Про квартиру

surj · #16

Atlantidagorod писал(а): Не знаю в какой теме лучше спросить, попробую здесь.
Продалась моя квартира, но на то, что хочется в Краснодаре, не хватает, поэтому появилась идея прикупить квартиру под сдачу, а себе снимать там, где хочется.
Как думаете какую квартиру (1 или 2к) и где лучше купить (я имею ввиду сам Краснодар)?
По слухам сейчас плохо с арендаторами, поэтому нужно ответственно подойти к этому вопросу, а знаний о городе и о спросе не хватает, увы.
Кто-то сталкивался сам или на примере знакомых? Как лучше поступить?

Вы хотите в уже сданном доме или в стройке?

Atlantidagorod · #17

lyu писал(а): Быстрее и дороже сдаётся центр, Юбилейный и районы где нет массовой застройки

Неужели Юбилейный сдаётся? Тут столько предложений, я себе искала, нашла за один день - вариантов масса. Правда я не однушки искала. А так Юбилейный было бы идеально и сама тут и квартира.
А где ещё нет массовой застройки? Только центр и Черемушки?
Старые дома вообще не стоит брать? А 10-15тилетние? На Юмр такие блочки есть, они подешевле. Или только новые монолит-кирпич? Тем более через 5 лет планирую продавать

Отправлено спустя 5 минут 15 секунд:
surj, я больше склоняюсь к готовому варианту

lyu · #18

10-15 лет это не старые дома.

Atlantidagorod · #19

lyu писал(а): 10-15 лет это не старые дома

Это радует

клюковка · #20

бюджет какой?

Atlantidagorod · #21

клюковка писал(а): бюджет какой?

Неограниченный

Шучу, конечно. Но в принципе больше интересует вопрос доходности и отсутствия простоев, чем варианты подешевле. Хотя, если подешевле купить и без проблем подешевле сдать, то почему бы и нет.
Но слышала, что в районах Зип, В-К месяцами стоят без сдачи

Оксана Ш. · #22

Atlantidagorod, если вопрос доходности,наверное,выгоднее посуточно сдавать?!

Atlantidagorod · #23

Оксана Ш., я понимаю. Но всё же хочу на долгий срок

Atlantidagorod · #24

Я решила искать в районе ул. Кожевенная и ул. Минская.
Что скажете, есть ли смысл остановиться на этом районе?

lyu · #25

Район отличный, в хороших домах квартиры там дорогие.

Atlantidagorod · #26

lyu, да, но и сдача не 15, а 18, вроде, по объявлениям.
Единственное за что волнуюсь, что однушку 50 м (там такие почти все), потом сложно будет продать. Или я ошибаюсь, судя по себе, и на такие огромные и дорогие однушки есть покупатель?

lyu · #27

Смотрите, чтобы это были не бестолковые квадратные метры. Действительно удобная комната, а не площадь за счёт не нужного коридора или прихожей. Какие дома вы смотрите?

Atlantidagorod · #28

lyu писал(а): Какие дома вы смотрите?

В комплексе на Минской 122 смотрю. Сегодня созвонилась, завтра буду смотреть

Отправлено спустя 3 минуты 13 секунд:

lyu писал(а): Смотрите, чтобы это были не бестолковые квадратные метры

Спасибо за совет, обязательно обращу на это внимание

malvinka · #29

Некоторые застройщики любят сделать балкон в 8-10 кв м и включить в площадь квартиры.

Atlantidagorod · #30

malvinka, ага, я всегда это уточняю при звонке

Про квартиру