Форум о переезде в Краснодар

proklovvalera писал(а): ↑

21 авг 2019, 19:31

глобальной проблемы. Проблемы с землей, а чтобы узнать какой, спросите у людей, которые здесь жили 50-80 лет назад.

что за интриги такие!? рассказывайте что там с землей!

(зы: после ваших слов, порадовплась, что у меня цоколь 1,2м.
А ведь действительно, многие сейчас делают низкий фундамент, не думая о последствиях

Думаю, после разведки Юлия сама поймёт. ГК очень хороший вариант, если маленький город нужен.

У меня много знакомых живет в Первомайке.
Место хорошо для большой усадьбы. У одних знакомых такая, на берегу озера. Много соток, раздолье, утки, куры и проч. Вот они довольны, любят именно свою живность, много места, земля, простор, соседи далеко ....
У других такая же усадьбища на другой стороне озера - посадки, уходящие вдаль, теплицы, грядки, виноград 20 сортов, перепела и проч... Но это ж все на любителя.
И когда 6-7 соток, как это ближе к центру села бывает, и соседи налеплены со всех сторон, то очарование места несколько теряется.
Дети, как я поняла, стреляются слегка. А может не слегка. Школа не блещет особо. Жалуются, что с местными детьми не интересно. Пойти некуда.
Третьи из-за детей, старших школьников, просто временно преехали в Горячий, снимают жилье. Домой в Первомайку ездят как на дачу. Я так понимаю, планируют вернуться, когда дети разьедутся учиться.
Так что меня бы больше именно детский вопрос тут смущал. Самодостаточные взрослые легко найдут себе занятие везде и устроят под себя действительность. Но детям надо движуху, общение, мероприятия, занятия.
В принципе, можно посмотреть что в Саратовской есть. Там Школа искусств хорошая и поступить не так сложно как в Горячием. Может какой-то спорт есть, не знаю. Какой-то дом Культуры там есть, наверное кружки там. Но это тоже на автобусе из Первомайке ездить. Уж лучше по Горячему на автобусе пиликать, чем там.

Отправлено спустя 9 минут 42 секунды:
[bbvideo] [/bbvideo]

что-то какие-то аргументы в этих видео мелкие:
- после обеда жарко и никто не работает (правда, что никто? и где в КК после обеда не жарко? да и в Ростовской области после обеда очень жарко и не только там. это прям такая неожиданность была для переезжающих?)
- отопление дорогое (собеседники живут в своем доме. что значит отопление дорогое? газ значительно дороже, чем на севере?)
итак по всем аргументам из видео. особенно из серии "почему продают недвигу в ГК". Если посмотреть сколько недвиги продают в городках и селах по России, то подобные сюжеты можно снять практически про любой населенный пункт. только там не то что по 500 тыс. за сотку, вообще проблема продать...
а жизнь "на северах" тоже только в крупных городах (как в интервью говорили, что в КК только в Краснодаре есть работа). Или в деревнях и городках Урала и Сибири все просто замечательно (и с работой и все остальное)?

таттел писал(а): ↑

22 авг 2019, 07:31

что-то какие-то аргументы в этих видео мелкие

Видимо человек подразумевает,после обеда в жару ни кто не работает под открытым небом,
В собственном доме всегда работа найдётся .
О дорогом отоплении,всем хочется всё дешевле,ну и у каждого расходы соответственно доходам,кому то дорого,кому-то нормально.
В общем,всё так как и по всей части России, и с работой и с доходами основной части населения.

proklovvalera писал(а): ↑

21 авг 2019, 19:31

Проблемы с землей, а чтобы узнать какой, спросите у людей, которые здесь жили 50-80 лет назад

Валерий, Вы точно знаете, что там с землей!) поведайте нам! Главное, чтобы не отравлена была, а то ведь и редиски не вырастить....
Выращивать плантации кабачков с клубникой- это конечно не моя мечта и много соток мне тоже не надо, потому что за всем следить надо, чтобы в бурьяне с животными дикими не жить. Мне тут своих почти 15 соток хватает, знаем-Шо за радость даже при отсутствии наличия снегопадов!
Но! Вот Ваши все тут последние сообщения реально поменяли мое мнение о проживании в удаленности от города, даже на 15 км.... Еще коллега-вон напротив сидит), девочка молодая на практике у нас. Говорит, что реально жить за городом в возрасте от 12 и старше-это совсем не айс для коммуникации со сверстниками! Это очень весомый аргумент! Я самая такая была, помню прекрасно, сколько капустников" пропущено из-за удаленности проживания от центра. В итоге в общаге в городе у меня в комнате девчонок была своя койка! (Кстати вот сейчас и еду к одной из них в гости в КК ! недалеко от Славянск-на Кубани живет. Я девушка общительная, КВНы там всякие, концерты и проч. радости студенческой жизни, а жила далекооооо вот и выкручивались. Хорошо бы конечно такие моменты предусмотреть и своему ребенку, как то соломочки подстелить, ну хоть немножко

Вот прям огромное спасибо за такие предупреждения!!!!!

Правда в чужой старый дом вообще не хочется...надо что то искать, чтобы была возможность построиться самой...В общем запустить во Вселенную желание свое! не -ЖЕЛАНИЯ

Сергей77 писал(а): ↑

22 авг 2019, 09:58

О дорогом отоплении,всем хочется всё дешевле

Если сразу делать энергоэффективным дом, то можно обойтись вполне себе бюджетно. Я здесь плачу на круг 2500 в месяц за всю коммуналку. Эл-во у нас тут почти 3 р. ...
И еще не очень поняла про низкий цоколь. Что значит сыро? дожди заливают или что? Потому что у нас тут тоже влажность почти всегда 80-90 %. У меня цоколь в 30 см.- сам фундамент плита и все. Сырости нет. Дом стоит на подушке из песка.. Почему сыро? ответьте пожалуйста)

Малина33 писал(а): ↑

22 авг 2019, 10:12

у. Эл-во у нас тут почти 3 р. ...

Смотрю, в ГК тариф на эл-энргию 4,81руб.( чутка подороже, чем 3

А в ГК есть понятие " потребоениепо соц. норме/ сверх соцнормы"?
Вроде вводили
Сколько тариф на электричество сверх соц нормы? ( не нашла по-быстрому)

Малина33 писал(а): ↑

22 авг 2019, 10:12

Валерий, Вы точно знаете, что там с землей!) поведайте нам!

Застройщик с претензией на большой куш, а вам эта стройка ни к чему, даже если это для вас недорого. Я дал полную информацию, для тех кого ЭТО интересует. Земля там стоит... короче, за 4 с половиной можно купить. Все что они предлагают будет стоить максимум 6 миллионов, я предполагаю что они построят картинку. Под такой "ключ" тут почти все строят с косяками и обманом, значит еще минус 1,5-2 миллиона. Все остальное можно узнать, или в личку.
Поэтому предлагаю, как сейчас сделал бы я. Снял в самом лучшем месте жилье и жил бы какое-то время. Со школами здесь проблем нет, все равно придется учиться в смены. В Горячий приезжает очень много мамаш с претензией на свое представление о жизни и учебе, поэтому очень много детей. Остальное Яна все написала, жить детям здесь очень хорошо...

Малина33 писал(а): ↑

22 авг 2019, 10:12

Если сразу делать энергоэффективным дом, то можно обойтись вполне себе бюджетно. Я здесь плачу на круг 2500 в месяц за всю коммуналку. Эл-во у нас тут почти 3 р. ...
И еще не очень поняла про низкий цоколь. Что значит сыро? дожди заливают или что? Потому что у нас тут тоже влажность почти всегда 80-90 %. У меня цоколь в 30 см.- сам фундамент плита и все. Сырости нет. Дом стоит на подушке из песка.. Почему сыро? ответьте пожалуйста)

Горячий ключ,это зима типа осени у вас,зимой вместо снега,идут дожди,ну может иногда и приморозит,но не критически,так что насчёт дорогого отопления это не правда,но почва постоянно сырая и повышенная влажность,знаю это по Саратовской,а это совсем рядом с ГК,поэтому высокий фундамент будет лучшим вариантом.
По станицам вокруг ГК отсутствует центральный газопровод,отсутствуют в достатке асфальтированные дороги,зато в лесу много грибов,для многих местных это грибной бизнес,ну естественно и комаров достаточно.
Если нет желания пмж в чужом старом доме,то лучшими вариантом будет купить такой завалюшный домик с участком и построить жильё по своему желанию,толь чистый участок и без электричества и газа по цене может оказаться намного дороже,чем такой домик на участке с коммуникациями.
Всё же ближе к ГК или в нем самом,для жизни ребёнка будет лучше.

Хлопотно все это, помню Яна строились на таком участке.
Жить все равно надо где то с годик.

Sashoker писал(а): ↑

21 авг 2019, 19:54

Я бы смотрел ГК, Саратовскую, возможно направление на Бакинскую

А чем по Вашему мнению Бакинская лучше Первомайского?

Малина33 писал(а): ↑

22 авг 2019, 19:07

А чем по Вашему мнению Бакинская лучше Первомайского?

Лучше уж Перврмайский,чем под РЛС жить

Сергей77 писал(а): ↑

22 авг 2019, 14:19

Если нет желания пмж в чужом старом доме,то лучшими вариантом будет купить такой завалюшный домик с участком и построить жильё по своему желанию,толь чистый участок и без электричества и газа по цене может оказаться намного дороже,чем такой домик на участке с коммуникациями.
Всё же ближе к ГК или в нем самом,для жизни ребёнка будет лучше.

Вот по первым прикидкам, что есть в доступе через нашего общего друга -Гугла ) я это тоже сфотографировала-что чистый участок с коммуникациями , а часть еще и по меже, дороже как то выходит , чем со старым домом...то что для ребенка именно подросткового возраста то да... блин, но тут тоже, вот смотрите ( и пожалуйста-я не спорю и не упираюсь, а рассуждаю )))
1.Для ребенка младшего возраста расти в условиях станицы( ну или как мы сейчас живем, когда у них есть желание и возможность бегать по улицам(конечно я утрирую, новы же понимаете все плюсы расти во дворе, а не в 4-х стенах, когда как городские поголовно сидят дома с гаджетами, если не в кружках занимаются) + маме хорошо , тишина и чистый воздух(это если коротко(совсем коротко)
2. Подростковый возраст- ребенку лучше в городе, причины озвучены Яной выше.+ маме не айс, тишины нет и воздух в городе похуже,+ удорожается проект с проживанием.
3.Ребенок после школы умотала в другой город. Маме опять же не айс (причины перечислены во 2 пункте) и все это с разницей на подростковый период ....

Но все таки, вы все повернули мою голову в сторону города...это факт!

Малина33 писал(а): ↑

22 авг 2019, 19:25

Но все таки, вы все повернули мою голову в сторону города...это факт!



Поделиться ссылкой

ГК провинциальный городок,таже станица,только курортная станица,а вглубь,это рабочие станицы и посёлки,с изначально отобранные у адыгов и ими же засёленные,при распаде союза,им совсем неуделялось внимания,отсюда как следствие,обнищание и бегство коренного населения,потому и земля там дармовая,а вот ГК стало больше уделяться внимания,т.к курортный бизнес выгоден был и будет всегда.
Поэтому сравнивать ГК с возможностями Краснодара,не стоит,но хоть что то в ГК,чем ничего рядом с ГК

Отправлено спустя 6 минут 6 секунд:
Только на первый взгляд видно трудности приобретения в ГК,если более лучше подготовиться к поиску жилья в ГК и искать не через интернет а онлайн,то всё равно что то подходящее найдёте,даже если домик на слом с дальнейшей возможностью стройки,то это будет лучшим вариантом,чем вокруг ГК,на первый взгляд,возможность доехать с переферии до города,кажется не столь важной,впоследствии эта проблема становится чуть ли не самой главной.Я бы покупал в ГК,чем в округе.