Форум о переезде в Краснодар

Вы хотели-получите,распишитесь))

Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:
Закидываем фотки,объявления,слухи. Кто уже просмотрел какие-то дома-оставляйте мнение о их косяках.

!	Сообщение из: Редактор форума
	Здесь можно временно остановиться 8 960 484 60 55

Атаманша писал(а):Так там же по крыше видно, что старый домик, в описании - экспериментальные материалы, таким термином тут сейчас обозначают саман, и обшит домик пенопластовыми плитками, таких уже сто лет не выпускают даже. Так что внимательнее смотрите,

да, этот домик как исключение из правил попался )) я такие вещи конечно замечаю и отсеиваю. и эксп материалы уже тоже понял что саман так они называют. экспериментаторы блин

Кому надо?

Desmond Cornel Привет Александр.
Посмотрел я твою ссылку - часть домов нами смотренная в том году, стоят так же или на 50-150т.р дешевле.
Много улиц на окраинах или переулки.
Так что не суетись.

Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд:

Атаманша писал(а):К примеру вот дом... https://www.avito.ru/abinsk/doma_dachi_ ... _804185641 - дом саман, маленький, шифер старый на крыше... , к тому же Набережная... какие 3 млн???

это капец, чо снаружи не видно, что это жёппа. ИМХО - только под снос.
Ну и многие другие - под вопросом.

moryachok174 писал(а):не суетись

я далек от этого.

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:

moryachok174 писал(а):это капец, чо снаружи не видно, что это жёппа.

Саша чуть выше уже ответил. вижу, замечаю такие вещи, все ок. поиск выдает, не я. так что попадаются туда и жоппы ))

Абинчане! Может, кто-то сдаёт небольшой домик с удобствами или квартиру? Или знаете, кто сдает? Желательно 4 участок, но рассмотрим все. Примерно на полгода, до весны.
Девушке с ребёнком (подруга моя).

Всем привет! На всякий случай закину ,сегодня узнала,что соседи будут дом продавать по бросовой цене 3100 вроде,по сравнению с теми что стоят на продаже, в отличном состоянии с баней ,не новый,по канадским техн строенный ,строили сами канадцы.Просто объявления еще нет,т.к по своим пока предлагают.Кому интересно,пишите мне в ЛС.

подскажите так в целом по характеристикам, каким должен быть дом за 3 млн р. чтобы считать, что не прогадал с покупкой? со стороны покупателя если оценивать? какие стены (кирпич конечно?) какие коммуникации, район, сколько комнат, участок итд.

чтобы используя эти параметры понимать при выборе, какой дом, предлагаемый за 3 млн можно считать завышенным по цене а какой адекватный.

Desmond Cornel Александр ,хороший вопрос,но Вы представляете это сколько надо написать,или тут же сравнить домов 10 по одинаковой цене,и выявить в них недочёты ,минусы и плюсы,тем более каждый под себя смотрит. Чтот на ум пришло первое,а вдруг угловой дом, кому то ,типа свобода от соседей с трех сторон,а кому то и беда,что машины под окнами весь дом огибают проезжая, а если еще это перекресток и на нем кафешка шальная и т.д. Всё не описАть просто так не видя объектов для сравнения. Наверное у каждого, кто присматривал себе дом, сразу картинка-понятие сама вырисовывалась, что там за 3 смотрели ого-го как там всё ухожено- построено , и тут! в другом доме лет 20 руки не прикладывались,и тоже 3 млн. хотят, тут уже говорили,что некоторые в цену ещё и солнце и тёплый воздух включают и чтоб всем родным ещё по квартире,машине купить... точно будет не завышена,когда сильно поторгуетесь с 3,5 до 2,6 например..ИМХО

P.S: На нашей улице соседи в начале лета выставляла за 3,65. Были и смотрящие-разведчики в основном гости приехавшие "не с югов" , нас умоляла чтоб им сосватали ,расхвалили её дом, мы ей говорим, ему цена 2,7 край и купят,но нет же не соглашалась, и что в итоге сейчас стоит 3 млн возможно и ещё скинет. Т.к. рядом точно такой же дом ,но!!!! с ремонтом и постройками,за такую же цену продают . А про то сколько комнат, так сейчас по мне, чем меньше тем лучше , а то гости это хорошо,но когда они постоянно все лето, зная что места на них хватит ,чтоб им тут можно было остановиться-пожить (у них же отпуск!) ,забывая про то что у хозяев своя жизнь тут . И переехали они сюда не для того, чтоб гостей постоянно встречать и развлекать . И участок можно не очень большой , а то всё время так и проведешь копаясь в нем, много же работы с растюшками разными...

Кому то и саман нравится,и готов заплатить за дух Кубанский в нём и прохладу летом естественную, кому то кирпич. У нас как то дом был панельный сборный ,ну как 9 этажк.строят ,вот в нем было прохладненько летом ,а соседи в кирпичном и днем и ночью задыхались, вечно окна открыты были, может не правильно построен был или кирпич такой . Вы при просмотре сами всё поймете и иногда и не заметите многое чего и из чего дом и и т.д. ,когда зайдя в него поймёте-вот он -Мой!

Спасибо, Ольга!
Душевно написано. А мне помимо душевности еще хотелось и санпинов с гостами ))) Ну всмысле, все таки саман за 3 млн даже если в нем летом прохладно это перебор. В моем понимании саманы продаются за 1500 тр. Все таки кирпичный хочется за 3 млн. и коммуникации чтобы все были и комнат не меньше 4х. И плохо если не замечу многого, мне наоборот хочется знать из чего дом и как построен, чтобы потом косяки не вылазили.

Кстати а покупают дома со специалистами строителями? Чтобы спец посмотрел и сказал свое экспертное слово. В абинске есть такая практика?

Desmond Cornel Александр, в нашем случае было так,на продаже в декабре было не много домов или точнее много ,но им бы цена около 2, а стояли по 3-3,9. И даже специалиста не пришлось заказывать,просить,т.к. всё было одно Г-эээ и так понятно было что . Пришлось просматривать дома по дороже и нашлись кому срочно надо продать,и хорошо скинули. И вызывать для просмотра даже никого и не стали, купить надо было обязательно ,а это и был единственный "не плохой".

Добавлено спустя 5 минут 27 секунд:
А "косячки" ,хоть как повылазят со временем ,всё всё проверить и понять как работает ,конечно хочется ,но не всегда получается ,то же отопление ,только когда сами коснётесь, понять можно или как у нас "непонятина всё же есть ".Давление падает в системе ,ну все проверили ,нигде не течёт ,не пропускает,а оно куда то уходит ...

Olga.YAmskaya писал(а):Давление падает в системе

расширительный бачок есть?

moryachok174 неа,газовое современ оборудование,при очень хорошем немецком котле двухконтурном.

Olga.YAmskaya бачок должен быть, иначе куда при нагреве воде деваться.

moryachok174 Александр, блин ,конечно же он есть ,ну там внутри котла.... я то что то про бачок как от водяного отопления подумала

Добавлено спустя 39 минут 19 секунд:

moryachok174 писал(а):расширительный бачок есть?

moryachok174 писал(а): бачок должен быть, иначе куда при нагреве воде деваться.

кто кому отвечал