Форум о переезде в Краснодар

Привет всем! Посмотрела всю ветку по недвижимости. Странно, но по земельным участкам нет своей темы. Только некоторые конкретные вопросы от форумчан. По квартирам очень много тем. Может быть, эта тема назрела? Мы задались целью найти земельный участок. Нужны любые советы и пожелания. Давайте в теме делиться опытом поиска и приобретения земельных участков. На форуме много людей кто купили землю и строят или уже построили дома. Расскажите, как Вы искали свой участок. Какие участки более перспективны? Кто из риэлторов специализируется на земельных участках в Краснодаре? На что обращать внимание при просмотре участков? Предлагаю соединить в одной теме все вопросы по земельным участкам.

какие документы нужно смотреть?
Кадастровый паспорт на З/У

З/У в ипотеку
Назначение земельного участка - комплексная жилая застройка

Газовый квест
Истории переезда с покупкой недвижимости

y2910 писал(а):может я не вполне владею вопросом, но ведь на так называемых "дачах" разрешено жилищное строительство и прописка, а располагаются они часто именно на землях сельхозназначения?

На дачах строят дачные дома, если эти дачи находятся вне населенных пунктов, то нужно доказывать с помощью различных экспертиз, что жилое строение пригодно для круглогодичного проживания и признать его жилым домом. Прописка в таких домах чаще всего разрешается по решению суда.

а как же дачная амнистия?

y2910 писал(а):а как же дачная амнистия?

А она здесь при чем ?

Дез писал(а):А она здесь при чем ?

Ну не дает ли она возможность в упрощенной форме задекларировать жилое строение как жилой дом на землях сельхозназначения, а потом, имея на руках свидетельство о регистрации, прописаться там, минуя суд. Я может не правильно выражаюсь в некоторых вопросах, извините не спец, просто интересно стало .

Так так так.... вроде оживление какое то в темке тема нужная, но ощущение что ответы у знающих через силу вытягиваешь. Я понимаю, что заинтерисованности мало. Форум читаю давно, инфа разбросана, а собрать в кучу-это значит перечитать почти ВЕСЬ форум надо Надеялась на эту темку. Если нет, буду медленно, но верно изучать. Есть, кстати и другие интересные сайты

АнечкаСеверяночка писал(а):но ощущение что ответы у знающих через силу вытягиваешь.

кто на что учился (с)

Деза зачем тогда форум, тема? Оно и так понятно, что можно воспользоваться услугами профессионалов (вашими например).Так скорее всего и придется делать, но элементарные вещи соображать все равно нужно, веть не понятно на какого "профессионала " нарваться можешь.

АнечкаСеверяночка писал(а):Деза зачем тогда форум, тема

все уже расписано в этом самом форуме, но ведь вы пишете , что

АнечкаСеверяночка писал(а):инфа разбросана, а собрать в кучу-это значит перечитать почти ВЕСЬ форум надо Надеялась на эту темку.

значит ждете, что кто-то ради вас будет сидеть и в очередной раз стучать по клаве ? Вам лень (или некогда) а вот у "знающих " времени полно и желания тоже ?

Потому никто и не пишет, что все написано ранее, нужно только потрудиться почитать и вникнуть.
А если вам это в лом, ( или не получается понять и вникнуть) ,то тогда да- платите профессионалу и он за вас сделает это.

Я и не думала, что кто то будет сидеть и лекцию тут на 5 страниц строчить что да как. Можно веть просто и ссылочкой поделиться здесь в теме для облегчения поиска ответов на вопросы. Для этого в том числе здесь люди и общаются. Да я не на это училась, но при необходимости разбирусь (уже разобралась).

АнечкаСеверяночка писал(а):Можно веть просто и ссылочкой поделиться здесь в теме для облегчения поиска ответов на вопросы

делюсь

Дез, Дез,

Дез писал(а):значит ждете, что кто-то ради вас будет сидеть и в очередной раз стучать по клаве ? Вам лень (или некогда) а вот у "знающих " времени полно и желания тоже ?

Потому никто и не пишет, что все написано ранее, нужно только потрудиться почитать и вникнуть.
А если вам это в лом, ( или не получается понять и вникнуть) ,то тогда да- платите профессионалу и он за вас сделает это.

АнечкаСеверяночка,

АнечкаСеверяночка писал(а):Я и не думала, что кто то будет сидеть и лекцию тут на 5 страниц строчить что да как.

Извините ,но прочитав текст под заголовком темы подумала,какая классная инфо была бы,полный расклад Краснод края по зем участк.Вот у кого учиться надо ...Или вседа ки главное Не Думать и ВСЕ СРАЗУ ПОНЯТНО !

Дез, так через поиск и читаю. Никого напрягать не хотела и не думала. Просто к тому говорю, что инфу как мозаику складываю для себя читая здесь совершенно разные по ключевому содержанию темы: в историях о переезде (их огромное количество и из названия очень часто не понятно сразу-квартиру человек выберет, дом или участок), в разделе объявлений, все о недвижимости. В общем везде, форум огромный. Времени действительно не хватает (работа, а дома малая 2 годика ). Но ничего, по этому заранее и начала изучать вопрос. Время есть у меня. Буду здесь отписываться что да как у меня получается. Вопросы прям аж неудобно задавать стало. Буду писать результат, мож кому пригодиться. Пока фильтрую выбранные объявления с антиагента и сайта кубаньдом. На последнем сайте, кстати, куча объявлений, где продавцы по незнанию или специально вводят в заблуждение по поводу категории земли и разрешения на использование

АнечкаСеверяночка писал(а): сайта кубаньдом

нашли, где искать

Вот вы опять насмехаетесь лучше бы подсказали - чем этот сайт плох. На авито и из рук в руки - тоже сделала для себя вывод, что не вариант. На неагенте платить нужно за ограниченное время доступа. Разорюсь, веть очень часто люди в объявлениях не полную инфу дают. Это уже когда будет возможность полный день или два посвятить не отрываясь, тогда можно и ключ купить. Остается антиагент. Может еще что есть

Самая объективная реклама, это наружная реклама, телефон на объекте. Выбирайте населенный пункт и катайтесь...