Форум о переезде в Краснодар

Какая разница квартира в центре или нет? или курортная зона? или Развилка?И в каких таких этих домах?
Счет на энергию мне выставили по 3,62. Вопрос здесь в том, как отапливать свои хоромы-газом или центральным отоплением. Местные предпочитают котел. Но я от его вида на кухне не в восторге. Хотя сам контролируешь температуру жилья и горячей воды.
Напор воды слабый, поэтому в новых домах работают в подвалах насосы.И вообще из-за воды началось ограничение этажности у возводимых домов. Мамин дом на Ново-Набережной должен был быть трехэтажным, его сделали пяти. Сразу создались проблемы по поставке газа и воды. Дом сдали летом 2013, а газ включили 1 января 2014.
Рядом возводимые дома ультимативно заставили остановить на третьем этаже.
У дома, где было возведено уже 4 этажа заложили окна и сделали нежилым четвертый этаж.
Вот так. Так что хорошего мало, особенно если касается новостроек. Люди покупают на первом этаже квартиры, а там насос в подвале гремит, покупают на 4-5, а там вода не дотягивает. Так что при покупке проверяйте, как это все в живую. Мама у меня на втором этаже, ее все это пронесло пока. Дом заселится полностью, вот тогда почувствует...Зато ее коснулось то, что стены тонкие и ее санузел не дает спать соседям. Они слышат и душ и стиралку и унитаз.А помочь им нечем. И это тоже надо смотреть. Мы после Сибири офигеваем от толщины местных стен...
Короче, выгодно вложиться в котлован. Но что потом из этого будет и с какими проблемами можно столкнуться, невозможно просчитать. Дом могут не сдать, могут не присоединить к сетям, могут поменять походу планировку и размеры площади квартир. Можно оказаться на крыше будущего в подвале магазина...

nat, спасибо! Сколько нюансов...
Ещё, на местной фабрике ГК изготавливают мебель из натурального дерева?

КатяЯ-80 писал(а):Ещё, на местной фабрике ГК изготавливают мебель из натурального дерева?

нет
только ширпотреб

nat писал(а):только ширпотреб

плохой ширпотреб

Дез писал(а):плохой ширпотреб

так и есть

Но нормальная мебель в Краснодаре есть, но доставка от 1600 руб..

и к этому я пока сложно привыкаю..

КатяЯ-80 писал(а):nat, спасибо! Сколько нюансов...

На самом деле нюансов еще больше,можно сказать весь ГК в чем то состоит из нюансов.С одной стороны почти под городом одни из обширнейших запасов чистейшей артезианской воды в КК,на основе которой работают местные заводы по добыче и розливу,а с другой-в городе постоянная нехватка обычной питьевой воды,причем снабжение ею не улучшается,а почему то ухудшается с каждым годом,наверное строятся много-почти весь город хоть в каких то,но стройках.С одной стороны в городе чистейший воздух, с другой стороны свалка городская расположена довольно близко,и летом ее часто можно видеть по дыму от пожаров на ней,да и отходы ДСП с местной мебельной фабрики только в последнее время местные перестали использовать для отопления своих котлов старой конструкции.С одной стороны идешь по курортной зоне или по центру ГК и балдеешь-красота и благодать,недаром народ со всей России сюда лечиться ездит и отдыхать,а у нас все это в пределах шаговой доступности,а с другой отьехал от центра в сторону гор немного и ....где дорога,где канализация...ау...,станица станицей,короче.С одной стороны летом вроде жара,но свое купальное городское озеро,своя горная речка с чашами-джакузи из голубой глины,да и до моря минут 50 по трассе,а с другой....жилье на продажу или под гостиницы иногда такое строят,что...вообщем тут уже писали,так что надо самим приезжать и смотреть и выбирать еще на стадии строительства,чтобы не попасть впросак-в уже построенном доме многое можно уже не увидеть.С одной стороны покупаешь землю,строишь себе дом там,сад и думаешь-как это можно переехать на юг и париться в квартирах с кондиционерами,а с другой как поедешь по....нужде в Краснодар или какой либо другой город из своего маленького,уютного и милого ГК со всеми своими нюансами и ...очень быстро начинаешь чувствовать разницу.
Увы, все познается в сравнении,и для нашего Горячего Ключа это не исключение,но приятное правило пока что с большим плюсом с сторону ГК лично для нас-жить здесь конечно хочется,но и неудобств хватает пока что.Для кого наш ГК как маленький рай,а для кого то как для нас Краснодар....

Вода в квартире для меня много значит! Скажите, одновременно я могу включить ( хватит напора) стиральную, посудомоечную и душ принимать? Или надо выбирать, что-то одно? Это если жить на втором этаже. Ещё, фирме "Терем" можно доверять? Дома строят с учётом сейсмичности ? Как это проверить? Землетрясения бывают часто? После Сибири всё непривычно будет...

КатяЯ-80 писал(а):Вода в квартире для меня много значит! Скажите, одновременно я могу включить ( хватит напора) стиральную, посудомоечную и душ принимать? Или надо выбирать, что-то одно? Это если жить на втором этаже. Ещё, фирме "Терем" можно доверять? Дома строят с учётом сейсмичности ? Как это проверить? Землетрясения бывают часто? После Сибири всё непривычно будет...

У нас давление дают с 6 до 9 утра и с 18.00 до 21.00 вечера-в эти промежутки пока напор есть воды хватит и на три точки,только температура горячей воды возможно будет бегать.В целом фирме "Терем" доверять можно,но многое зависит от вида застройки-если "Терем" строит бюджетные дома,как на Развилке,то есть ограничен в средствах,то могут быть и жалобы-ну тут и цена соотвествующая.Если беспокоит сейсмичность,то лучше брать более "монолитные" дома типа "Аристократ"-они уж точно строятся как надо,а землетрясений пока тут больших или, средних,или даже маленьких вроде и не было. :n223:

КатяЯ-80 писал(а):Вода в квартире для меня много значит! Скажите, одновременно я могу включить ( хватит напора) стиральную, посудомоечную и душ принимать? Или надо выбирать, что-то одно? Это если жить на втором этаже. Ещё, фирме "Терем" можно доверять? Дома строят с учётом сейсмичности ? Как это проверить? Землетрясения бывают часто? После Сибири всё непривычно будет...

Ну если квартира будет без котла-то да -там и вода по часам .и отопление по графику! Гораздо лучше квартиры с автономным газовым котлом! Терем очень даже надежный застройщик!(исключение наверное дома на развилке)

Как зима в этом году? Шубу норковую с собой везти или не пригодится?

КатяЯ-80 писал(а):Как зима в этом году? Шубу норковую с собой везти или не пригодится?

Улыбнуло .Вспомнил анекдот: "Жена спрашивает мужа,-Почему ты мне купил шубу,которая вся в дырках.-Это не дырки,а норки отвечает муж,шуба ведь норковая."А если серьезно,то холодов серьезных здесь не бывает,в последние годы мы даже летние шины на зимние не меняем--изза каких то пары недель овчинка не стоит выделки,дешевле на такси куда надо доехать и приехать обратно,поэтому неделю-две в гололед или снег с морозом просто оставляем их дома.Сейчас у нас снег и 0 градусов,а два дня до этого,когда пошел первый снег было минус 5-7 днем.Еще обычно несколько дней подобная или холоднее погода будет в феврале.Впрочем если не в напряг и место есть взять можно,так как у нас довольно сыро и поэтому бывает промозгло в просто холодные дни,так что поносить возможность небольшая будет точно.

Vanik, спасибо! после наших морозов, не верится, что зиму можно в куртках проходить.

фото к вопросу о зиме ....в шубе вчера было очень даже комфортно...

Красота- то какая!!!

Здравствуйте, форумчане! Подскажите, пожалуйста,наводнение в 2002 году, которое было в Краснодарском крае, ГК коснулось?