Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

Марина_Дубб · #1261

vera.sozonova писал(а): Сдали предварительный на продажу, в котором указали что деньги зачисляем на счёта при продаже

я немного не поняла, а куда надо деньги деть по мнению опеки?

vera.sozonova · #1262

Да вообще бредятину несут. Я тоже не поняла. Говорю с начальницей какие вам нужны доки от меня,ну на дом который покупаете,ну от риэлтора что-то, ну незнаю вот здесь вы не указали куда переезжаете,надо город. Вот здесь в заявлении написали только счёта надо написать сумму. Я говорю в мфц сказали так писать. Вы должны были написать и подумать сами это вам надо. Я говорю я на это не училась, а пред.договор вы читали, я там расписала все до копеечки,на какие счёта сколько. Все нюансы прописала.( сама составляла). А вдруг вы не положите на счёта.а как не положу у покупателя гос.программа,я даже своих налом не беру все на счёта кладется,вы о чем вообще, а вдруг снимите,а как вы же блокируете а вдруг вы положите,а завтра дефолт, я говорю вы чего хотите предложить они давайте встречный договор. А что он от дефолта спасёт. А вы вообще в курсе что по закону в случае форс мажора все договора можно заморозить на определённое время и даже расторгнуть в одностороннем порядке коим является дефолт. Она так опешила и промолчала. Хорошо я вас услышала будем ещё думать советоваться.

Имяпользователя · #1263

vera.sozonova, доля какая у несовершеннолетнего ?

vera.sozonova · #1264

По 1/5, трое деток

Марина_Дубб · #1265

vera.sozonova писал(а): Хорошо я вас услышала будем ещё думать советоваться.

Нда ужжжжжж! Удачи! Победа будет за вами!

Имяпользователя · #1266

vera.sozonova писал(а): По 1/5, трое деток

3/5 ... работник опеки самоубийца, если разрешит вам счет !

vera.sozonova · #1267

Имяпользователя писал(а):
3/5 ... работник опеки самоубийца, если разрешит вам счет !
Создаётся впечатление что вы из опеки. Почему вы так воспринимаете я же им обязательств а подписала,

Имяпользователя · #1268

vera.sozonova писал(а): Создаётся впечатление что вы из опеки.

Если хочешь поймать рыбу - надо знать её повадки, жизнь, среду обитания. Это - на удочку. Если же наверняка - то глушить динамитом ! Но - опасно !
Мне хватило пары бесед в органах опеки, что бы понять их и немного научиться думать, как думают они.

Loreleyee · #1269

Имяпользователя писал(а): Вы купите не тот объект, который одобрит опека, например. Или не в том населенном пункте. И вдруг окажется ,что "права несовершеннолетнего" ущемлены. Вы же будете обязаны предоставить документы ( копии ) о сделке в опеку. И если им ( не документам ) не понравится сделка ( другой объект, другой пункт ), то через суд расторгнут вашу сделку по продаже. Ну это как бы наихудший вариант, но он реален !

Вот этого я тоже и побоялась. Да, ещё начитавшись про продавцов в КК и цену могут тут же переменить, и не реальных домов куча на продаже стоит и т.д. Оставили пока продажу квартиры с долей не совершеннолетнего и продаем другую недвижимость. Да и не каждый из продавцов, захочет ждать пока опека разродится, каждому же побыстрее хочется сделку оформить!

Имяпользователя · #1270

Loreleyee писал(а): продаем другую недвижимость.

Попробуйте на эту недвижимость купить в крае, зарегистрироваться и уже продавать с долями с краевой опекой. Только предварительно где то списавшись и узнав, какова в крае опека !

Loreleyee · #1271

Да. Так и планируем сделать.

холлика · #1272

Если есть возможность выделить доли детям в другом жилье - это самый простой вариант получения разрешения от органов опеки. Но есть нюанс : пишите в обязательстве - что выделяете доли в квартире по адресу... ОДНОВРЕМЕННО с продажей квартиры по адресу... ( мы это обязательство у нотариуса писали) Если сначала выделите, а потом придете за разрешением, вам тогда две квартиры продать не дадут)))

Kiryar · #1273

холлика писал(а): : пишите в обязательстве - что выделяете доли в квартире по адресу... ОДНОВРЕМЕННО с продажей квартиры по адресу... ( мы это обязательство у нотариуса писали)

Мы вот так в заявлении и написали в опеке, через 5 дней разрешение выдали. Свою квартиру продаем с одновременным выделением доли несовершеннолетних в квартире у бабушки.

Марина_Дубб · #1274

Имяпользователя писал(а): зарегистрироваться и уже продавать с долями с краевой опекой

Можно немного подробнее данный вариант объяснить? Купить квартиру, сделать там детям постоянную регистрацию ....

vera.sozonova · #1275

Опека выдала разрешение. С зачислением на счёта. И обязательством в течении месяца купить и отчитаться

Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.