3-х кв в центре курорта Ейск, возле Парка Поддубного, море

[Собственник]

Продаю 3-х комнатную квартиру, Ейск Янышева 114/1, в центре курорта, возле Парка Поддубного, пляж Каменка. Хозяйка. Самый инвестируемый район города, т.к. самый привлекательный для отдыха и лечения.
.
Квартира находится возле известного огромного ПАРКа ПОДДУБНОГО (все виды развлечений для взрослых и детей, множество кафе, рестораны, Зоопарк, Страусиное ранчо, Выставки, карусели и другое), недалеко рынок (фермерские овощи, фрукты, молоко), сбербанк.
Рядом (10мин ХОДЬБЫ) теплое МОРЕ, мраморная набережная, пляж Каменка (песок и галька), Приморский бульвар, Дельфинарий, Океанариум, Аквапарк НЕМО, кафе и очень много развлечений.
В другую сторону (10мин ХОДЬБЫ) находится известный своими действенными методами лечения САНАТОРИЙ ЕЙСК (все виды оздоровления для взрослых и детей)
.
Квартира общей площадью 65 кв.м, жилая 45 кв.м, кухня 9 кв.м. на 3/5 эт. дома
+ 2 балкона на две стороны увеличенные и застекленные
+ два придомовых участка на две стороны с цветами, плодовыми деревьями.
Все три комнаты 18+16+11 изолированы, расположены на 2 стороны, классический ремонт, пол натуральный паркет. Основные комнаты расположены на восток, где по утрам солнышко встретит Вас вместе с рассветом.
Кухня светлая и просторная, все стены в керамической плитке до потолка.
Санузел раздельный, стены в керамической плитке до потолка.
Коридор со встроенной гардеробной и шкафами.
.
Вся инфраструктура, тел, интернет, тв 250каналов, домофон, зеленый двор в плитке, школа, 2 детсада, рынок, магазины, сбербанк, парк, море.
.
Возможна свободная планировка. Составлен план объединения комнаты с кухней и прихожей, получится огромный холл-гостиная с рабочей зоной для приготовления пищи, с гостевой диванной зоной, с нишей для большого аквариума, в котором с двух сторон будет отражаться солнце, и две раздельные большие комнаты, с двусторонним встроенным шкафом-купе.
.
Идеал для сдачи посуточно, около 3000р/сут, сезон с мая по октябрь, недостатка в отдыхающих не будет, т.к. все приезжие ищут квартиры именно в районе Парка Поддубного, т.к здесь парк, море, пляж Каменка, таганрогская мраморная набережная, Санаторий Ейск и еще очень много всего.
.
В собственности 12лет. Один собственник. Все виды ипотеки.
Причина продажи, переезд к дочерям в Краснодар.
.
Хозяйка 3500000 мена на дом или 3-х кв в Краснодаре, пригороде до 50км, Горячем ключе. Другие варианты.
.
ПРИ ПОКУПКЕ ДЛЯ СЕБЯ поторгуемся

[boomer]

Расписано все хорошо.
Вот фотографии бы посмотреть.
Не каждый из Краснодара, а тем более из Горячего Ключа поедет в Ейск, чтоб посмотреть на квартиру.
Может покажите?

[ДмитрийНК]

Вот фотографии бы посмотреть

Присоединяюсь к просьбе