Форум о переезде в Краснодар

Anna Beregovsky писал(а): Предлагаете на время покупки стать Шерлоком Холмсом?

А что в это худого. Если люди подошли серьезно к вопросу и здраво. Сняли квартиру и не торопясь ищут вариант не пуляя деньги, а экономя, что бы после удачной покупки мени пузырек поставить.... за ценные советы...

Ох сколько тут уже настрочили !

fedor.chernyshov писал(а): Какие нафик Вам советы нужны?

Ох прелесть какая! Примерно это мне и надо было. Квартиру-то мы выберем сами. Основной вопрос - в юридическом сопровождении. Чтобы все документы были в порядке, квартира "чистая", без обременений, и т.д. Ну не юрист я ни разу

Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:
super mir, Анюта, здравствуйте! Большое спасибо за предложение. Напишу в личку.

Отправлено спустя 5 минут 58 секунд:
Alexacha, Александра, будьте добры, в личку контакты вашего риэлтора, или хотя бы название агентства.

Отправлено спустя 2 минуты 57 секунд:
Andy01, Добрый вечер, Андрей! Ваша с Яной история переезда и прибавила нам решимости, прочитала ее как руководство по переезду. Насколько я помню, ваш риэлтор работает только по Горячему Ключу?

Отправлено спустя 1 минуту 30 секунд:

Anna Beregovsky писал(а): А ПНД и НД ?? Без них ,в наше время,особенно в крупных городах,я бы не рискнула Со мной был случай ,хотела купить я квартиру в Краснодаре,она в долях,два родственника.Один собственник явился,от второго -доверенность. Хорошо,что мы потребовали и второго на сделку. Оказалось, тот с детства на учёте в ПНД. При этом он дееспособен,то есть доверенность он брату дал по закону.
Но сделку потом могли признать недействительной(1\2 квартиры),если бы он обратился в суд и сказал,что он был "не в себе"

Вооот. Как раз вот эти страшные случаи покоя не дают. Квартиру потом, если что, гораздо жальче будет, чем гонорар специалисту.

Alaleta писал(а): чем гонорар специалисту

Блин!!!!!!!!!!!!!!!!!!1
Как меня это злит. Вы вроде разумной кажитесь, извините. Нашли вы риэлтера, он вас кинул, квартира с обременением. Дальше чо? Вы на него в суд подадите? На основание чаго? Договора? О чем будет договор?
о его риелтура персональной ответственности или если он при шайке какой то то ответственности шайки перед вами в случае чаго? Ага, ФикВам. Скажете, что на форуме вам посоветовали? Вы если писанному не доверяете к адвокату, а лучше к нотариусу, что ль сходите. Вам пояснят, кто такие риелторы и за чо оне отвечают.
Хотя чо я распинаюсь. Не интересно стало мне.

PS Забыл! Специалисту чаго???

fedor.chernyshov писал(а): Вы что считает это положительным примером?

Это положительный опыт. Наш.
Если у вас есть свой - поделитесь им, будет интересно, а "советами бывалых" уже все сыты!

fedor.chernyshov писал(а): Как меня это злит.

Вы б позлились где-нить в другом месте. А то от вас ощущение, что "разумный" здесь только вы, а все остальные дураки.
Риэлтеры как, впрочем, и все другие специалисты бывают разные. Поэтому и спрашивают на форуме кому можно доверять.

Alaleta писал(а): Основной вопрос - в юридическом сопровождении.

Юридическое сопровождение, как правило, стоит не дорого.

Alaleta писал(а): Насколько я помню, ваш риэлтор работает только по Горячему Ключу?

В основном, да. Но спросить-то всегда можно

Andy01 писал(а): спросить-то всегда можно

Очень хорошо. Тогда, пожалуйста, напишите контакты вашего риэлтора в личку.

Я даже не знаю, стоит ли Федору объяснять Напишу для того, чтобы у других форумчан тот же вопрос на стоял. Мне нужен именно грамотный юрист, человек, который имеет опыт в покупке недвижимости, знает местные особенности, знает, какие документы, справки и т.д. нужны, чтобы проблем с квартирой не возникло ни сейчас, ни через 20 лет. Нам в ЕКБ попалась именно такая риэлтор - честная и ответственная. Совершили с ее помощью обмен, теперь обратились к ней же насчет продажи.

Хотя в само слово "риэлтор", которое так возбуждает Федора, я не упираюсь. Возможно, все это сделает и нотариус? Я просто такого опыта не имею, потому и советуюсь.

Andy01 писал(а): а "советами бывалых" уже все сыты

А я ни на что не претендую.
И совет идти не к деньгососу(соски), а к нотариусу, уполномоченному властью регулятору ГК РФ, это я считаю полезный совет.
Да опыт есть, с 2000 года я продал и купил 9 объектов недвижимости. Все удачно и все без риелтуров.

Anna Beregovsky писал(а): Предлагаете на время покупки стать Шерлоком Холмсом?

к сожаленью или к счастью сегодняшний день заставляет нас быть такими Шерлоками Холмсами или Миссис Хатсонами.....
Потому , как регион располагающий к "продаже билетов в провал", "Гаданиях", "предсказаниях", "Деньгоприговоров" и крэкс- пэкс- фэксов.

Не стоит надеяться на честность , порядочность и то, что если вам хотят продать- сами предоставят документы в полном объеме... Проверяйте всё и вся.

Автору поста удачного начала и успешной реализации. Конечно, трактовать возможность "учебы на ошибках" можно по разному. Кто- то скажет, что учатся на ошибках только дураки, кто- то скажет, что учатся на чужих ошибках. НО стопроцентно -вы будете во всеоружии и готовности, общаясь с опытными людьми.

fedor.chernyshov писал(а):

Andy01 писал(а): а "советами бывалых" уже все сыты

А я ни на что не претендую.
И совет идти не к деньгососу(соски), а к нотариусу, уполномоченному властью регулятору ГК РФ, это я считаю полезный совет.
Да опыт есть, с 2000 года я продал и купил 9 объектов недвижимости. Все удачно и все без риелтуров.

Полностью согласен. Реелторы ни за что не отвечают. Купил недвижимость, бабки отдал, и все. В случае не законности сделки, отвечать самому придется.

Отправлено из приложения KMORY.ru

IvanRay писал(а): Автору поста удачного начала и успешной реализации.

Спасибо!

Огласите, пожалуйста, весь список честных, добропорядочных риэлторов(юристов и др. специалистов) в Краснодаре. Думаю на данном сайте будет всем полезно знать, чтобы не наступать на "чужие грабли".

На форуме есть Наталья protect. Отличный специалист
Многие форумчане, в том числе и я, пользовались ее услугами. Можете поискать здесь отзывы о ней

fedor.chernyshov, Вы, уважаемый, тон смените... Я не только читаю, что пишу, но еще и думаю перед тем как написать. А федеральное агентство не в смысле государственный орган, а в смысле, что агентство это присутствует во многих субъектах РФ и вполне такую географическую приставку к своему наименованию оправдывает.
Что касается частной шайки, то в наше время есть масса частных компаний, дорожащих своей репутацией и оказывающих услуги отличного качества, в отличие от массы предприятий с другой формой собственности.

Отправлено спустя 22 минуты 57 секунд:
RUSLANISHE, сами поищите, ладно?

Неожиданно начали "радовать" родственники, как многих, наверное: как же вы без нас? А ремонт? А зарплата? А вдруг не приживетесь?
Оказывается, надеялись, что повздыхаем и забудем. А когда поняли, что мы серьёзно настроены, засуетились.
Пока будем списываться с потенциальными работодателями, чтобы понять, кто нас там ждет

Мы в Екб работали с очень хорошим риелтером, без нее бы вряд ли быстро и удачно продали. И здесь нас с риелтором повезло. Работает она и с Краснодаром тоже сейчас. Но и здесь форумчане-риелторы с хорошими рекомендациями есть. Хороший риелтор тем ценен, что владеет общей информацией по застройщикам, по качеству жилья, по другим подводным камням именно этого города. Плохой риелтор будет впаривать все что ни попадя. Хороший там где надо отговорит, где надо присоветует, это бывает очень важно. Нам попадались именно такие. Хотя, понимаю, что повезло.