Недвижимость Абинского района

[Вера]

Вы хотели-получите,распишитесь))

Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:
Закидываем фотки,объявления,слухи. Кто уже просмотрел какие-то дома-оставляйте мнение о их косяках.

!	Сообщение из: Редактор форума
	Здесь можно временно остановиться 8 960 484 60 55

[Домовой]

!	Сообщение из: Домовой
	Убедительная просьба в этой теме обсуждать только недвижимость.

[Атаманша]

Газ есть

Коля, а у нас котел газовый, а разжигается пьезозажигалкой на батарейках, и колонка так же. Если даже нет электричества, то разжечь котел или водогрейную колонку - никаких проблем. Я думала, что все новые котлы сейчас энергонезависимые...

[МаринаСиб]

Уважаемые, Абинчане! Помогите пожалуйста советом... Планируем купить сначала квартиру, пожить, присмотреться к Абинску и потом уж искать или строить дом. Для последующей сдачи в аренду квартиры какой город более востребован Абинск и Крымск? В Абинске какие лучше дома рассматривать? понятно, что лучше центр... но может есть какие то нюансы. Хочется купить в таком месте что бы и для сдачи удобно и для последующей (вдруг) продажи была квартирка ликвидна.

[ТатьянаЯ]

Не знаю как в Крымске, а в Абинске очень пользуется спросом жилье на съем. Просто даже по квартирам ходят и спрашивают где сдается квартира.

[TALAN]

Порекомендуйте , строительную компанию или человека , кто строит дома под ключ в Абинске. Сколько сейчас стоит кв.м строительство дома под ключ ?

[Desmond Cornel]

Друзья мои! Кто знает почему подешевели дома в этом сегменте? Мне кажется или подобные дома были дороже в прошлом году, два года назад? Тоже веяние кризиса или есть массовый отток из Абинска в какой-то связи?

https://www.avito.ru/abinsk/doma_dachi_ ... 4587b14594

[Olga.YAmskaya]

Desmond Cornel Александр ,ну да подешевели не много возможно и кризис повлиял ,т.к мало продается недвига там откуда хотят уехать и переехать сюда. Сейчас ценник хоть маленько стал походить на реальный,завышали ведь после 2012-13 году когда потоп в Крымске был,т.к. им подтопленцам вроде выделяли деньги на покупку дома,вот и продавцы в Абинске сразу ценник и задирали(ИМХО,если не так знающие поправят). Но, чтоб из-за какого либо оттока от сюда,то навряд ли,по нашим новостям и слухам,то сюда едут,ехали и будут ехать т.к. знаем еще тех кто очень хочет переехать сюда,но из-за продаж там
,пока доехать не могут,а кто продал как раз сейчас чемоданы пакуют. И уже с уверенностью говорят,как мы хотим к вам в Абинск! Но чуть позже дописывают,нет не к вам ,а к себе домой в Абинск .

[Desmond Cornel]

Olga.YAmskaya, Оля спасибо большое.

Добавлено спустя 1 минуту 19 секунд:
это ж хорошо что подешевели ))) это очень прямо таки хорошо ))))


гыы... http://awesomescreenshot.com/0a464bi70e

[Атаманша]

Desmond Cornel, А почему вы решили что подешевели? Я вот смотрю на вашу ссылку и вижу, что реально цены завышены... там торговаться везде можно очень даже прилично... К примеру вот дом... https://www.avito.ru/abinsk/doma_dachi_ ... _804185641 - дом саман, маленький, шифер старый на крыше... , к тому же Набережная... какие 3 млн??? И все остальные дома так же... Наоборот цены повысились, ДВ топит, народ сюда едет, вот и ориентируются...

Добавлено спустя 12 минут 48 секунд:
Или вот дом... https://www.avito.ru/abinsk/doma_dachi_ ... t_41024655
Ну какие за него 3 млн??? Позвоните хозяину, спросите адекватную цену.
https://www.google.com/maps/@44.8570174 ... 6?hl=ru-RU

[Desmond Cornel]

А почему вы решили что подешевели?

ну ощущение такое что подобные дома (кирпич, метраж более 70 м2, коммуникации все) года два назад или год назад были по 4.5 млн в предолжении. ну и тем более отлично, что вы считаете что цены завышены, ибо значит еще более интересные варианты можно найти.

[Любовь Ивановна]

Атаманша Домик за 3 млн. внутри куда ни шло, а снаружи- атас полный.

[Olga.YAmskaya]

там торговаться везде можно очень даже прилично..

Конечно,всегда завышали и только так и нужно -торговаться! и свои маленько сэкономите... Просто появилось побольше на продаже (как мне показалось)домов в районе 2-3 млн. Мы тоже в декабре смотрели ,и за 3млн.были такие дома ,им бы ценник в 1,8 -2,но не более.Но тут по другому продают,иногда включают в ценник и воздух,и солнце ,и море и чтоб продавцы смогли ещё всем своим родным по квартире купить или машине.Впрочем как и все продавцы всегда хотят побольше получить,а покупатель бы не прочь подешевле приобрести.

Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд:

это ж хорошо что подешевели ))) это очень прямо таки хорошо ))))


гыы... http://awesomescreenshot.com/0a464bi70e

И этот дом мы тоже смотрели,был 3,3 отдавали за 3,1 ,сейчас 2,9... Но не наш вариант,а ремонт ведь еще в копеечку. И вообще по многим причинам может не подойти, именно на месте поймете сразу и по соседям ,и строительству,но туалет шикарный в центре огорода,прям как постамент стоит .никогда его не забуду

[Desmond Cornel]

но туалет шикарный в центре огорода,прям как постамент стоит .никогда его не забуду

ага. и меня это повеселило весьма )))) кстати смотрите там и на соседнем участке похоже такой же.

[Olga.YAmskaya]

кстати смотрите там и на соседнем участке похоже такой же

Я и говорила про соседей,они и строили его ,и немного не русские они ,такие тут частенько рядом с собой строят,типа родне,а там на продажу дальше.

[Атаманша]

(кирпич, метраж более 70 м2, коммуникации все)

Так там же по крыше видно, что старый домик, в описании - экспериментальные материалы, таким термином тут сейчас обозначают саман, и обшит домик пенопластовыми плитками, таких уже сто лет не выпускают даже. Так что внимательнее смотрите, и цена таких домов минимум на миллион дешевле, а то и более. И там старых построек гнилых ещё чертова туча, которые надо сносить и вывозить. Хотя я за саман ратую..., потому что сама в таком живу уже два года как, никаких кондиционеров не надо!!! Опять же здоровье от простуды в летний период бережём.