Форум о переезде в Краснодар

Дорогие друзья!
У меня так же как и у всех собравшихся здесь, есть желание переехать в Краснодар. Но ввиду объективных причин, ближайшее время это сделать не получится. В общем в планах переезд как раз ближе 2014 году. И здесь возникает вопрос: - А из-за "Олимпиады 2014" как среагирует рынок недвижимости, насколько цены на квадрат "взлетят вверх"?
Думаю что ввиду приближения данного события не только у меня возник этот вопрос.
Кто что думает поданному поводу?

!	Сообщение из: Изумруд
	Данная тема является продолжением топика ЦЕНЫ. Не теряйте ваши сообщения и приятного общения!

Гари писал(а):Покупать надо когда тебе надо...

ЗОЛОТЫЕ СЛОВА! Жаль, многие этого не понимают, торопятся, суетятся. Зачем?

АктауНаталья Как пример качества постройки ЧЗ можно привести недоснесенный дом http://vk.com/photo-52169500_302656928?all=1 половины нижних этажей нет, а верхние стоят. Так что качество зависит только от строителей, но вопрос с законностью это конечно надо смотреть.

Дмитрий Р писал(а): А из-за "Олимпиады 2014" как среагирует рынок недвижимости, насколько цены на квадрат "взлетят вверх"?

цены взлетели в Сочи в 2009 году, сразу после объявления того, что олимпиада будет у нас. не думаю, что на краснодар это как-то повлияет

!	Сообщение из: модератор
	в который раз напоминаю вам о том, что КАПСом выделять свои посты не нужно ! Пожалейте глаза читающих

Солнце23 писал(а):цены взлетели в Сочи в 2009 году, сразу после объявления того, что олимпиада будет у нас

Это было в 2007 году 5 июля выбран город-хозяин Олимпиады 2014г.

привет всем
оч нравится Краснодар. и планируем переезд в ближайшем будущем.
наслышан, что по объявлениям оч много не достоверных цен и несоответствия описания с реальностью.
подскажите, какова реальная ситуация с ценами на квартиры в Краснодаре?
какова будет ориентировочная стоимость квартиры в 85-100 м2 в неплохом районе города?какова средняя стоимость м2 при такой площади.я имею в виду уже готовое жилье.
благодарен за ответы знающих людей.

CTZ от 3 миллионов. Зависит не только район, но и где в нем. Но и понятие - неплохой район- оооочень относительное. Кому-то это сады и школы, а кому тренажорка и ТРК, кому офисы, а кому пение птиц и тишина.

CTZ писал(а): наслышан, что по объявлениям оч много не достоверных цен и несоответствия описания с реальностью.

Откуда вы такое слышите все?...На авито 90% все реально.

Steax писал(а):На авито 90% все реально.

Steax, Вот к Вам - со всем уважением...Но 90% - это....как бы преувеличение на мой взгляд. 90 % липы - в разделе продаж квартир. И вторички, и новостроек. Я рассматривала все варианты приобретения квартиры. И звонков много сделала. ну очень много. Столкнулась с липовыми заманухами лично, и когда-то все уловки риэлторов описала на форуме. Что касается раздела по продаже домов - вот тут соглашусь: 90% реальных объявлений.

В основном я дома смотрел. Но квартиры тоже интересовали. Не знаю, все равно представление составить можно. Есть обман конечно, но я не помню больших не соответствий если например зайти на сайт застройщика и посмотреть сетку цен.

Steax, такое мнение сложилось у тех, кто выборку ставит на самые дешевые варианты. Вот по квартирам за 500 - 1000 т.р. абсолютно точно будут красивые картинки (очень часто - компьютерная графика и фото евроремонта из журналов) и описание про " новый кирпичный дом в зеленой зоне города рядом с центром", а в реальности это будет недостроенный дом частного застройщика у черта на куличиках. А люди-то ожидали за материнский капитал купить полноценную квартиру в новом доме. Вот и получается полное несоответствие реальности заявленному в рекламе.
Но, позвольте, мы же все взрослые люди. В рекламе косметических средств тоже молодых красавиц показывают, но мы же понимаем, что, намазавшись этим чудо-кремом не станешь такой же красоткой.

protect На среднеценовой диапазон тоже очень много липы. Выставляют или поднимают объявления, которые давным давно проданы. Хотя и цены реальные, но нет уже просто этих квартир.

А вы про то что заместо фото дома его макет показывают? Так в обьявлении скорее всего будет написана стадия застройки. Цена то все равно реальная будет скорее всего.

kmp7, вынуждена согласиться. Но хорошие по цене квартиры быстро покупают.

Дык естественно липа, риелторам главное зацепить клиента, поэтому и публикуют вымышленные объявления, причем частенько даже не скрывают этого. Поэтому не стоит заниматься излишней ерундой, пытаясь оценить недвижимость по бесплатным объявлениям, проще прикинуть тот диапозон в котором вы хотите купить квартиру, приехать и начать поиски непосредственно на месте.

На AVITO объявления по домам точно реальны на 90%. 1,5 месяца назад подбирал дом родителям, объездил много в радиусе 30-35км. от Краснодара. В итоге приобрел дом 120 кв.м., гараж во дворе, 7 соток земли, ремонт, мебель вплоть до микроволновки , тв и холодильника в Новомышастовской. В Абакане продали квартиру 52кв.м. и гараж, денег с пол гаража еще осталось. Родители все удивляются, что несоизмеримы понятия цен за 2-х комнатную квартиру в Сибире и большой благоустроенный дом с участоком в пригороде Краснодара...