Форум о переезде в Краснодар

Почему-то никто не написал как живется на последнем этаже дома, где есть технический этаж. Все-таки еще одно помещение над квартирой.

Мы живем на 5 этаже 5 этажного дома. Над нами полноценный этаж. Из плюсов как уже было отмечено- отсутствие соседей над головой. Из минусов - напрягает подниматься на 5 этаж, но это хоть какая-то зарядка Когда заехали в квартиру столкнулись с тем что на потолке по углам копился конденсат и с потолка просто капало (въезжали в январе в новый дом, и отопление сами запускали, т.е. до приезда квартира стояла не прогретая не просушенная). Думали что это все-таки крыша течет, но нет- пришло лето- дом просох и все прекратилось. Летом не думаю что жарче чем на других этажах. У нас поквартирное отопление и поэтому сколько нужно градусов в квартире столько и держится. На счет шахт вентиляционных- у нас у каждого в квартире своя, и в ванной и на кухне- поэтому ни запахов от соседей ни обледенелостей не было зимой.

Вот это я ужасов начиталась про последний этаж... Всю жизнь, вот ВСЮ ..живу только на пятых этажах - так получалось.И сейчас на пятом...И никогда ничего не лилось сверху, не текла крыша, всегда был хороший напор воды...Везло? Прочитав ваши комменты, понимаю, что да..) Здесь справедливо упомянули, что квартира на 5-ом этаж из пяти стоит дешевле, пусть и не намного..И так удачно прожив многие годы именно на пятом, я очень даже рассматривала сей вариант для покупки в Краснодаре...Может советы дадите, на ЧТО обращать внимание при покупке жилья на последнем этаже? Ну не срывать в же самом деле обои, чтобы проверить плесень на стенах((( И неужто первый этаж - более выигрышный вариант...Тож была бы тема неплохая...

У нас квартира на 5 этаже в кирпичной хрущевке, над нами нет техэтажа и крыша плоская - летом жарко.
Так что смотрите с обычной крышей - будет прохладней

Ирина39 писал(а):Вот это я ужасов начиталась про последний этаж... Всю жизнь, вот ВСЮ ..живу только на пятых этажах - так получалось.И сейчас на пятом...И никогда ничего не лилось сверху, не текла крыша, всегда был хороший напор воды...Везло? Прочитав ваши комменты, понимаю, что да..) Здесь справедливо упомянули, что квартира на 5-ом этаж из пяти стоит дешевле, пусть и не намного..И так удачно прожив многие годы именно на пятом, я очень даже рассматривала сей вариант для покупки в Краснодаре...Может советы дадите, на ЧТО обращать внимание при покупке жилья на последнем этаже? Ну не срывать в же самом деле обои, чтобы проверить плесень на стенах((( И неужто первый этаж - более выигрышный вариант...Тож была бы тема неплохая...

Ой, нет!!!! только не первый!!!!
Ну проблемы с плесенью по углам в основном из-за того что воздух не циркулирует - нужно проработать вопрос с вентиляцией в комнате. У нас из-за влажности начала зимой появляться- но как тали окно постоянно на микропроветривании оставлять и сделали доп вентиляцию из шахты в ванной в комнату через коридор - все прошло.
А вообще нам застройщик настоятельно рекомендовал не делать ремонт и ждать лета пока все просохнет.

У нас жителям последних этажей после согласования с ТСЖ можно использовать надквартирную часть тех.этажа. Например, под кладовку

Всем привет. Живем на 17-ом этаже 17-ти этажного дома. Над нами тех.этаж. Никаких неудобств нет. Ничего не течет, плесени нет, запахов нет. Цена за кв.м. была такая же, как и на других этажах. Напор воды как у всех - очень хороший. Отопление поквартиное, зимой проблем не было. Последний этаж брали специально, чтоб потом выкупить тех.этаж над своей квартирой и сделать двухэтажную, так же можно прямо из квартиры сделать индивидуальный выход на крышу (после согласования) и отгородить там себе местечко (курочек разводить ). Но пока ничего не выкупали. Из плюсов: тишина сверху, нижних соседей тоже не слышно. Великолепный вид на город. Чистота в подъезде. Насчет доставки техники и мебели: если есть грузовой лифт (у нас он есть), то берут за доставку до подъезда и просто за подъем 100 рублей (ну в основном), количество этажей не считают, какая разница сколько этажей, если на лифте подниматься. За год проживания один раз выключили свет во всем районе и утром пришлось спускаться пешком. В общем - одни сплошные плюсы.

с крыши могут воры спуститься
это минус

Ирина39 писал(а):Ну не срывать в же самом деле обои, чтобы проверить плесень на стенах(((

Плесень на стенах видно через обои, они становятся темно-серого цвета и запах плесени можно ощутить.

Кубанофил3 писал(а):с крыши могут воры спуститься
это минус

Ну даже не знаю как могут спуститься воры с крыши 17-ти этажного дома, если только с альпинистким снаряжением

Мандаринка писал(а):Ну даже не знаю как могут спуститься воры с крыши 17-ти этажного дома, если только с альпинистким снаряжением

имено так и делается. у самого знакомую обокрали так. на 12 этаже жила, ушла на работу, окна не закрыла, спустились на балкон, вошли в дом

Кубанофил3 писал(а):окна не закрыла
спустились на балкон, вошли в дом

ну так можно на любой этаж залезть. если кому-то нужно обокрасть, они найдут способ, и тут уже не важно на каком этаже ты живешь.

Мандаринка на самый врехзний проще всего... если спускаться например с крыши на 10, то жители верхних 7 этажей увидят это дело и могут в милицию позвонить
а так все аккуратненько

Кубанофил3 писал(а):с крыши могут воры спуститься
это минус

Согласна полностью и на 5 и 17 этаж можно с крыши спуститься. Но и через дверь наверное проще-т.к. проходящих мимо квартиры жильцов меньше. Но и жители других этажей могут столкнуться с подобным. Но эта проблема решаема. Нужно заранее позаботиться о безопасности.

Вставлю свои пять копеек в тему. Жила 5 лет на 5 этаже (без тех_а), заселялись в новый дом, был выбор либо 1-ый либо 5-ый.Мы выбрали 5-ый. Более не хотелось бы под крышей жить. Окна на восток и запад были(можно проветривание устраивать), но в душные вечера, когда ни ветерка- просто духовка. В осенне-весенний не отопительный период -дубак, причем сразу выхолаживается. На третий год жизни стало протекать, причем течь долго не могли обнаружить спецы (!!!), потом нашли аж от соседнего подъезда (объяснили - так часто бывает, т.к. между битумными слоями которыми залита кроля образуются пузыри воздуха и если по ним кто-то прошел (н-р антенну установить или что-то еще ...) и они полопались, то может образоваться ручеек в одной стороне дома, а вытекать в другой). При каждом шорохе на крыше- расстройство, опять кто-то ходит.... Детё на себе велик таскал, я сумки с продуктами, папа технику, мебель и т.д. и т.п. Пока ч/з весь прокуренный подъезд поднимешься, порядком траванёшься...Но соседи были отличные, всё делали вместе- и ремонты и гулянки, одно грело душу!!! Сестра жила на первом этаже- ещё хуже, холод и сырость, букашки (мокрицы, двухвостки всякие) в ванне и туалете. Так что как говориться "хрен редьки не слаще". Считаю -лучше всего золотая середина