Форум о переезде в Краснодар

Привет всем! Посмотрела всю ветку по недвижимости. Странно, но по земельным участкам нет своей темы. Только некоторые конкретные вопросы от форумчан. По квартирам очень много тем. Может быть, эта тема назрела? Мы задались целью найти земельный участок. Нужны любые советы и пожелания. Давайте в теме делиться опытом поиска и приобретения земельных участков. На форуме много людей кто купили землю и строят или уже построили дома. Расскажите, как Вы искали свой участок. Какие участки более перспективны? Кто из риэлторов специализируется на земельных участках в Краснодаре? На что обращать внимание при просмотре участков? Предлагаю соединить в одной теме все вопросы по земельным участкам.

какие документы нужно смотреть?
Кадастровый паспорт на З/У

З/У в ипотеку
Назначение земельного участка - комплексная жилая застройка

Газовый квест
Истории переезда с покупкой недвижимости

Vitaliy.Karpov писал(а):а вы ТУ получили?

вы не уходите от ответа

зы : я еще не подавала на них

будет время почитаю, честно
вы получите ТУ, потом нам расскажете, там ведь будет куда и кто подключает.
А пока у вас паника

Vitaliy.Karpov писал(а):будет время почитаю, честно

ну уж нет ! вы обвинили меня, что я невнимательно читаю законы, а сами не можете аргументированно мне доказать то, за что незнание оного вменяли мне.

Vitaliy.Karpov писал(а):А пока у вас паника

У меня нет никакой паники. А вот у вас , смотрю только "пшики " в воздух ( порча воздуха вокруг )

1. доказал про 15 дней, идите почитайте ваш пшик в воздух
2. я не платя взяток, подключил воду, свет и газ, не переплатил ни одному любителю халявы, все на практике, и все на свой участок.

Vitaliy.Karpov писал(а):1. доказал про 15 дней, идите почитайте ваш пшик в воздух

не доказали
вы там привели 15 пункт из другого Постановления))) я вам там скрин дала из гаранта, где нет того, на что вы ссылаетесь))))))))

По воде срок получения ТУ-15 дней,по электричеству-30 дней.

IRInaN писал(а):По воде срок получения ТУ-15 дней

А что, по воде ТУ получают ?

Два раза подводила воду и ни разу ТУ не попросили у меня .
Просто зашла к инженеру ЖКХ, сказала " водичку хочу " и приехали с трактором ко мне и врезали.
Очень хорошие люди оказались

Дез
Ну,может у вас в станице так всё просто А если правильно и по закону,то есть нормы и сроки.

IRInaN писал(а):Ну,может у вас в станице так всё просто

выходит, что так ( с водой именно)

Скажите какую постановлялку надо, может дам.

Совсем я запуталась Самый "безгеморойный" вариант для покупки замли для постройки ИЖС - это ктегория земель - Земли поселений и разрешенное использование - ИЖС. Правильно? Мне предлагают землю с категорией сельхозназначения СХН с разрешенным использованием под ИЖС. Так бывает? или продавец лукавит? Может есть здесь темка с "разжеванными" категориями и назначениями. Сама не нашла

Добавлено спустя 3 минуты 58 секунд:
И, кстати, это должно быть прописано в свидетельстве на право собственности на участок? Я имею в виду и категория и разрешение на использование под что-то (ИЖС например, или дачу)?

Что то глухо тут как в танке никто не поможет и не подскажет [media][/media]

АнечкаСеверяночка писал(а):Мне предлагают землю с категорией сельхозназначения СХН с разрешенным использованием под ИЖС. Так бывает?

Так не бывает

lyu Людмила, может я не вполне владею вопросом, но ведь на так называемых "дачах" разрешено жилищное строительство и прописка, а располагаются они часто именно на землях сельхозназначения? Тоже бы хотелось уяснить для самообразования.

АнечкаСеверяночка писал(а):И, кстати, это должно быть прописано в свидетельстве на право собственности на участок? Я имею в виду и категория и разрешение на использование под что-то (ИЖС например, или дачу)?

Насколько я знаю, в кадастровом паспорте прописаны категория и разрешение на использование.

y2910 писал(а):в кадастровом паспорте прописаны категория и разрешение на использование.