Форум о переезде в Краснодар

Привет! Не пугайте так, Авито! Мы нашли так землю. А вот с квартирой не получилось. Вы думаете, что на авито объявления от собственников? Сколько мы звонили по объявлениям, нам отвечали только риелторы. Ни одного хозяина квартиры так и не нашли. Так что прямое обращение в агентство сохранит ваше время. Единственное, мы искали по определенным критериям, и найти их проще на авито. Там выборку можно сделать и искать только из тех предложений, которые вам больше всего подходят.

ДмитрийНК писал(а): тогда Авито совсем смотреть перестану, чего душу травить напрасными надеждами...

Не надо так категорично , можно найти хороший вариант.Мы свекрови нашли отличный добротный дом,соотношение цена-качество нас очень устроил.
Мечтательница вам правильно написала,не сильно обольщайтесь,прочитав ну,просто,суперский вариант,поменьше слушайте продавцов и да,на фото даже сарай будет выглядеть презентабельно.
НО!Вполне можно попасть на адекватного,честного продавца,продающего,если не отличный,то хороший вариант. Главное,не забывать,кто ищет,тот всегда найдет

Allysik писал(а):А тогда с землей как обстоит? Пишут, такая-то площадь дома, столько-то земли. Земли это в целом, со всеми стройками и застройками и на сад совсем немного остается? И еще всегда удивляет, когда пишут: красивое, тихое место, спокойные соседи! Это у кладбища что-ли дом находится???

По нашим наблюдениям,все нужно спрашивать лично в разговоре.Бывает люди просто путают,пишут не общую площадь дома,а жилую.Площадь участка чаще указывают общую,то есть,ту,что и под застройками и под садом и под огородом.
Насчет места:а что,только у кладбища тихие,красивые места и спокойные соседи?
У отца в Динской было именно такое место и такие соседи,до кладбища было далеко

С 10 ноября заманух на Авито заметно убавится. Водятся новые правила, более 1 объявления станут платными - 179 рублей.

отличная новость

ДмитрийНК писал(а): реально так?!

Дима, конкретно по конкретному дому:
https://www.avito.ru/krasnodar/doma_dac ... _334050853
Площадь одного этажа внутри этого дома около 32 квадратов.
Кухня 8 метров, комната около 15, совмещенный санузел метра 2,5 (выход в него из кухоньки)
Второй этаж совсем без отделки, кое- где белая шпатлевка в одной половине, пол - буграми с цементом и песком кучками.


Добавлено спустя 11 минут 37 секунд:
Вот еще пример:
https://www.avito.ru/krasnodar/doma_dac ... _405317092
Участок 3,88 соток, три помещения : 13,5 метров+ 7,5 метров + 5 метров= 26 метров общей площади.
Чердак холодный.
Скважина давно не использовалась, возможно забита, участок зарастал года три, деревья только вырубать.
Место очень хорошее, наверное лучшее на всех Знаменских дачах.

Добавлено спустя 5 минут 44 секунды:

Вот таких много:
https://www.avito.ru/krasnodar/doma_dac ... _434910885
Дом предлагают построить, фото не более чем картинка.

мечтательница, вы эти варианты в живую смотрели?

Ага, более того, хотели купить.
Первый не потянули по деньгам, второй почти купили, внесли 5 тысяч в обеспечение сделки, но передумали - нам мало, а строить новый дом рядом негде, если пристраивать - зависеть от имеющегося, выкручиваться...
Домик крепкий, место в 100 метрах от остановки и магазинов, улица асфальтированная, освещенная.
Смотрели очень много домов, могу много примеров таких привести, но пара домов продана и на Авито нет уже объявлений, какие-то просто не вижу, может в архив ушли, может сняли с продажи....

Юлия, в итоге решили сами строиться (если не ошибаюсь)?

Мало, очень мало, но встречались нормальные объявления.
Вот один из реальных примеров.
https://www.avito.ru/krasnodar/doma_dac ... _261675260
Дом правда 6Х10 метров, чистенький, понравился (не потянули), лестница простенькая, но удобная.
Из удобств только скважина во дворе, ни отопления, ни воды в доме.
2 стены в 1,5 кирпича, 2 - в кирпич.
Высокий цокольный этаж, монолит бетонный, участок 6 соток, посадки, ухожен.
Место не высокое, хотя Знаменский не топит, до остановки метров 900.
Хороший дом,но вложений надо много чтобы постоянно жить, воду проводить, канализацию,отопление...
Ага, Дима, решили строиться...
Надеюсь, хоть до полуготовности потянем стройку, а уж отделки разные со временем .

мечтательница писал(а):Ага, Дима, решили строиться...

Я вот умом понимаю, что построить под себя - самый лучший вариант, но на этот счёт у меня сплошные "сомнения и переживания"
Не хватает уверенности что умения, сил и здоровья на всё это хватит.
Хотя кто знает, кто знает, что там в будущем...
Самое трудное наверное решиться на это, а потом уже деваться некуда, впрёгся и тянешь до завершения...
"Глаза боятся, а руки делают" (С)


Юль, а вы молодцы! Сами всё строите, или нанимаете?

Чтобы не флудить, пишу в личку.

ДмитрийНК писал(а):Самое трудное наверное решиться на это, а потом уже деваться некуда, впрёгся и тянешь до завершения...
"Глаза боятся, а руки делают"

Причем здесь руки, все дело в деньгах и в их количестве.

, ещё голова соображающая нужна, чтобы деньги помогла заработать и руками умело управляла)))

Если все так то можно и в Ниццу перебраться.

ДмитрийНК писал(а):Самое трудное наверное решиться на это, а потом уже деваться некуда, впрёгся и тянешь до завершения...

Я не стал тянуть, по быстрому ушел в деньги ( продал не дострой) и понял одно, стройка при ограниченном бюджете сплошной геморр. Первый блин комом. Один фундамент в Сибири съедает половину бюджета дома.