Форум о переезде в Краснодар

Ещё раз о частных застройщиках.
Что главное при строительстве многоквартирного дома, почему - то многие считают, чтобы земля была в собственности, совсем не так.
Главное это разрешение на строительство!!! И не просто здания!!!! А строго определенного!!!! И назначение земли должно соответствовать застройке. Что делают частные застройщики? Покупают з/участок под ИЖС - индивидуальное жилищное строительство, а потом возводят дом 3-5этажей, в последнее время стали уже решаться на 7этажей. Даже если есть разрешение на строительство - то только жилого дома для одной семьи. Потом вводят в эксплуатацию через суд. В чем проблема для нас рядовых покупателей. Ни в одном отделе продаж от застройщика вам не скажут правды. На макетах все красиво и замечательно, на стадии котлована выглядит уже уныло...
АККРЕДИТОВАННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
Они привлекают денежные средства граждан незаконно
Как определить надежность застройщика?
Список Застройщиков и еще СПИСОК
Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы по состоянию на 17.10.2013
Отзывы о застройщиках
Список ЧЗ..
Список застройщиков,которые строят таунхаусы.

В сданном доме к сожалению цены повыше и выбор квартир невелик. Как вариант, искать своего риэлтора - спрашивать у родных, у знакомых, у друзей.

Буквально два дня назад видела как рабочие на углу кирпичи обратно укладывали? Это хорошо, что между первым и вторым этажами отвалились, а не между 15и 16. Дому 5 лет всего?

Добавлено спустя 8 минут 50 секунд:
Re: Застройщики Краснодара
А кто что знает про жк Грин лайф. Оставила задаток уже и сейчас только натыкаюсь на всякие неприятности про это жк. Хотя бы то, что строительство парковки с детской площадкой наверху задерживается. Проблемы с ук и тд.

Расскажите про дома на Симиренко, как качество?

Отправлено из приложения KMORY.ru

Любстер, Не без недостатков конечно. Но нет ничего не исправимого. ЧФК исправляет по претензиям все очень оперативно.Зимой в квартирах было очень тепло.

Всем здравствуйте! Неужели ВКБН так плохо строят, типа качество ужасное? И как это проявляется, помимо отличной слышимости?

Fenix писал(а):Любстер, Не без недостатков конечно. Но нет ничего не исправимого. ЧФК исправляет по претензиям все очень оперативно.Зимой в квартирах было очень тепло.

Спасибо! А там уже все сданы дома?

Отправлено из приложения KMORY.ru

Любстер, Да, у ЧФК там все дома сданы. Рядом по моему на сдаче дома СК Мега Альянс Янтарный 4.

Fenix писал(а):Любстер, Да, у ЧФК там все дома сданы. Рядом по моему на сдаче дома СК Мега Альянс Янтарный 4.

На Симиренко только трешки остались(((( чет расстроилась

Отправлено из приложения KMORY.ru

Статья про ЖК "Центральный" http://drugie-goroda.media/zhk-tsentral ... rasnodare/

ЖК «Центральный» находится в самом сердце Краснодара и обещает владельцам квартир «особое ощущение престижа и безопасности» — если верить сайту. Один из собственников на условиях анонимности согласился рассказать, что скрывает за своими стенами шикарный фасад элитного жилого комплекса.

Nat1061 писал(а):Статья про ЖК "Центральный"

Да уж, "веселуха" там

Отвратительное качество!!!
Как, впрочем, и все дома от ЧФК!
Если кто-то собирается покупать дома, то обходите стороной Черноморскую строительную компанию. Вот их карточный домик на Чернобыльцах http://bloknot-krasnodar.ru/news/v-kras ... ats-857302
ЖК "Екатеринодар" тоже весь косячный. Постоянно взрываются компенсаторы давления воды. За последние 3 года затопило более десятка квартир, многие после ремонта. ЖК "Екатеринодар" имеет недостроенную детскую площадку, жильцы до сих пор судятся с застройщиком.
Еще ЧФК при сдаче дома подделывает документы и закрепляет за домом свою УК. В данный момент УК называется "Екатеринодар". Делает это специально для того, чтобы выждать 5 лет гарантии и смыться, чтобы ничего не переделывать. Мы еле сменили такую УК, долго от нее не могли уйти, палки в колеса ставили, но, слава богу, жильцы справились.
Кстати, НСИ-ЮГ их партнер... или я бы даже сказала вторая компания одного учредителя-владельца. Так что одна и та же шарашкина контора. У них даже дома и планировки одинаковые. По качеству такое же г--но!

Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд: Тепло??? Вы в каком ЖК проживаете? По Петина все их дома в трещинах и щелях, люди зимой мерзнут.
И ЧФК ничего оперативно не исправляет!!! Нам потребовался год судебных тяжб, чтобы застройщик начал доделывать то, что обещал, но не сделал. А не сделал он много!
Такое ощущение, что вы сотрудник ЧФК...

Это вы не видели дома других застройщиков.
На Петина ЧФК строили без Нси юг. И качество в этих домах хуже как и планировки.
Петина был у ЧФК самостоятельные проект.

Штуккерт Валентинкая ничего не говорил о домах на Чернобыльцев и Петина. Знать не знаю о них ничего. Речь шла о домах на Симиренко.Я и не говорил, что все было идеально.Пришлось дважды писать претензию ЧФК на устранение недостатков. Реагировали очень быстро. Все исправляли. Идеальных квартир от застройщиков действительно не бывает. Смотрю на это проще. Там где важно и нужно, обращался к застройщику. Там, где все равно буду делать по своему, зачем копья ломать.А в квартире зимой было действительно очень тепло. Батареи приходилось приглушать. И по поводу сотрудника ЧФК.Был бы рад им оказаться, но в моем возрасте в такую компанию без хороших связей не возьмут.

Блин, мы уже через их ипотечный центр заявку подали(( нам принципиально нужен этот район, а сданные дома с черновыми квартирами только у них есть.

Отправлено из приложения KMORY.ru

Перечень застройщиков нарушивших сроки исполнения обязательств по действующим договорам участия в долевом строительстве на 01.05.2017 года. Обязательно смотрите список те кто планирует покупку в строящемся доме в Краснодарском крае.