Как оформить дом в собственность?

[Boris50]

регулярно получала деньги от покупателя

Если нет расписок, свидетелей фактов передачи денег, деньги налом, то просто включит дуру и будет отрицать факт их получения

Может быть и так, но если судья поймает её на вранье, а такое может случиться, то суд она скорее всего проиграет.

[Анатольич]

регулярно получала деньги от покупателя

Если нет расписок, свидетелей фактов передачи денег, деньги налом, то просто включит дуру и будет отрицать факт их получения

Вполне возможный сценарий.
Это моя соседка (продавец) регулярно заходит к нам набрать воды, у нее не проведена вода в дом. Регулярно занимает деньги. Никогда не отдает в обещанный срок срок. Склонна к лживости. Такая вот веселая пенсионерка.

Отправлено спустя 1 минуту 19 секунд:
Все соседи уже в ожидании, чем эта история закончится.
Будем посмотреть.

[Dworkin]

если судья поймает её на вранье

Точнее если захочет

[surj]

Это моя соседка (продавец) регулярно заходит к нам набрать воды, у нее не проведена вода в дом.

А до вас она где воду брала?
У неё для хознужд скважина?

[Анатольич]

Это моя соседка (продавец) регулярно заходит к нам набрать воды, у нее не проведена вода в дом.

А до вас она где воду брала?
У неё для хознужд скважина?

У нее вообще нет никакой воды, не водопровода и не скважины. Ходит с ведрами по очереди к разным соседям. Некоторые уже откровенно ее посылают.

[Dimaiya]

Ситуация из местной жизни.
Один мой сосед (местный) купил участок земли и домик, саманную развалюху, у другой моей соседки (тоже местной).
Года полтора назад заключили договор купли-продажи. Покупатель выплачивал по частям, по моему даже без расписок.
Через неделю будут судиться в Краснодаре. Недвижимость подорожала, соседка решила, что продешевила. Подала заявление в суд примерно с такой формулировкой "Я не в себе была, не понимала что творю!" Собирается аннулировать сделку.
Реальная история на моих глазах развивается. Итог еще не известен.

Спасибо, что поделились информацией! То есть и в КК ситуации подобные происходят! В общем надежнее через нотариуса и с освидетельствованием, если того потребует ситуация. Ну, я такой, хочу перестраховаться. Это дело каждого же.

[Dimaiya]

К сожалению, даже сделка заключенная у нотариуса может быть оспорена.

Борис, а если параллельно с нотариусом провести мед освидетельствование с оформлением всей полагающейся документации? Теоретически, как думаете, можно тоже оспорить? Медик сам был не в себе, не понимал что творит! Это я шучу конечно!

[Boris50]

К сожалению, даже сделка заключенная у нотариуса может быть оспорена.

Борис, а если параллельно с нотариусом провести мед освидетельствование с оформлением всей полагающейся документации? Теоретически, как думаете, можно тоже оспорить? Медик сам был не в себе, не понимал что творит! Это я шучу конечно!

Пообщайтесь с продавцом, поговорите с соседями, с родственниками продавца, по возможности, соберите информацию о продавце из других источников, например, интернет, проверьте номер телефона, возможно он где-то засветился, социальные сети, посмотрите там.
Есть много мелочей, которые могут вам дать информацию о человеке.
Даже такой момент как оплата счетов за жку, посмотрите квитанции, как регулярно они оплачиваются, это уже вам скажет насколько человек дисциплинирован и аккуратен.

У вас сложится какое-то мнение о человеке, вы поймёте, доверяете вы продавцу или нет.

Можно попросить у продавца справки из наркологического и психоневрологического диспансера, вот только будет ли он с вами после этой просьбы разговаривать?
Но тоже результат, если откажется, возможно, есть что скрывать.
Ну допустим, не состоит на учете, это конечно хорошо, но не исключает временного помутнения рассудка в момент заключения сделки.

Нотариус конечно должен проверить дееспособность гражданина, убедиться в способности человека адекватно понимать, какие действия он совершает и осознает ли последствия своих действий.
Но! Нотариус может допустить ошибку при оценке состояния клиента.
Нотариальная сделка может быть оспорена.

Вам никто не сможет дать 100% гарантию, ну если только страховой полис, но и здесь есть свои проблемы.
И всё же, большинство людей, окружающих нас, вполне нормальны и адекватны

[Dimaiya]

Вам никто не сможет дать 100% гарантию

[Dimaiya]

И всё же, большинство людей, окружающих нас, вполне нормальны и адекватны

Вопрос щепетильный, я никого не хочу обидеть, но данный вопрос актуален и имеет место быть.

[Dworkin]

данный вопрос актуален и имеет место быть.

В нашей стране даже государство не даёт гарантию неприкосновенности частной собственности. К сожалению это факт.
https://www.bfm.ru/news/483658

[Aleksandr V.]

Dworkin правильно говорит. Сам наблюдал. Во Владивостоке. Какая-то женщина не согласилась свой участок с домом отдать под новую трассу. Так обошли и завалили все съезды-подъезды.

[Sashoker]

Aleksandr V., такое в любой стране мира может произойти. Про Марвина из Колорадо слышали же?

[Dworkin]

Про Марвина из Колорадо слышали же?

Одно дело корпорация, другое само государство тебя грабит. Есть разница мне кажется.

[Sashoker]

Одно дело корпорация, другое само государство тебя грабит. Есть разница мне кажется.

Ну там не просто корпорация, а смычка корпорации с местной властью, судом и полицией.