Форум о переезде в Краснодар

ДмитрийНК писал(а):что-то из всех этих манипуляций можно сделать дистанционно?

Не подскажу. По всей видимости, принять квартиру и подписать акт о приемке надо лично (ну или по доверенности), а остальные доки можно попробовать разузнать как по месту жительства оформить. Год назад техпаспорт не требовался, только кадастровый, как на сегодня дела обстоят - не знаю.

И кстати, скоросшиватель в МФЦ не потребовали. Положили доки в файлик прозрачный и все Зато потребовали 2 оригинала акта о приемке квартиры. У меня был только один, после небольшой дискуссии взяли один.

Nat1061, Наталья, у меня ещё вопрос
Вы по верх стяжки от застройщика свою ещё заливали? Просто есть мнение, что стяжка от застройщика настолько бюджетна, что со временем продавливается в местах постановки мебели и даже от табуреток/стульев?

ДмитрийНК

Нет, не заливали. Стяжка нормальная была, без трещин, не крошилась, даже уровень не пришлось корректировать. Положили сверху подложку плитную из опилок 5 мм (если интересно, посмотрю как называется), паркетную доску. Полгода прошло - полет нормальный В санузле под плитку клеем немного выровняли пол.

Nat1061 писал(а):Положили сверху подложку плитную из опилок 5 мм (если интересно, посмотрю как называется), паркетную доску

Эта подложка именно для паркетной доски?

https://baucenter.ru/podlozhka_dlya_nap ... iy/293738/ Вот такая подложка, можно ее под ламинат. Плиты 60х60 см укладываются по диагонали. Она недавно в продаже появилась, хотели сначала пробку, но выбрали эту, она потолще.

ДмитрийНК
Дима.привет.сорри за молчание. Сонцеморенетинета)
У нас во всех кв от ДВ юг были доплаты.в среднем за 1/1, 5 метра.это нормальная практика

Элона писал(а):Сонцеморенетинета

Элона писал(а):во всех кв от ДВ юг были доплаты.в среднем за 1/1, 5 метра

Это неплохая/немалая сумма, если за 1.5 кв.м.
Глянул актуальную цену на свою квартирку кв.м.-55500 руб.
Доплата будет по текущей цене, или по цене, которая была при заключении сделки?
А безналом можно оплачивать?

ДмитрийНК

Доплата была по цене, которая в ДДУ. Платила в кассу ДЮ, можно картой, можно наличкой.

У кого-то из соседей была доплата больше чем за 2 метра Им по договору продали балкон с понижающим коэф. 0,3, т.е. если площадь по проекту была 12 м2, то заплатили они за 3,6 м2, а потом БТИ посчитало как лоджию с коэф. 0,5 - 6 м2, доплата за 2,8 м2 как с куста.

Nat1061 писал(а):если площадь по проекту была 12 м2, то заплатили они за 3,6 м2, а потом БТИ посчитало как лоджию с коэф. 0,5 - 6 м2, доплата за 2,8 м2

Почему так произошло? Они разбирались потом, или как?

ДмитрийНК

Да, они собирались заказывать новый обмер в БТИ и оспаривать в суде. Не знаю, чем закончилось. Дело в том, что ДЮ для обмеров нанимает какую-то дочернюю фирму, ну и немного добавляет в свою пользу. Чтобы точно высчитать площадь, надо вычертить план в AutoCAD или другой подобной программе с учетом всех выступов стен, просто вручную не получится. Ну а по поводу вопроса балкон-лоджия можно конечно и в суд. Но вообще-то я бы попробовала сначала разобраться с застройщиком. Извините, если напугала, надеюсь у вас не будет таких проблем. Но, как говорится, предупрежден, значит вооружен

Глянул актуальную цену на свою квартирку кв.м.-55500 руб.
Доплата будет по текущей цене, или по цене, которая была при заключении сделки?
А безналом можно оплачивать?

цена как при заключении сделки, т.е. если брали по 45 то и посчитают по 45
любая форма оплаты

Nat1061 писал(а):Извините, если напугала, надеюсь у вас не будет таких проблем. Но, как говорится, предупрежден, значит вооружен

Наталья, что вы, совсем не напугали)))
У меня по проекту лоджия, с коэффециентом 0,5, если посчитают по 0,3, то скажу им спасибо

Элона писал(а):цена как при заключении сделки, т.е. если брали по 45 то и посчитают по 45

Тогда не всё так страшно, я выдохнул)))

Вчера получил СМСку от представителя застройщика с предложением покупки подземного паркинга от 330000 руб.

Можно продать машину и купить паркинг
На самом деле, с местами для парковки вокруг "Симфонии" не очень.

ДмитрийНК, если нужно место под авто, лучше арендовать там же.
Если продадите квартиру, куда потом это оплаченное парковочное место?