$ Строительство домов в Краснодарском крае

[Solodka]

Кто проектирует такие дома? Спальня 7,1 кв метр

Мужу запроектировали кабинетик 7 метров, так он вполне доволен. Так что это под конкретные нужды каждого

[lyu]

Яна, кабинет 7 квм нормально, спальня очень маленькая.

[Исток Строй]

Здравствуйте, уважаемые посетители моей странички!
Прошу прощения, если кто начинал отслеживать информацию, а я исчез, так сказать, на полуслове..
Переход из осени в зиму потребовал особого внимания и суеты..

Достроили каркасный домик. Что получилось - на нашем сайте - http://23дом.рф/stroim-seychas/
Сейчас не строим - этой зимой что-то не случилось пока заказчика на строительство. Наверное, Обама виноват.. сейчас ремонты квартир выручают..
Кстати, собираюсь подробнее о нашей ремонтно-отделочной деятельности здесь излагать.
Вот некоторые организационные вопросы решу с модератором и выложу несколько смет и фотки..

Услуги наши по строительству, естественно, по-прежнему актуальны. Жаль, когда простаивают специалисты или занимаются непрофильной работой..
Также готов ответить на все ваши вопросы (по мере своего разумения, конечно), касающиеся строительства частного дома.

[Исток Строй]

Заказчики любезно согласились оставить видеоотзыв о нашей последней работе по строительству дома.
Ст.Калниболотская, Новопокровский район, Краснодарский край.
Кстати, они переехали из г.Черемхово Иркутской области.
Дом площадью застройки (по внешним углам) 7х9=63 м.кв.
Цена 1 м.кв. до предчистовой отделки - 13500 руб.
Получилось 850000 руб.
Время строительства - 2 месяца.

Видеоотзыв заказчика о строительстве: [BBvideo 425,350][/BBvideo]

[Исток Строй]

виктор здравствуйте!а разрешите задать вопрос не по строительству?купили недострой,были стены,все сделали,живем,а сейчас поняли,что дом построен неправильно!стены наружные ледянные,кажется ветер гуляет.если можете,подскажите как бюджетно утеплить или что то еще?

Ваш случай, к сожалению, довольно распространённый.
При строительстве Вашего дома не была учтена теплопроводность материалов - они подбирались "на интуиции".
Кроме этого, мы сталкивались с ситуацией, когда дом на продажу для уменьшения затрат строят из материалов, не соответствующих по толщине теплотехническим характеристикам. Самый распространённый пример - дом из газоблока с толщиной стен 30 см. - на толщину блока (а бывает даже и 20) без утеплителя!
Как следствие - высокие теплопотери, "ледяные стены", отсыревание стен, плесень и грибок. Что, в свою очередь, влечёт за собой постепенное разрушение стен.

Самый бюджетный вариант утепления - технология "мокрый фасад". Причём, он бывает в двух вариантах - с пенополистиролом и минеральными плитами.
Примерная цена - 2000 руб/м.кв. - на минплите, около 1700 - полистирол. Это расчёт материалы + работа.
Можно немного дешевле - если использовать не декоративную штукатурку (к примеру "короед"), а просто покрасить хорошей фасадной краской.
Но порядок цен примерно такой..


Если решитесь утеплять - обращайтесь к нам. Приедем, посчитаем.
Если откажетесь - не обидимся..

[Vassa]

а дом у нас обложен облицовочным кирпичем,жалко его закрывать!а если вместо штукатурки кирпичем?

[Исток Строй]

а дом у нас обложен облицовочным кирпичем,жалко его закрывать!а если вместо штукатурки кирпичем?

Вы имеете ввиду снаружи обложить кирпичом?
Так в этом случае тот, который уже есть тоже закроется..
Или Вам нравится именно кирпич?

Конечно, и это возможно. Проложить между существующей и новой стеной утеплитель.
Засверливаться в стены, чтобы смонтировать анкерные связи с облицовкой.
Но это не самый бюджетный вариант..
Но самое главное - какой фундамент у Вас? Выдержит ли нагрузки?
Скорее всего, нужно будет фундамент доливать и тоже завязывать с основным.

[Vassa]

ооо какие заморочки!лучше короед!!!

[*Вячеслав*]

Почему, внутри дома не увеличить толщину стен?Какой материал стен?Сделан ли ремонт?

[Vassa]

внутри дома нельзя,будет сырость и т.д.,а ремонт сделан.

[Анатольич]

Исток Строй Можно ли с Вами договориться на внутреннюю отделку кирпичного домика на площади около 50 м.кв.?
Находимся в Старовеличковской (Калининский р-н).
Надо начать и закончить:
1. потолки
2. стены
3. полы
4. санузел
Писал в личку, но ответа не получил.

[Исток Строй]

Можно ли с Вами договориться на внутреннюю отделку кирпичного домика на площади около 50 м.кв.?

Здравствуйте, Виктор!
Да, зимой у нас работы гораздо меньше по стройке, берёмся и за ремонты.
Только далековато Вы от Краснодара. Каждый день ездить не получится. Придётся решать вопрос с размещением рабочих.
Закупкой материалов вам удобно будет заниматься самостоятельно?
Можем и мы взяться "под ключ", но это увеличит Ваши затраты на ремонт.
Когда идёт строительство целого дома - такие накладные расходы вполне оправданы, а на ремонтах - не совсем.
Когда Вы бы хотели начать ремонт, если договоримся?

[kmp7]

Есть дача недостроенная. Скажите, будет ли достаточной теплоизоляция дома или придется в будущем утеплять? Первый этаж - стена 1,5 кирпича (керамический кирпич щелевой), мансарда газоблок (D500) 300мм.

[Анатольич]

Каждый день ездить не получится. Придётся решать вопрос с размещением рабочих.
Закупкой материалов вам удобно будет заниматься самостоятельно?
Можем и мы взяться "под ключ", но это увеличит Ваши затраты на ремонт.

Вы совершенно справедливо указали на две мои проблемы: маленький объем работ и удаленность.
Буду продолжать поиск среди местных шабашников, хотя их квалификация и деловые качества не устраивают.

[tomskman]

Есть дача недостроенная. Скажите, будет ли достаточной теплоизоляция дома или придется в будущем утеплять? Первый этаж - стена 1,5 кирпича (керамический кирпич щелевой), мансарда газоблок (D500) 300мм.

А изучить вопрос самостоятельно!? В помощь http://smartcalc.ru/