Форум о переезде в Краснодар

Loreleyee писал(а): На разрешение из опеки есть какой-то срок?

Да, есть сроки, но наша в бОльшей степени настаивает на сначала сделка по покупке, а потом продажа уже своего, если не в другом регионе. А если в другом регионе - надо договор предварительный ( в нем и указаны сроки - обычно больше 2- месяцев не дадут, а то и один месяц ! ) и документы на дом ( могут попросить описание дома от местной опеки ), "справка" об инфраструктуре населенного пункта вплоть до родословной каждого жителя, наличие детских заведений, статистика преступности, спутниковые снимки местности высокого разрешения, анализы воды ( водопроводной. скважины, колодца ), воздуха ( воздуха на уровне земли, на высоте 37 метров и на высоте 100 метров ) и т.д и т.п.

И учтите, что очень и очень далеко не факт, что привезенные документы им понравятся !
И так же не факт, что в крае, в котором каждый день рыщуть десятки тысяч потенциальных покупателей, которые могут вдруг сегодня дать живые деньги - продавец согласится ждать вашу опеку ... О торге вообще в этом случае речи быть не может !
Ну только неликвид, либо высокая цена продавца ( ну что бы враз рабохгатеть как Бил Гейст !) - то есть то, что выгодно будет продавцу. И как бы он ещё задаток то не успел потратить, пока опека рассматривает документы, а то опека не разрешит - а продавец купил костюм с отливом и свалил в Ялту ! Ходи потом, с пензии в месяц по 1 284 рубля 24 копейки выхаживай задаток !

Loreleyee писал(а): На разрешение из опеки есть какой-то срок?

Видимо все зависит от региона. Во всех опеках свои правила. У нас в Хабаровске разрешение на продажу было бессрочным.Разрешение выдавали в мае 2015, а квартиру продали только в августе 2016.

Fenix писал(а): Разрешение выдавали в мае 2015, а квартиру продали только в августе 2016.

У нас без предварительного договора от покупателя/продавца + доки на квартиру не выдают. То есть только конкретно на определенную сделку.
Не получилось - заново !
Поэтому и при продаже необходим тот покупатель, который будет ждать без 100% надежды купить.
То есть либо очень нужен именно этот объект, либо очень дешевая цена.
А при покупке так же минусы - описал выше.
Так что вся эта забота в итоге сводится в "сберегании задницы" работников опеки, что бы их не пошерстила прокуратура в содействии обналичивания мат.капитала. Им проще запретить, чем разрешить.
Хотя опять же исходя из Закона об опеке, если деньги несовершеннолетнего положены на счет, то снять то их можно только лишь с разрешения органов опеки.
В итоге наблюдаются две причины : негласное ( косвенное ) удержание рабов-налогоплательщиков в депрессивных регионах, притом даже просто для статистики и чрезмерное "кабычегоневышло" органов опеки.

Себе на уме писал(а): Ума не приложу куда его пристроить , так чтоб без последствий.

Никак

Loreleyee писал(а): На разрешение из опеки есть какой-то срок?

Нам дали разрешение сроком на три месяца. То есть в течении трех месяцев мы должны были продать свою квартиру и купить другую недвижку с выделением доли несовершеннолетнему.
За три месяца не успели, пошли в опеку, написали заявление на продление разрешения по причине непродажи квартиры. Нам продлили еще на три месяца.

npucocka писал(а): Нам дали разрешение сроком на три месяца. То есть в течении трех месяцев мы должны были продать свою квартиру и купить другую недвижку с выделением доли несовершеннолетнему.
За три месяца не успели, пошли в опеку, написали заявление на продление разрешения по причине непродажи квартиры. Нам продлили еще на три месяца.

Это нормальная реальность и разумная, но недоступная многим у нас ввиду "внутренних инструкций и убеждений" !

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Сегодня были в опеке, нам озвучили три варианта: предварительный договор купли-продажи, деньги на счет и выделение доли у бабушки. Бабушки у нас нет, чтобы долю могла выделить. Предварительный договор мы тоже заключить не можем, кататься туда сюда по деньгам дорого. Скажите как долго идут деньги? Как их получить через опеку? Продавцы в КК могут ждать пока деньги перечислят?

Деньги на счёт пришли сразу. С предварительным пришли в опеку, потом ждали какой-то комиссии недели три. После с разрешением в банк. Через два дня сделка. 2015 год, Северский район

Отправлено из приложения KMORY.ru

Если деньги на счет ребенку, то предварительный договор купли-продажи не нужен?

Kiryar, Везёт же людям...у нас е...тая опека

Kiryar писал(а):Если деньги на счет ребенку, то предварительный договор купли-продажи не нужен?

На продажу доли ничего было не нужно. На покупку- нужен. И прописка в КК чтоб была.

Отправлено из приложения KMORY.ru

Frikadelka писал(а): Везёт же людям...у нас е...тая опека

Сидит молодая, одни заученные фразы. Приносите, сдавайте, а мы посмотрим.... В понедельник пойдем документы сдавать. Сегодня как залетная по городу носилась, справки собирала. Надо чтобы одобрили, а не варианты сказали

Kiryar,

Ура!!! Нам опека дала разрешение!!! На 3 месяца! Теперь осталось продать квартиру и

Kiryar, поздравляю! Удачи!!!!