льстите себе. Диалога, считаю, не было. Хотя странно объяснять прописные истины коллеге.
Впрочем, сочувствую, что аналогии и сравнения так сложны для Вашего восприятия.

Просто в тех городах, где нет такого наплыва переселенцев, если уж клиент сам до тебя дошел, то хватают его за руку, рассказывают, наливают чай-кофе и убеждают, уговаривают. А в Краснодаре такого нет в связи с причиной переезда сюда большого количества людей со всех просторов России и Украины. Поэтому большинство(не все!) риэлторов, продавцов и тп. думает: не этот клиент, так следующий придет. Столкнулась с таким подходом при поиске квартиры, также и при продаже. Причем не говорю, что это местные, ни в коем случае. Наоборот даже, местные своих клиентов обхаживают, они к ним годами ходят. Работаю сейчас в сфере услуг и почти весь коллектив местные.
Написала знакомому риэлтору, который переехал сюда лет 5 назад, с предложением продать мою квартиру. Едет с середины мая!!! Наверное деньги не нужны...

protect вы сами поняли, для чего Вы про ситацию в офисе написАли? Хотели услышать мнение, слушайте. Или здесь тоже странные форумчане, которым Вы только можете посочувствовать...
И завязывайте с фразами "не льстите себе", про прописные истины и Ваше сочувствие. Я уверен, что Вы прекрасно понимаете о чем речь и к Вам лично никаких претензий пока нет.

Тереза, Ирина, сейчас очень хорошее время для покупателей и не самое лучшее для продавцов, особенно тяжело тем, кто хочет заработать на своей недвижимости. Демпингуют подрядчики в новостройках. На их фоне объекты собственников уже не кажутся такими привлекательными. Если только что-то особенное.
В Краснодаре много хороших предложений и риэлторы отлично на их продаже зарабатывают.

protect Наташ, я ведь не про всех писала. Ну вот такие у меня сложились впечатления....Я привыкла к другому стилю работы. Просто немного не поняла принцип работы риэлторов здесь. Пока продавала с марта по май с риэлторами сдвига не было. Начала продавать сама- квартира уже на задатке. Одна риэлтор сама слилась, перестала обновлять объявления, второй сказал что ему интересно, но даже не приехал. По деньгам могли 50 тыс заработать.

Тереза, Ира, вот продаю с риелтом уже почти мес, пока нет результата тоже. Но у нас и ситуация другая: во первых трешка а во вторых урал, тут висят квартиры увесисто. С краснодаром не сравнишь. Поздравляю с задатком!!!

Desmond Cornel спасибо Саш! нам теперь путь через краснодарскую опеку домой лежит... А вам желаю быстрее найти своего покупателя! Продавай сам, везде давай объявления, обновляй вовремя, банер, расклейку на подъезд!

Тереза, Ирина, поздравляю с продажей квартиры! Желаю с наименьшими потерями пройти этап с опекой!

Тереза писал(а):Продавай сам, везде давай объявления, обновляй вовремя, банер, расклейку на подъезд!

Так и решил. Дождемся пока с ней договор закончится и сами будем. А пока пусть она работает. Ничего тго, что можем сделать сами она не делает, еще раз убедился. Даже объявления не ставят на вип подьемы.

Наивно думать, что риелтор всемогущ. Он также раскинул сети и ждет денежного клиента. Если таковой появиться, предложит и вашу недвижимость, наряду с другими. Действуйте сами!!! Всеми известными и сто раз описанными на всех форумах способами и будет вам счастье.

Туфля Леночка спасибо! Пока только с задатком поздравления)))

Тереза писал(а):Пока только с задатком поздравления)))

Ну это уже, даже, не пол дела, - лед то тронулся!
Надо признать, у ваших потенциальных покупателей, - хороший вкус... ))
Квартира в самом сердце ГМР в рекомендациях не нуждается.
Все родственники-друзья, кто приезжал в гости, просто в восторге от нашего района.
Думаю, искренне.

Нефтегорец Юрий спасибо! Да, районом я действительно довольна! И друзья тоже приезжали - им очень понравилось. С открытием памятника пограничникам стало вообще здорово! Такие праздник устраивают! Хотя это наверное в тему ГМР)))

Приятно слышать о ГМР такие отзывы!!! Два года назад мы с мужем определялись-определялись где купить квартиру...но он захотел поближе к реке ...