Форум о переезде в Краснодар

Вы хотели-получите,распишитесь))

Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:
Закидываем фотки,объявления,слухи. Кто уже просмотрел какие-то дома-оставляйте мнение о их косяках.

!	Сообщение из: Редактор форума
	Здесь можно временно остановиться 8 960 484 60 55

Daria72, были и такие, кто за старьё своё хочет 3 млн. А там ремонтаааа Мы тоже сначала смотрели по своей ценовой категории, но ориентируясь на форум и состояние домов, поняли, что торговаться нужно "жёстко". Предлагать цену около реальной. Если человек хочет продать и получить реальные деньги, тогда сойдетесь в цене. А если продавец мечтает о дураках, которые ему гор золотых насыпят за хлам 50-60 лет, то флаг ему в руки.

Tomochka.Tamara писал(а):и собачьей будке внутренние стенки посмотреть.

ух блин... ))) до чего доходят люди )))

Tomochka.Tamara писал(а):Посоветовала я в сараях и собачьей будке внутренние стенки посмотреть...

Лучше поинтересуйтесь на счет подвала. Если его нет, то вопрос почему? Возможно грунтовые воды. Если есть, то хорошо его осмотрите, стены, плесень, и т.п. Вообще места затоплений хорошо известны в городе, да и не надо быть местным чтоб понять что в 50 метрах от реки на пологом склоне возможно затопление. Абин поднимается легко на несколько метров после хороших ливней. С грунтовыми водами сложнее, втюхают дом и не поймете что там через три штыка вода стоит... И после небольшого дождика огород в воде...

Добавлено спустя 6 минут 27 секунд:

An-nastasia писал(а):Цена была 2,8-2,4 млн. Мы начинали торговаться с 1,5 млн. Сошлись на 1,7 - это реальная цена с учётом площади участка, дома и качества постройки.

Молодцы. А то были случаи когда люди (форумчане) покупали за 4 млн. (точно не помню цену) без торга! Говорят торга не было Минимальная накрутка на дом в Абинске 200 т.р., эту сумму скидывают при первом осмотре в течении 10-30 мин.(по собственному опыту)... Реально скинуть 500 т.р. и выше, что подтверждает An-nastasia...

да-да, муж уже шерстит их вовсю старенькие в основном, говорит, хотя для жизни всё есть, но стааренькие... агенты ему подбирают сегодня другие варианты

Роман., Спасибо. Я просто никогда не имела дела ни с зоной подтопления ни с грунтовыми водами. У нас очень глубоко грунтовые воды и никакого подтопления! Вот и сижу гадаю... Определять по деревьям (растут-не растут) не показатель. Я покупала свой дом - у меня и у соседей ни деревца. Видели бы вы теперь мой сад! Просто у нас поселок - все занимались или теплицами или мужья дальнобойщики а жены куколки... Дома красивые, а сада нет.

У нас дом на берегу на 4 участке, подвал очень глубокий, да если у нас подтопит, то пол города тогда будет в воде, так говорят местные жители

Возможно кого то заинтересует -
https://www.avito.ru/ahtyrskiy/doma_dac ... _692493679

Соседи продают или меняют дом на недвижимость в Сургуте. Дом очень крепкий, гараж, сауна, летняя кухня, все отделано кирпичем, черепичная крыша, дополнительных вложений не требует, заходи и живи. Участок 12 соток. Находится в пгт. Ахтырский.

nadka, некорректная ссылка, не открывается

Туфля спасибо! поправила)

Изредка поглядываю на этот домик, хозяева уже и цену уменьшили, но может для пгт Ахтырскый цена не маленькая, вот и не продаётся пока. Вот в Абинске такой бы дом и по такой цене купить..

МаринаСиб да домик прям моя мечта и вложено там на бОльшую сумму чем продают. Сами строимся второй раз в жизни уже даже боюсь думать на сколько там вложено. Но у меня и той суммы . что они просят не было, а то я бы не задумываясь купила бы его.

Я тоже на этот домик давно поглядываю, цену хорошо уже скинули, ну и продают они его давно.

Продают где то год. Реальному покупателю скинут еще я думаю. Кстати фото не очень удачные, в реальности он лучше. Цоколь там вроде еще есть. Много деревьев насажено, именно сортовых, не старых. Яблоки, черешня, вишня, груши, виноград и елка большая посреди участка - это то что мне через забор видно . Участок ровный и забор по всему периметру. В общем следили за ним очень хорошо, сейчас конечно бурьян на огороде и деревья требуют обрезки, но это все поправимо.

В общем ищу себе хороших соседей

nadka, Надя, а это городок или станица? Продавец меняется на Сургут, северяне наверное. Не знаете, как долго они в этом доме прожили?

-Cибирячка- это станица, до городка до автостанции если пешком - 1 км, это 10-15 минут максимум. Вот попыталась нарисовать - https://yandex.ru/maps/?ll=38.301231%2C ... 0.00073257 . Если на машине, то вот по этому маршруту, там мостик для легковых авто через речку https://yandex.ru/maps/?ll=38.297550%2C ... 0&rtt=auto, 5-10 минут и вы в городке. Дороги правда гравийные, сейчас в не лучшем состоянии, но их периодически подсыпают щебнем.

Этот дом и все строения построил один человек, дети приняли после него наследство, но они живут в Сургуте, поэтому и меняются на Сургут или продают. Риелторы здесь не задействованы, продают сами.