Свободная планировка??????

[m.pacific]

Хотим купить квартиру в новостройке, строитель обещает сдать квартиру без перегородок и эл. разводки. При этом обещает утвердить эти перегородки по их планировке в БТИ. Такое вообще возможно? С какими проблемами в дальнейшем можно столкнуться?

[Домовой]

Нууу... во-первых, на ремонт денег больше уйдёт
Зато есть и плюсы: дёшево - это раз. Знать, что за электрика и какой материал стен - два. Полезно же
Ну и три - свободная она на то и свободная, чтобы твориииить И жить в том, что натворили

[wanglan]

И квадратов, квадратов, наверное, прилично... Во всяком случае, больше, чем в обычной квартире. Нам тоже такое предлагали, хорошие квадраты за хорошую цену, но мы побоялись, что не справимся с ремонтом. Мне кажется, вполне можно рассмотреть такой вариант, если в Вашей семье есть кому взяться за ремонт (ну или руководить им).

[m.pacific]

тут как раз вопрос не в ремонте (с этим нет проблем) а вопрос в юр. оформлении в БТИ. у застройщика по плану жил. площадь 22 кв. указана, а в договоре - комната общей площадью ....вот и вопрос, как жилую будут определять? Что мерить-то, если одна комната в итоге (пустой квадрат)?

[Домовой]

m.pacific ну вы ж всё равно за метры платите общие? Какая вам сейчас разница? В БТИ-то они нарисуют как вам захочется..?

Добавлено спустя 53 секунды:
Просто помните, что лоджии в общий метраж входят как половина от их реальной площади..

[m.pacific]

[quote="nikud"]m.pacific ну вы ж всё равно за метры платите общие? Какая вам сейчас разница? В БТИ-то они нарисуют как вам захочется..?

в том-то и дело, что застройщик в БТИ утверждает свой проект с перегородками, нарисованными по проекту, которых на самом деле нет. Кстати, как он их утверждает..приходит замерщик и начинает замерять размер от стены до перегородки... ОЙ! А ГДЕ ПЕРЕГОРОДКА-ТО? на плане? и что они будут мерить? и вообще в БТИ рисуют план? они замеряют реальные размеры помещений...

[Домовой]

Ну если у застройщика есть "тяги" в БТИ, что наверняка, то тем незачем даже и ходить
Можно ещё попросить "пририсовать" пару метров..))

[Guru23]

Кирпич в два ряда по полу пустят для обмеров бти и все, не переживайте это нормальная практика в новостройках

[Домовой]

Только надо успеть определиться, где стены будут...

[lyu]

Мы покупали знакомому квартиру где на плане БТИ были перегородки а в реальности их не было, площадь потраченная на виртуальные стены не учитывалась в кв метрах квартиры. Потом стены поставили немного не так как на плане, но план бти не переделывали, я думаю, могут возникнуть проблемы только при продаже такой квартиры в ипотеку. Когда придется заказывать новый технический паспорт и обмерщик бти окажется уж очень дотошным.