Форум о переезде в Краснодар

На неделе ездили с супругой и ребенком смотреть этот дом. Дом понравился, все соответствует описанию, удачная планировка, высокие потолки, своя скважина, септик и т.д. Садоводство жилое, много строят больших домов, есть магазинчики формата "у дома". Нам не понравились узкие улицы, отсутствие асфальта и мест для гуляния (имею в виду парки, площади, фонтаны и т.д., т.е. цивилизация). Но это все-таки садоводство и глупо этого было ожидать Но привлекла цена и поехали смотреть! Если не пугает проживание в садоводстве, то вариант очень хороший

Анатолий aas17 спасибо за отзыв

Desmond Cornel писал(а):уж лучше спросить в надежде, что ответят. что я и делаю. но ответов нет

А Вы вопросы сформулируйте так, чтобы на них ответили. Ничего конкретного Вы не спросили.
Откройте карту Краснодара и увидите где находится СНТ Нива, многое станет понятнее.
Теперь не касаемо этого конкретного дома, про дома в целом:
В цене дома заложены 2 составляющих- цена строения и цена земли.
Участки там недорогие, вот и делайте выводы.
Вы полагаете, что застройщик скажет вам какие есть недостатки у дома?
Конечно нет, смотрите сами!
И не просто смотрите, а после дождя, да попытайтесь доехать до дома на общественном транспорте, да дойти до магазина, да добраться до школы или садика... А еще поговорите с соседями и другими членами СНТ, про напряжение в сети спросите... Про отключения, есть садоводства, которые регулярно и подолгу отключают за долги.
Пройдитесь по улицам и посмотрите как много живущих на дачах круглогодично, сами посмотрите, не верьте никому. Подумайте, каково будет зимой жить одному на все улице, если основная масса садоводов- подснежники.
Въезд в дачный массив со стороны Елизаветинской станицы, чем ближе к ней, тем больше населены садоводства и тем дороже участки и дома.
Пообщайтесь в теме елизаветинцев, поищите потенциальных соседей, поспрашивайте. Это все, что Вы можете сделать самостоятельно удаленно.
И главное- поймите, у всего есть своя цена, если она такова- значит не просто так. Если бы хозяин выставил этот домик за упомянутые Вами 3,5 миллиона, тут же народ сообщил ему о неадекватности предложения.
Дачи разные, один и тот же дом на разных дачах может стоить и 1,5 млн и 4 млн.

Юля, вы как всегда бесценные сведения сообщаете, оч ценю ваши советы всегда!!!

Поставила бы даже 2 спасибки, все в точку прям)
сорри за оффтоп.

Хомяк писал(а):Въезд в дачный массив со стороны Елизаветинской станицы, чем ближе к ней, тем больше населены садоводства и тем дороже участки и дома.
Пообщайтесь в теме елизаветинцев, поищите потенциальных соседей, поспрашивайте. Это все, что Вы можете сделать самостоятельно удаленно.

Юль,я с твоего позволения только напомню,что этот дом находится на Ейском шоссе .
Если правильно помню,сразу за п.Березовым,первое СНТ слева по трассе из города (в тех краях у родственницы дача,напротив) .

morkovka2002, тут СНТ Нива не одно, как и Радуга и т.д. И с улицами.... ну, Вы же знаете, что есть 1 Мая на ККБ, а есть в Пашковке, как и улица Горького. Но да, этот дом по Ейскому шоссе.

protect,спасибо,я в курсе .
Я для тех,кто ищет дистанционно или еще город хорошо не знают уточнила,поскольку Елизаветинская и ее дачи относительно Ейского шоссе совершенно с другой стороны города находятся .

Добавлено спустя 22 минуты 12 секунд:

Спасибо Хомяк за отличный комментарий!

Хомяк писал(а):И не просто смотрите, а после дождя, да попытайтесь доехать до дома на общественном транспорте, да дойти до магазина, да добраться до школы или садика...

Согласен.
1. Дорога отсыпана - после дождя все хорошо.
2. Автобус №152а, Маршрутки №№: 117, 120, 121, 126. Остановка рядом со въездом в СНТ.
3. До местного магазина 150 метров, до Магнита, школы и садика - две остановки.

Хомяк писал(а):Про отключения, есть садоводства, которые регулярно и подолгу отключают за долги.

Не отключают.

Хомяк писал(а):Пройдитесь по улицам и посмотрите как много живущих на дачах круглогодично, сами посмотрите, не верьте никому. Подумайте, каково будет зимой жить одному на все улице, если основная масса садоводов- подснежники.

Тоже плюсую. Так же стоит обращать внимание на новые и строящиеся дома - это потенциально ваши новые соседи, которые будут проживать круглогодично.

Хомяк писал(а):въезд в дачный массив со стороны Елизаветинской станицы

Здесь уже написали, что вы ошиблись - СНТ "Нива" находится на Ейском шоссе

Хомяк писал(а):Дачи разные, один и тот же дом на разных дачах может стоить и 1,5 млн и 4 млн.

.И опять согласен

Сделали отличную предчистовую отделку, облагородили участок, еще несколько улучшений. Цена на сегодняшний день 2 000 000 рублей.

А фото можно?

забайкалье, фото дома на 1 стр.

Дом продан?