Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

[Kiryar]

Марина_Дубб, Спасибо!!!

[Loreleyee]

Подскажите, на каких условиях Вам дали разрешение? Мы во вторник идем, риэлторы записались, сама так и не смогла, с утра в пятницу караулила талоны, а их просто не выставили. Вот так!

[Марина_Дубб]

Loreleyee, тоже буду ждать ответа!!!!

[Kiryar]

Счета нам сразу сказали что откажут. Выделили доли детям в квартире бабушки (у моей мамы), сдали в понедельник документы, в пятницу забрали. Срок на продажу нашей квартиры 3 месяца, предоставить в опеку документы о выделении доли в течении месяца после гос.регистрации.

Отправлено спустя 1 минуту 36 секунд:
У нас талонов в опеку нет, живая очередь, успел хорошо, не успел приходи в другой приемный день...

[Loreleyee]

Спасибо!

[Frikadelka]

Kiryar, Так вы уже выделили? Получается теперь доли и в вашей и в квартире бабушки?

[Kiryar]

У нас будет двойная сделка у нотариуса, свою продаем и тут же оформляем выделение

[Имяпользователя]

У нас будет двойная сделка у нотариуса, свою продаем и тут же оформляем выделение

Сумму у нотариуса озвучили за услуги ?

[Kiryar]

Пока не озвучили... Но нам деваться некуда

[Solodka]

А нас опека не разрешила взамен доли в другом семейном жилье выделить. Сказали - выделить взамен нельзя. Но закону - только купить. И еще и не у ближайших родственников, а иначе фиктивная сделка

[Frikadelka]

А нас опека не разрешила взамен доли в другом семейном жилье выделить. Сказали - выделить взамен нельзя. Но закону - только купить. И еще и не у ближайших родственников, а иначе фиктивная сделка

Совершенно верно...Точно так же сказали в администрации...Челябинск

[Kiryar]

В каждом городе свои правила, хотя страна одна. Нам счета не разрешили, хотя много кому дают

[Loreleyee]

Здравствуйте! Сегодня мы были на приеме в опеке. Нам предложили два варианта:
1) Деньги от продажи квартиры, в размере 1/10 (доли несовершеннолетнего ребенка) положить на его счет, + должны быть предварительные договоры, как на продажу нашей квартиры, так и на покупку квартиры в Краснодаре. Но, нам не разблокируют деньги на счете несовершеннолетнего ребенка, пока мы не зарегистрируемся в КК! Как мы пропишемся, если у нас там ПОКА нет жилья?
А, если, мы составим пред.договор на покупку, а продавцу попадутся покупатели с наличкой, т.с. "без проблем с опекой", и продавец квартиры продаст это жильё, что грозит нам в этом случае? Опека дает разрешение именно под конкретный адрес. Что будет в виде наказания для нас? Сделку признают не действительной и обяжут вернуть квартиру владельцу? Специалист в опеке сказала, что 90% мигрирующих приходят с предварительными договорами!
2) Деньги на счет несовершеннолетнего ребенка + выделить долю в имеющемся у нас другом жилье. У бабушек мы выделить не можем. У нас есть дом с земельным участком, считается, как двухкомнатная квартира с зем.участком. Но, если мы выделим долю в этом доме, нам потом эту недвижимость не продать опять же. И опять же, как разблокировать деньги на счету несовершеннолетнего ребенка, не будучи зарегистрированными в КК?
Буду очень благодарна за любые отзывы и подсказки
У меня сложилось мнение, что у опеки точно установка - ни кого не выпускать! С нагловатой усмешкой на нашу сумму, отправила нас думать дальше!
И оказывается, документы все собранные по их инструкции, можно сдать в МФЦ! Мы этого не знали раньше, может кому и пригодится.

[Kiryar]

Здравствуйте, вам счета предложили, а нам сразу отказали, в МФЦ можно сдать, но документы все равно через опеку проходят. Как нам сказала девушка, мы выделяем долю детям в квартире бабушки, свою продаем, едем в КК покупаем жилье, опять прописываем детей и выделяем им долю уже в новом жилье в КК и идем в Краснодарскую опеку, чтобы они дали разрешение на продажу квартиры бабушки, приезжаем и продаем или присылаем документы и через третье лицо продаем. Девушка в опеке сказала, что в КК без проблем дадут разрешение, т.к. доля будет выделена

[Loreleyee]

в МФЦ можно сдать, но документы все равно через опеку проходят

Да, я знаю, что документы через опеку проходят. Но, что сдать можно через МФЦ и там же заявление написать - не знала. Долго пыталась талон получить на прием. Только риэлторы записали, а изначально мы не хотели с посредниками связываться.